Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Eurocastle fors beneden de intrinsieke waarde

1. [verwijderd] 30 oktober 2008 14:42

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   markt van mei/juni niet meer te vergelijken met markt nu natuurlijk
2. [verwijderd] 30 oktober 2008 14:48

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   "After the refinancing of the two debt facilities, Eurocastle now has no short term debt maturities. This focused effort to extinguish all short term debt, coupled with the Company’s high quality real estate portfolio, positions Eurocastle very well for the remainder of the year.”
3. [verwijderd] 30 oktober 2008 14:50

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   mrt 2009 vind ik toch wel short term ...
4. [verwijderd] 30 oktober 2008 15:08

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Er wordt blijkbaar voorzien dat herfinanciering moeilijk is tegen gunstige voorwaarden.
   Anders was de koers nu niet zo laag.
   
   Als er al geen lening kan worden gesloten met vastgoed als onderpand, waarop dan eigenlijk wel?
   
   Het aandeel is gezakt van 22,50 een jaar terug tot 0,62 nu.
   
   Overdrijven beleggers niet nogal?
   
   Dit aandeel is extreem oversold.
   
   Een herstel naar minimaal 1,50 is nu goed mogelijk.
   
   
5. [verwijderd] 30 oktober 2008 15:12

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   .58 misschien leuk voor een pure gok. all-or-nothing :D
6. [verwijderd] 30 oktober 2008 15:45

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   er wordt gewoon een vies spelletje gespeeld in het boek, ongelofelijk wat ze doen niet 1 dag mag hij stijgen...
7. [verwijderd] 30 oktober 2008 15:48

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Kan niet anders dan gedwongen verkopen, weer na 3 uur, (VBR)
8. dct 30 oktober 2008 16:44

   auteur info

   • dct

     Lid sinds: 29 aug 2003

     Laatste bezoek: 11 nov 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 404

     Gegeven: 54

   •    Aantal posts: 5.726

   quote:

   dct schreef:

   Ik heb voor de gein een "calletje" meegenomen op 0.63 Tenminste weer een draadje om te volgen, anders ga ik me vervelen ;-)
   

   Het lijken wel weekopties :-) Die premie loopt er net zo snel uit in ieder geval.....
9. welshterrier 5 30 oktober 2008 16:47

   auteur info

   • welshterrier 5

     Lid sinds: 23 mrt 2004

     Laatste bezoek: 26 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 291

     Gegeven: 1101

   •    Aantal posts: 20.113

   we hebben nu 2 draadjes!
   ik denk wanneer er echt paniek is, de omzet veel hoger zou zijn!!
10. [verwijderd] 30 oktober 2008 16:51

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    mm.. ik weet het niet
12. welshterrier 5 30 oktober 2008 16:54

    auteur info

    • welshterrier 5

      Lid sinds: 23 mrt 2004

      Laatste bezoek: 26 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 291

      Gegeven: 1101

    •    Aantal posts: 20.113

    ik ook niet maar ik heb er nog wat van gemiddeld
    1,10
13. [verwijderd] 30 oktober 2008 17:03

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    welshterrier schreef:

    ik ook niet maar ik heb er nog wat van gemiddeld
    1,10
    

    heb voor de gein vandaag wat aangekocht 0.58 geloof ik.. gokje :)
14. [verwijderd] 30 oktober 2008 17:12

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    De probleem met eurocastle is dat het teveel schuld heeft, voor zo ver ik weet is dat als zijn portofilio met ongeveer 20 procent van waarde daalt is er niets meer in zijn eigen vermogen
15. [verwijderd] 30 oktober 2008 17:19

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    het ziet er inderdaad mooi uit om een gokje te wagen, maar hij is niet voor niks van 20+ gezakt naar nu 0,57.
    er moet meer spelen alleen ben ik bang, dat dit pas later bekend word
    fred
16. rob77 30 oktober 2008 17:22

    auteur info

    • rob77

      Lid sinds: 10 mrt 2001

      Laatste bezoek: 07 nov 2022

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 50

      Gegeven: 11

    •    Aantal posts: 315

    Wellicht is Vastned Offices een interessant alternatief.
    Vastned Offices heeft een sterke balans (ca. 45% vreemd vermogen) met genoeg ruimte om bv. bij een evt. faillisement van Eurocastle gunstig vastgoed in Duitsland te kunnen verwerwen. Vastned Offices heeft wat vastgoed in Duitsland en willen daar verder uitbreiden.
17. ressiva 30 oktober 2008 17:26

    auteur info

    • ressiva

      Lid sinds: 01 jul 2005

      Laatste bezoek: 31 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 349

      Gegeven: 26

    •    Aantal posts: 3.035

    Het wordt tijd dat het fonds wat van zich laat horen. Ze geven slechts mooie berichten tot nu toe.
    Ze kunnen dan natuurlijk niet opeens met zeer negatief nieuws komen, dan zouden ze de boel belazerd hebben.
18. [verwijderd] 30 oktober 2008 18:43

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ach alles kan met dit fonds natuurlijk. Je moet hier instappen met de bereidheid alles te verliezen :D
19. [verwijderd] 30 oktober 2008 18:55

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Cijfers binnen 2 weken, dan wordt alles duidelijk...
    
