Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

AEX – 24/11 – Komt de rally nou nog?

1. [verwijderd] 23 november 2008 23:55

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   sp staat 800 premarket, dus zal daar wel openen zometeen
   
2. ONN 23 november 2008 23:57

   auteur info

   • ONN

     Lid sinds: 27 sep 2007

     Laatste bezoek: 11 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 8901

     Gegeven: 8777

   •    Aantal posts: 50.672

   quote:

   Illuminati schreef:

   sp staat 800 premarket, dus zal daar wel openen zometeen
   
   

   Yep. Dat is dan weer fair-value, maar het staat wel leuk natuurlijk zo'n plus. Olie ook wat hoger. ;-)
3. [verwijderd] 24 november 2008 00:03

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Kopie schreef:

   Vandaag de stoute schoenen aangetrokken om effe te shoppen in Rotterdam. Halverwege de middag bijna gevlucht voor de menigte.
   

   Aha.... dus jij was een van de veroorzakers van die megalange wachtrij bij de toiletten van de bijenkorf in R'dam ;)
   
   
4. [verwijderd] 24 november 2008 00:13

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   en toen werd onze huizenmarkt wereldnieuws; ik lees hier dat prijzen in Amsterdam-Zuid maar liefst 13% gezakt zijn. Lijkt me overdreven, maar wie weet ?
   
   Dutch Home Sellers Cut Prices in Market That Would ‘Never Fall’
   2008-11-23 23:01:02.0 GMT
   
   By Maud van Gaal and Jurjen van de Pol
   Nov. 24 (Bloomberg) -- Inge Fransen last month cut the asking price for her house in the Netherlands by 11 percent, as one of the final holdouts in Europe’s housing boom capitulates.
   “I’m concerned the whole market will come to a halt,” said Fransen, 45, who now wants 339,000 euros ($432,670) for her five- bedroom home in Zwanenburg, a town built on land reclaimed from the water seven miles from Amsterdam. “Everyone will stay put, not buying or selling.”
   Eighteen months after real-estate markets in Spain and Ireland began to sputter, the Netherlands is following suit.
   Prices of properties including 17th century Amsterdam canal-side townhouses dropped in the third quarter for the first time since 1980 after doubling in the last decade.
   The boom has left the Dutch saddled with the highest level of mortgage debt in the euro region just as the economy slides into a recession. As recently as the second quarter, the Netherlands was the only euro-area country among 11 surveyed by the Global Property Guide with rising property prices.
   “In September, everyone still said the Dutch housing market would never fall,” said Klaske Woolthuis, 32, a communications adviser, who has been looking for a house outside Amsterdam for 18 months. “Now you see this changing. It’s becoming more of a buyer’s market.”
   Average prices slipped 0.3 percent in the third quarter from the previous three months, according to Nieuwegein-based NVM, the Dutch Realtors Association. In the Amsterdam region, where narrow houses loom over canals winding through the city center, prices fell 4 percent to an average 265,000 euros.
   
   More Declines to Come
   
   Prices may drop by as much as 10 percent in 2009 should the credit crisis worsen and buyers hold back, according to Peter Boelhouwer, a housing professor at Delft University.
   Irish real-estate prices have fallen 15 percent from their peak in 2007. In Spain, the collapse of the housing boom will leave about 930,000 new homes unsold by the end of this year, according to valuation company Tasaciones Inmobiliarias SA.
   While the Dutch housing market was initially cushioned by the euro area’s lowest jobless rate, consumer sentiment waned after the government was forced to rescue the Dutch units of ABN Amro Holding NV and Fortis on Oct. 3.
   The government also came to the aid of Aegon NV and ING Groep NV with capital injections.
   With the ripples of the financial crisis spreading, the Dutch economy may contract in 2009 for the first time in 27 years, Finance Minister Wouter Bos said on Nov. 12.
   
   ‘Bad News’
   
   Prices of houses in the most expensive part of Amsterdam, the southern district in which the Vondel Park and the Van Gogh Museum are located, dropped 13 percent in the third quarter from the previous three months, according to a quarterly report compiled by Gerard W. Bakker realtors.
   “People are confronted with bad news on television,” said Charles Kalshoven, the chief economist at ING’s Postbank unit in Amsterdam. “They get more cautious.”
   The number of houses sold in the third quarter fell 13 percent from the previous three months, NVM said. Sales took 75 days on average, an increase of 6 percent compared with the year- earlier period.
   “There is much less pressure on buyers, you can take more time to think,” said Charles Grayson, 42, a real-estate broker in Amsterdam who mainly caters to expatriates. “A year ago, you’d very often have to decide within a day.”
   
