Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Jos Koets - Startershulp

1. [verwijderd] 23 oktober 2008 00:34

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   simonzzz schreef:

   Vrijwel alle huizen die ik op Funda.nl op het oog had/heb staan nog steeds te koop! Meerdere al in prijs verlaagd (sommige 30k!). Maar als die KK eraf gaat zal ik sneller geneigd zijn om tot dadwerkelijke koop over te gaan, dus zeker goed voor de huizenmarkt. Er zijn namelijk meer als ik...
   

   TIP: doe gewoon een bod van xxx.yyy,-- euro V.O.N.! Als je bod redelijk is grote kans dat je een deal sluit.
   
   
2. [verwijderd] 23 oktober 2008 00:36

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Floris Fortuin schreef:

   Wellicht is het in adviseursland op dit moment een beetje uit de gratie geraakt, maar heeft iemand nog overwogen om een BELEGGINGSHYPOTHEEK af te sluiten
   

   U bent een Sadomasochist? (iemand die geniet van zelfpijniging)
3. [verwijderd] 23 oktober 2008 15:31

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Jos, veel eenvoudiger.
   Laat de ouders geld lenen op basis van de polis.
   De te betalen rente is voor de ouders uiteraard niet aftrekbaar. Ouders lenen dat dan weer door aan kinderen en bij de kinderen is dat uiteraard wel aftrekbaar(alleen bij aanschaf woning).
   De lening kun je dan nog aanvullen met een schenkingsconstructie waarbij de rente jaarlijks en/o aflossing wordt geschonken.
   De constructie waarbij de ouders in één keer, één bedrag ter beschikking stellen, heeft overigens altijd mijn voorkeur.
   Iedereen weet dan exact, waar ze aan toe zijn als het fout mocht gaan.
   
4. Jos Koets 23 oktober 2008 15:57

   auteur info

   • Jos Koets

     Lid sinds: 20 sep 2000

     Laatste bezoek: 10 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1535

     Gegeven: 8

   •    Aantal posts: 7.962

   Beste Floris,
   
   Ik heb even moeten zoeken, maar dit jaar geen beleggingshypotheken afgesloten. Wel in het verleden en ook daar even gekeken, waarin mijn klanten beleggen. Tot mijn verbazing kwam ik nog aardig wat klanten tegen die in een Obligatiefonds beleggen. Hiervan was de koers vanaf 1-1-2008 zelfs nog met 2% gestegen. En het divident was ook nog 5% per jaar, dus die zullen niet erg ontevreden zijn dit jaar.
   
   Gr. Jos
5. Beperktedijkbewaking 24 oktober 2008 08:01

   auteur info

   • Beperktedijkbewaking

     Lid sinds: 05 sep 2003

     Laatste bezoek: 11 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 12502

     Gegeven: 16731

   •    Aantal posts: 26.352

   Technisch gezien beschrijft Jos Koets een aardige vorm van 'startershulp'. Het is mijn vak niet, maar het lijkt me een gezonde constructie, voor sommige mensen in een beetje rustige of stijgende huizenmarkt.
   En daar zit 'm nou net de kneep. Als de huizenprijzen vrijwel zeker gaan dalen, moet je dan mensen helpen om met een leuke constructie tot hun maximum te kopen? Een verantwoordelijk adviseur zou nu eerder moeten aanraden om te wachten, of om vooral niet te duur te kopen in verhouding tot het eigen inkomen.
   
   Een 2e punt van kritiek betreft de inleiding over de overdrachtsbelasting. ("Dat heeft zo'n jongen toch niet nodig!")
   Die belasting is er met de haren bijgesleept, en heeft met de behandelde constructie weinig of niets te maken. Bovendien: de overdrachtsbelasting is de meest onzinnige die we kennen. Ik zie er geen enkele ratio voor, in tegenstelling tot bv. BTW of OZB. Het is een straf op mobiliteit en verhuizen naar je werk.
   Diverse reactie wezen daar al op, en ik sluit me daar graag bij aan. Afschaffen/verminderen zou niet alleen goed zijn voor de file-problematiek maar ook voor de emancipatie (denkertje!).
   Ik geef toe: het zou het huidige startersprobleem niet direct oplossen maar daarom is afschaffen nog geen onzin.