BAM Groep - Augustus 2014

1. [verwijderd] 23 augustus 2014 20:20

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Misschien zijn ze nog niet bekend met het fenomeen rente swap. Bam heeft zijn leningen hiermee ook afgedekt. Het vervelende is dat je nog rente betaald op een afgeloste lening. Velen weten dat niet eens, omdat het een ontzettend ondoorzichtig product is. Niemand snapt dit soort financiele producten nog. Zelfs de medewerkers bij een bank niet. Voor uitleg komt een speciaal team en dan snap je het nog niet. De leningen en vorderingen zijn in 2013 herzien door ifrs standaarden en anders gerubriceerd in de jaarrekening. Je kunt het niet makkelijk vergelijken met het voorgaande jaar.
2. bammie 23 augustus 2014 20:37

   auteur info

   • bammie

     Lid sinds: 03 jun 2012

     Laatste bezoek: 12 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1627

     Gegeven: 477

   •    Aantal posts: 12.497

   quote:

   speeddoo schreef op 23 augustus 2014 17:41:

   Update:
   
   Totale netto shortpositie op 23 augustus 2014: 6,86% (inclusief de laatst bekende positie van partijen die onder de meldingsgrens zijn gekomen).
   
   Is niet mis, wordt wat invloed komende week.
   

   Ach Imtech zit op 13,73%.
   
   Wordt tijd dat ze aan hun latten trekken. Ik verkoop mijn positie niet. Laat ze maar tussen elkaar shuffelen die aasgieren. Vertrouwen komt wel weer. Bam wordt nu gezien als aangeschoten wild. Ik verwacht dat ze met het nieuwe Deltaplan wel een graantje gaan meepikken. De hypotheekrente is historisch laag en de huizenmarkt trekt weer aan. Verlies nemen is voor mij geen optie. Bijkopen wel.
3. [verwijderd] 23 augustus 2014 21:00

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Oververhitting huizenmarkt dreigt in Utrecht en A'dam
   27
   162
   14
   
   © ANP
   Er dreigt alweer oververhitting op de woningmarkt. Uit een rondgang van RTL Nieuws blijkt dat in Amsterdam, Utrecht en Haarlem veel meer kopers zijn dan verkopers.
   
   Dat de huizenmarkt voorzichtig aantrekt is bekend, maar in Amsterdam, Utrecht en Haarlem is de vraag naar huizen inmiddels al weer zo groot dat jonge gezinnen buiten de boot dreigen te vallen. Tijdens de crisisjaren moesten ze noodgedwongen in hun huis blijven wonen, want als ze zouden verhuizen bleven ze met een forse restschuld achter.
   
   ZIE OOK: Starters trekken huizenmarkt door de zomer
   
   Maar vanwege gezinsuitbreiding zijn al deze 30'ers en 40'ers nu massaal op zoek naar een grotere woning, met extra kamer en liefst ook een tuin. Maar wel in Amsterdam of Utrecht, waar ze nu al wonen. En dat is lastig, want er zijn meer kopers zoals zij. Jasper Verhoek en zijn vrouw zijn ook op zoek, ook vanwege de komst van hun tweede kind. "Ik kan niks vinden, dus ga nu maar in Amstelveen kijken", vertelt hij.
   
   Boven de vraagprijs
   Ook makelaars zien de symptomen van een overspannen markt: bezichtigingen met tientallen mensen, blind bieden, en huizen die ver boven de vraagprijs worden verkocht. Volgens Ignaz Elsenburg, van ME Makelaars, is de 'gekte van voor de crisis' weer helemaal terug. "Het is heel erg druk bij bezichtigingen, mensen bieden meer dan de vraagprijs en huizen zijn binnen een week verkocht." En dat geldt niet alleen voor huizen van 200.000 euro, volgens Elsenburg worden ook huizen van meer dan 1 miljoen moeiteloos verkocht.
   