   Mortgage Debt
   
   Record-low interest rates between 2003 and 2005, tax breaks and competition between lenders helped fan the boom.
   The Dutch have the highest mortgage debt in the euro area, at
   98 percent of gross domestic product, 2006 data from the European Mortgage Federation showed. That’s almost double the European average.
   Dutch banks typically offered home buyers more than 4.5 times their annual salary for a loan worth up to 110 percent of the value of the property, allowing borrowing for renovations.
   Banks are tightening their lending, said NVM spokesman Roeland Kimman. The number of mortgages granted fell 15 percent in the third quarter from the year-earlier period, according to the Dutch land registry.
   “For younger people that want to buy a house for the first time, it’s more difficult to arrange financing,” said Jan Dijkerman, a mortgage adviser at Huis & Hypotheek in Apeldoorn.
   “There’s more choice, but that doesn’t help if you can’t get a mortgage.”
   
   ‘Can’t Get Financing’
   
   The combination of being one of the most densely populated countries in Europe and a drop in supply of new homes may limit price declines. The number of new homes will fall 8.5 percent next year from around 80,000 this year, the Amsterdam-based Economic Institute for Construction has forecast.
   “I already see real-estate developers that can’t get financing,” said Piet Eichholtz, a professor in real-estate finance at Maastricht University. “This will lead to fewer new homes, and possibly even higher prices as supply shrinks.”
   That’s little comfort to Inge Fransen. She planned to use her house-sale proceeds to pay off loans on the family fishing store in the Amsterdam district of Osdorp.
   “If we had known in advance, we’d have put the house up for sale a year earlier and sold in no time,” said Fransen.
   
5. [verwijderd] 24 november 2008 00:37

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Tja..ik vond de prijzen in Amsterdam ook wel wat overdone om eerlijk te zijn.
   
   Vlak buiten Amsterdam woon je werkelijk heerlijk en lekker ruim voor ongeveer de helft van de prijs. En helemaal niks betalen voor parkeerplekjes die er in overvloed zijn..:-)
   
   En binnen een paar minuten zit ik in het centrum van Amsterdam als ik daar zin in heb.
6. [verwijderd] 24 november 2008 00:39

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Zwanenburg. Krijg je gratis oordoppen bij.
   Pacito
7. [verwijderd] 24 november 2008 00:41

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   la me raden, Landsmeer? Bijlmer ?
   
   

   quote:

   Paulus29 schreef:

   Tja..ik vond de prijzen in Amsterdam ook wel wat overdone om eerlijk te zijn.
   
   Vlak buiten Amsterdam woon je werkelijk heerlijk en lekker ruim voor ongeveer de helft van de prijs. En helemaal niks betalen voor parkeerplekjes die er in overvloed zijn..:-)
   
   En binnen een paar minuten zit ik in het centrum van Amsterdam als ik daar zin in heb.
   

8. [verwijderd] 24 november 2008 00:42

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Andy Capp XBFS schreef:

   Dus per saldo, wat? Nix of Noppes?
   
   [quote=Kopie]
   
   Persoonlijk hoop ik op een mooie positieve dag, maar de stijging op Wall Street lijkt mij iets overdreven. Er is een grote kans dat we wellicht ook even die beruchte 218 op de borden zien staan. Ik ga voor een groen slot!
   
   Voorspelling : 225,2 – 218,7 – 227,9 – 226,0
   
   [/quote]
   

   Dus NIX
9. [verwijderd] 24 november 2008 00:42

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Landsmeer is niet ver inderdaad..:-)
   
   

   quote:

   Illuminati schreef:

   la me raden, Landsmeer? Bijlmer ?
   
   [quote=Paulus29]
   Tja..ik vond de prijzen in Amsterdam ook wel wat overdone om eerlijk te zijn.
   
   Vlak buiten Amsterdam woon je werkelijk heerlijk en lekker ruim voor ongeveer de helft van de prijs. En helemaal niks betalen voor parkeerplekjes die er in overvloed zijn..:-)
   
   En binnen een paar minuten zit ik in het centrum van Amsterdam als ik daar zin in heb.
   [/quote]
   

10. ONN 24 november 2008 00:44

    auteur info

    • ONN

      Lid sinds: 27 sep 2007

      Laatste bezoek: 11 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 8901

      Gegeven: 8777

    •    Aantal posts: 50.672

    quote:

    Paulus29 schreef:

    Landsmeer is niet ver inderdaad..:-)
    

    Broek in Waterland?
12. [verwijderd] 24 november 2008 00:46

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    heb ik 1 keer geprobeerd; die ochtendspits daarvandaan; ben er toch maar niet gaan wonen :-). Bovendien, boven het kanaal wonen :-) ?
    