    MVG
20. [verwijderd] 30 oktober 2008 21:08

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Eurocastle Investment Limited Announces Result of Tender Offer
    
    Released: 19/09/2008
    
    THIS ANNOUNCEMENT IS NOT FOR RELEASE, PUBLICATION OR DISTRIBUTION DIRECTLY OR INDIRECTLY IN OR INTO CANADA, AUSTRALIA OR JAPAN
    
    Guernsey, 19 September 2008 - On 21 August 2008, Eurocastle Investment Limited (the “Company”) sent a circular (the “Circular”) to shareholders in relation to a proposed tender offer for the purchase of up to 3.2 million ordinary shares in the Company (“Ordinary Shares”) for a fixed price of €6.00 per Ordinary Share in order to return a maximum of €19.2 million in cash to shareholders (the “Tender Offer”).
    
    The Tender Offer closed at 6.00 p.m. (CET) on 18 September 2008 and the Company announced today that applications under the Tender Offer were made and accepted in respect of 3,199,988 Ordinary Shares, representing approximately 5% of the Ordinary Shares in issue. Following the completion of the Tender Offer the tendered Ordinary Shares will be withdrawn from listing and trading from Euronext Amsterdam by NYSE Euronext and cancelled.
    
    It is expected that settlement of the tendered Ordinary Shares purchased will occur on 25 September 2008. Where an accepted tender relates to Ordinary Shares held by shareholders in certificated form, cheques for the consideration will be despatched on 25 September 2008 by Anson Registrars Limited.
    
    For further information please contact:
    International Administration (Guernsey) Limited
    Company Administrator
    Attn: Mark Woodall
    Tel: +44 1481 723450
21. [verwijderd] 30 oktober 2008 21:10

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Eurocastle Investment Limited and Subsidiaries Interim Financial Results for the half year and quarter ended 30 June 2008
    
    Released: 14/08/2008
    
    Eurocastle Investment Limited ("the Company") owns and invests primarily in German commercial property. The Company and its subsidiaries ("the Group") has Euro denominated shares in issue currently listed on Euronext Amsterdam, under the symbol "ECT" and on the Frankfurt Stock Exchange, under the symbol "EUI1". Eurocastle is managed by an affiliate of Fortress Investment Group LLC. For more information regarding Eurocastle and to be added to our email distribution list, please visit www.eurocastleinv.com.
    
    Highlights
    
    Financial
    
    * FFO* was €32.5 million or €0.51 per share for the quarter ended 30 June 2008 and €55.1 million or €0.86 per share for the half year ended 30 June 2008, compared with €57.2 million or €0.90 per share and €85.1 million or €1.34 per share for the quarter and half year ended 30 June 2007 respectively.
    * FFO* return on average invested capital was 8.9 % for the quarter ended 30 June 2008 and 7.5% for the half year ended 30 June 2008, compared to 15.6% and 11.7% for the quarter and half year ended 30 June 2007 respectively.
    * NAV per share of €18.42 as at 30 June 2008 comprising of (€0.63) for the debt investment business and €19.05 for the commercial property portfolio (31 December 2007: €23.05 comprising €2.11 for the debt investment business and €20.94 for the commercial property portfolio).
    * Adjusted NAV** reflects the mark-to-market of all our financial assets and liabilities within the debt investment portfolio and amounted to €23.09 per share for the group as a whole and to €4.04 per share for the debt investment business (31 December 2007: €23.47 per share for the group as a whole and €2.54 per share for the debt investment business).
    * Net loss after tax was €31.6 million for the quarter ended 30 June 2008 and €115.7 million for the half year ended 30 June 2008, compared with a profit of €236.2 million and €290.5 million for the quarter and half year ended 30 June 2007 respectively. The losses primarily relate to non-cash valuation adjustments to our portfolio.
    
    Dividends and buy-backs
    
    * Given the large gap between the current share price and adjusted NAV, the board has decided that accelerating our share buy-back program at this time is in the best long term interest of our shareholders. Therefore, a semi-annual distribution to shareholders of €0.60 per share (€38.4 million) is available to be made in the following manner; €0.30 per share (€19.2 million) will be paid as a direct dividend distribution and €0.30 per share (€19.2million) will be used by the company to launch a cash tender offer for up to 3.2 million shares at a fixed price of €6.00 per share. The cash dividend will be paid August 29, 2008 to all holders of Eurocastle shares, on record, on 19 August 2008, and the cash tender offer will commence upon publication of a shareholder circular, which is expected to be by August 22, 2008.****
    
    Business review
    
    Eurocastle’s focus in the first half of the year has been in three major areas: first, reducing short-term funding risks, second, harvesting fully valued assets, and third, continuing to lease-up the property portfolio. In all three areas, it has been a successful year thus far. Since the beginning of 2008 we have financed or refinanced over €730 million of debt. Additionally we have sold, or entered into binding agreements to sell approximately €400 million of commercial real estate and increased physical occupancy on a like-for-like*** basis from 83.4% to 84.0% during the quarter. We look forward to continued progress on all of these fronts for the remainder of the year.