   ZIE OOK: Belastingvrij schenken voor huis niet verlengd
   
   En dat leidt tot een stijging van de prijzen. In Amsterdam, Utrecht en Haarlem zijn de huizen in de eerste helft van dit jaar zo'n 5 procent duurder geworden. Maar een jaren 30 appartement in Utrecht, in trek bij gezinnen, werd 10 procent duurder. En de stijging bij twee onder een kap woningen in Haarlem was bijna 23 procent.
   
   Olievlek
   Toch is het de vraag of deze trend zal doorzetten naar heel Nederland. Peter Boelhouwer, hoogleraar woningmarkt TU Delft, denkt dat de teleurgestelde kopers zullen uitwijken naar gebieden rondom de grote stedent, zoals Hilversum, Amstelveen of Hoorn. Volgens hem is dit een positieve olievlek die zich verder zal uitbreiden, maar 'ik weet niet of die olievlek heel Nederland gaat omvatten'. Boelhouwer denkt dat er gebieden zullen blijven waar de markt niet zo veel invloed zal hebben.
4. pff 23 augustus 2014 21:04

   auteur info

   • pff

     Lid sinds: 04 sep 2006

     Laatste bezoek: 12 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 89

     Gegeven: 11

   •    Aantal posts: 1.901

   quote:

   moonlightjorgo schreef op 23 augustus 2014 19:40:

   Zo juist op tv
   De huizen. Prijzen stijger op dit moment
   Omdat er meer kopers dan verkopers zijn
   De prijzen zijn tot wel 10% gestegen.
   Dit moet toch wel positief zijn voor BAM
   Met hun. Kant en klare woningen binnen 90 dagen
   Iagzaam omhoog met de koers van bam
   Succes allen vogende week.
   Fijn weekend. Voor ieder
   

   Dat is echt onzin. Heb je al eens gekeken hoeveel mensen 100.000 euro hebben geschonken? Dat is volgend jaar ook over. Daarnaast moet je ook kijken naar de categorie woningen, appartementen! Alleen in Amsterdam en Utrecht zijn ze het meest gestegen rara hoe kan dat. Volgend jaar dalen de prijzen weer.... oftewel ze zijn gemiddeld in NL nooit gestegen.
5. [verwijderd] 23 augustus 2014 21:11

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   pff schreef op 23 augustus 2014 21:04:

   [...]
   
   Dat is echt onzin. Heb je al eens gekeken hoeveel mensen 100.000 euro hebben geschonken? Dat is volgend jaar ook over. Daarnaast moet je ook kijken naar de categorie woningen, appartementen! Alleen in Amsterdam en Utrecht zijn ze het meest gestegen rara hoe kan dat. Volgend jaar dalen de prijzen weer.... oftewel ze zijn gemiddeld in NL nooit gestegen.
   

   Bij ons in Limburg staan grote hoeveelheden van woningen te koop,
   in jaren niet zoveel te koop aangeboden als momenteel.
6. bammie 23 augustus 2014 21:13

   auteur info

   • bammie

     Lid sinds: 03 jun 2012

     Laatste bezoek: 12 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1627

     Gegeven: 477

   •    Aantal posts: 12.497

   quote:

   pff schreef op 23 augustus 2014 21:04:

   [...]
   
   Dat is echt onzin. Heb je al eens gekeken hoeveel mensen 100.000 euro hebben geschonken? Dat is volgend jaar ook over. Daarnaast moet je ook kijken naar de categorie woningen, appartementen! Alleen in Amsterdam en Utrecht zijn ze het meest gestegen rara hoe kan dat. Volgend jaar dalen de prijzen weer.... oftewel ze zijn gemiddeld in NL nooit gestegen.
   

