shutterspeed schreef op 17 oktober 2013 22:58:
Na de top op 9,75 tikte de koers de dag erna de 9,25 aan welk intraday werd goedgemaakt tot 9,40. De 3 handelsdagen daarna laten weer hogere intraday lows zien. Dit in een trendkanaal waarin de koers bij een vervolg morgen al de 9,80 als high kan aantikken.
Je kunt de stijging op 2 manieren zien. Als een vooruitlopen op een (positief verwachte) trading update 7 november of simpelweg als stijging op verbetering van de fundamentels. Ik zelf zeg het laatste want je kunt het bijna 1 op 1 zetten met de consumentenvertrouwensindex van de huizenmarkt. Niettemin zal een negatieve outlook 7 november de koers weer een stuk lager kunnen zetten.
Wat ik wel positief vind is dat Heijmans heeft aangekondigd te gaan kijken of ze huizen kunnen gaan ontwikkelen voor de net = niet generatie. Dit zijn mensen die teveel verdienen voor een sociale huurwoning maar te weinig voor een koophuis.
Dit is een doelgroep die door de crisis is ontstaan maar nog nauwelijks aanbod krijgt vanuit de markt. Hier valt dus ook nog wat te winnen komende jaren. Voordeel is dat Heijmans 1 van de weinige partijen is die dit concept kan aanbieden.Ze beschikken over veel grondposities die strategisch gelegen zijn. Daarbij zijn ze projectontwikkelaar en bouwer ineen. Hierdoor kunnen ze voor een scherpere prijs woningen aanbieden. in elk geval veel scherper dan projecten waar én de gemeente eerst wil aan verdienen én de projectontwikkelaar én de bouwer.
Als ze die 40 miljoen winst kunnen pakken in 2015 wat moet lukken als er geen afschrijvingen gedaan hoeven te worden of verlieslatende projecten opduiken dan zal de koers in 2014 zeker te weten naar een kw van 10 kruipen oftewel 20 euro.