    

    quote:

    ouwebeursrot schreef:

    [quote=Paulus29]
    Landsmeer is niet ver inderdaad..:-)
    [/quote]
    
    Broek in Waterland?
    

13. [verwijderd] 24 november 2008 00:48

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    ouwebeursrot schreef:

    [quote=Paulus29]
    Landsmeer is niet ver inderdaad..:-)
    [/quote]
    
    Broek in Waterland?
    

    Nee, maar daar heb ik lang geleden nog wel een tijdje op het gemeentehuis gewerkt..:-)
14. [verwijderd] 24 november 2008 00:48

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    ik zie een beetje met 50 dolaar erbij op goud sinds vrijdagmiddag. Ook een short squeeze ?
    
    

    quote:

    ouwebeursrot schreef:

    [quote=Paulus29]
    Landsmeer is niet ver inderdaad..:-)
    [/quote]
    
    Broek in Waterland?
    

15. [verwijderd] 24 november 2008 00:52

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ach, binnenkort is de 2e Coentunnel klaar en hebben we helemaal nergens meer last van..:-)
    
    Een groot plezier om met het bootje even het veld in te gaan en vanuit je eigen tuin de zwaantjes te voeren en een hengeltje uit gooien op zwoele zomeravonden..:-) En bijna elke morgen zitten er 2 IJsvogeltjes op mijn steiger op zoek naar visjes. Ik geniet daar echt van.
    
    

    quote:

    Illuminati schreef:

    heb ik 1 keer geprobeerd; die ochtendspits daarvandaan; ben er toch maar niet gaan wonen :-). Bovendien, boven het kanaal wonen :-) ?
    
    [quote=ouwebeursrot]
    [quote=Paulus29]
    Landsmeer is niet ver inderdaad..:-)
    [/quote]
    
    Broek in Waterland?
    [/quote]
    

16. ONN 24 november 2008 01:00

    auteur info

    • ONN

      Lid sinds: 27 sep 2007

      Laatste bezoek: 11 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 8901

      Gegeven: 8777

    •    Aantal posts: 50.672

    quote:

    Paulus29 schreef:

    Een groot plezier om met het bootje even het veld in te gaan en vanuit je eigen tuin de zwaantjes te voeren en een hengeltje uit gooien op zwoele zomeravonden..:-) En bijna elke morgen zitten er 2 IJsvogeltjes op mijn steiger op zoek naar visjes. Ik geniet daar echt van.
    

    Klinkt goed Paulus. ;-)
17. [verwijderd] 24 november 2008 01:25

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Vind wel grappig dat iedereen een rally verwacht omdat WS een keertje in het groen sluit, zonder echt aanwijsbare reden. De situatie is er echt niet beter op geworden met Citi in de problemen, enorme hoeveelheden ontslagen, GM probleem dat niet opgelost wordt.. Komt vast weer correctie naar beneden.
    
18. [verwijderd] 24 november 2008 01:36

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    panicmode schreef:

    Vind wel grappig dat iedereen een rally verwacht omdat WS een keertje in het groen sluit, zonder echt aanwijsbare reden. De situatie is er echt niet beter op geworden met Citi in de problemen, enorme hoeveelheden ontslagen, GM probleem dat niet opgelost wordt.. Komt vast weer correctie naar beneden.
    
    

    Iedereen kijkt over 6 maanden.Dan zit citi niet meer in de problemen,enorme hoeveelheden ontslagen hebben we gehad en GM omgevallen.
    
19. [verwijderd] 24 november 2008 01:52

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    debelegger66 schreef:

    Iedereen kijkt over 6 maanden.Dan zit citi niet meer in de problemen,enorme hoeveelheden ontslagen hebben we gehad en GM omgevallen.
    

    Eh, over zes maanden zou het best kunnen. Niemand kan momenteel zo ver vooruit zien, je weet nooit welke skeletten er nog uit de kast komen of juist meevallen. Echter, deze topic gaat over morgen.
    
20. [verwijderd] 24 november 2008 05:14

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Illuminati schreef:

    voor belangstellenden, de open interest december (grafisch). Belang vooralsnog rond 300 a 320.
    
    tabel met de aantallen in de volgende post
    

    Dank je wel! Vrijdag heeft het niet veel geholpen, te laat zeker. Misschien hebben krijgen we nu meer kansen om het goed te maken.
21. [verwijderd] 24 november 2008 05:55

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Sprongetje in de S&P futures; 805 pts.