   Wij kunnen met z'n allen speculeren en filosoferen wat we willen maar BAM moet het uiteindelijk doen. Wij moeten alleen ons vertrouwen niet opgeven!
7. pff 23 augustus 2014 21:20

   auteur info

   • pff

     Lid sinds: 04 sep 2006

     Laatste bezoek: 12 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 89

     Gegeven: 11

   •    Aantal posts: 1.901

   Toevallig heb ik een wat duurder appartement te koop staan in Haarlem (Schijnt booming te zijn daar..?). Veel kijkers daar niet van. Probleem? Ze krijgen hun eigen woning niet verkocht, waarom? Het duurdere segment verkoopt niet. Trouwens een makelaar zet een woning sowieso 10% hoger op Funda, dan hij zelf heeft getaxeerd.
   
   Ik heb alle vertrouwen in BAM
8. [verwijderd] 23 augustus 2014 21:21

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   pff schreef op 23 augustus 2014 21:04:

   [...]
   
   Dat is echt onzin. Heb je al eens gekeken hoeveel mensen 100.000 euro hebben geschonken? Dat is volgend jaar ook over. Daarnaast moet je ook kijken naar de categorie woningen, appartementen! Alleen in Amsterdam en Utrecht zijn ze het meest gestegen rara hoe kan dat. Volgend jaar dalen de prijzen weer.... oftewel ze zijn gemiddeld in NL nooit gestegen.
   

   Dat is niet zo. Ik hoor meer mensen om mij heen die een huis willen kopen. Vooral woningen tot 200.000,-. De rente is op dit moment historisch laag tussen de 2,3 en 3% voor 5 jaar vast. De huurprijs ligt hoger dan dat je koopt.
9. [verwijderd] 23 augustus 2014 21:31

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Off-topic:
   Heb vandaag het nieuw gebouwde cruiseship "Quantum of the "Seas" in Papenburg aanschouwd en vaart in september uit.
   348 meter lang, twee schroeven elk 9 meter in doorsnede.
   Wat een Duits_ vakmanschap geweldig om te zien....fenomenaal !!!
10. pff 23 augustus 2014 21:40

    auteur info

    • pff

      Lid sinds: 04 sep 2006

      Laatste bezoek: 12 apr 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 89

      Gegeven: 11

    •    Aantal posts: 1.901

    quote:

    pietje schreef op 23 augustus 2014 21:21:

    [...]
    
    Dat is niet zo. Ik hoor meer mensen om mij heen die een huis willen kopen. Vooral woningen tot 200.000,-. De rente is op dit moment historisch laag tussen de 2,3 en 3% voor 5 jaar vast. De huurprijs ligt hoger dan dat je koopt.
    

    Klopt dat is ook de enige categorie die verkoopt, wanneer je op Funda kijkt. Heb je ook een idee waar het gros van deze (klus)woningen vandaan komen? Dan is het nog niet zo dat de huizenprijzen in het algemeen zullen stijgen... en al helemaal niet met 10%.
12. [verwijderd] 23 augustus 2014 21:40

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Tsjonge jonge uren weg en niet gemist.
    Iemand met iets zinnigs?
13. [verwijderd] 23 augustus 2014 22:46

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Vandaag werd er een link neergezet naar het nieuwe Gemeentehuis in Deventer, waar problemen zouden zijn. Hierbij een ander stuk: Met is tijdens de bouwvak gewoon doorgegaan met werken:
    
    www.deventerstadhuiskwartier.nl/nieuws
    
14. [verwijderd] 23 augustus 2014 23:05

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Sees schreef op 23 augustus 2014 22:46:

    Vandaag werd er een link neergezet naar het nieuwe Gemeentehuis in Deventer, waar problemen zouden zijn. Hierbij een ander stuk: Met is tijdens de bouwvak gewoon doorgegaan met werken:
    
    www.deventerstadhuiskwartier.nl/nieuws
    
    

    En dat kost nix extra?????????????????
15. [verwijderd] 23 augustus 2014 23:05

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Leuk artikel om te lezen: www.vernieuwingbouw.nl/nieuws/zaans-m...
16. [verwijderd] 23 augustus 2014 23:06

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    z0n0p schreef op 23 augustus 2014 23:05:

    [...]
    
    En dat kost nix extra?????????????????
    

    Artikel ging over het niet halen van de deadline, blijkt niet uit dit stuk.
    Niet zo negatief. !!!!
17. boldie 23 augustus 2014 23:15

    auteur info

    • boldie

      Lid sinds: 22 feb 2011

      Laatste bezoek: 14 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2031

      Gegeven: 490

    •    Aantal posts: 31.989

    quote:

    pff schreef op 23 augustus 2014 21:40:

    [...]
    
    Klopt dat is ook de enige categorie die verkoopt, wanneer je op Funda kijkt. Heb je ook een idee waar het gros van deze (klus)woningen vandaan komen? Dan is het nog niet zo dat de huizenprijzen in het algemeen zullen stijgen... en al helemaal niet met 10%.
    

    las stukje ergens nu al 10 jaar met nhg 3%.
18. [verwijderd] 23 augustus 2014 23:32

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    @sees. Dan even duidelijke taal. Stadskantoor is een DBFM-contract. Dus alle risico's bij de aannemer. BAM heeft de tender in een felle concurrentie "gewonnen". Aanneemsom rond de 65 miljoen. Ingewikkelde klus: in binnenstad met lastige bouwlogistiek. Waarschijnlijk het werk gekocht met een verlies van ergens rond de 5%. Dat wordt als de zaak is opgelverd dan mogelijk iets van 7 a 10 miljoen in de min. Tent gaat als een dolle.
19. [verwijderd] 24 augustus 2014 00:05

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Na 1/2 uurtje googlen heb ik een korte profile en de adviezen van Teun Teeuwisse (de GOD van sommige leden hier) opgezocht.
    
    Profile:
    Werkte bij Fortis bank (genationaliseerd). Zeg me genoeg..
    Werkte bij ABN-AMRO bank (genationaliseerd). Zeg me genoeg.
    Werkt nu bij Kempen & CO.
    
    Adviesen:
    Ordina 21 november 2008 (koers 2,348) Kopen
    Koers op 12-2011 = 0,96 (-1,388)
    
    Ordina 9 maart 2013 (koers 1.198) houden
    20-08-2014 koers 1,75 (0,552)
    
    ARCADIS ABN AMRO Teun Teeuwisse +31 20 343 3094 BUY 20.00 18.05.11 koers 16.33
    Dec 2011 => 12.1 (-4,23)
    
    Randstad Dinsdag 11 augustus 2009 10:42 (koers 28,825) houden koersdoel EUR24
    Koers op 01-2011 = 39,5 (-15,5)
    
    Voor me is het duidelijk. Hij is geen GOD, maar 1 eenmalig geluk treffer bij Imtech waar fraude al jaren speelden.
20. [verwijderd] 24 augustus 2014 00:13

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    BAM zal binnen een halfjaar weer op €3,- staan. In de huidige koers is al het slechte nieuws verwerkt. Volgende week zullen meerdere Buy adviezen komen. Indien dit gepaard gaat met nieuwe orders en eventuele verkoop van vastgoed en een positief signaal van de CEO zullen er tientallen procenten bijkomen.
    
    MVG,
    
    Lopend"Warren"Buffet
    
    Disclaimer: bezit aardig wat stukken BAM
21. [verwijderd] 24 augustus 2014 00:18

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Lopend"Warren"Buffet schreef op 24 augustus 2014 00:13:

    BAM zal binnen een halfjaar weer op €3,- staan. In de huidige koers is al het slechte nieuws verwerkt. Volgende week zullen meerdere Buy adviezen komen. Indien dit gepaard gaat met nieuwe orders en eventuele verkoop van vastgoed en een positief signaal van de CEO zullen er tientallen procenten bijkomen.
    
    MVG,
    
    Lopend"Warren"Buffet
    
    Disclaimer: bezit aardig wat stukken BAM
    

    Ik sluit me aan. Als dit niet gebeurt binnen 1 jaar dan zal ik meedoen aan de nieuwjaarsduik :-)