Forum Nextensa (voorheen Leasinvest Real Estate Comm. VA) geopend

1. voda 31 januari 2025 18:01

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 03 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 94512

     Gegeven: 23072

   •    Aantal posts: 386.134

   PERSBERICHT: Nextensa NV/SA : Informatie betreffende het totale aantal stemrechten en aandelen
   31-jan-2025 17:40
   
   PERSBERICHT
   
   GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE
   
   Brussel, 31 januari 2025, 17u40
   
   Nextensa NV/ SA : Informatie betreffende het totale aantal stemrechten en aandelen
   
   In toepassing van artikel 15 van de wet van 2 mei 2007 op de openbaarmaking van belangrijke deelnemingen, maakt Nextensa (de 'Vennootschap') de volgende informatie bekend naar aanleiding van het verlies van het dubbel stemrecht verbonden aan aandelen op naam.
   
   Situatie op 31 januari 2025:
   
   -- Totaal kapitaal: EUR
   111.856.017,40
   
   -- Totaal aantal stemrechtverlenende effecten : 10.171.130
   
   -- Aantal effecten met dubbel stemrecht : 5.872.576(1)
   Totaal aantal stemrechten (= de noemer) : 16.043.706(2)
   
   De aandeelhouders van de Vennootschap kunnen op basis van deze informatie nagaan of zij hoger of lager uitkomen dan één van de drempels van 3% (statutaire drempel), 5%, 10%, ... (en andere veelvouden van vijf) van het totaal van de stemrechten, en of er bijgevolg een kennisgevingsplicht van deze drempeloverschrijding ontstaat.
   
   (1) 204 van de 5.872.576 aandelen in de Vennootschap die principieel recht geven op het dubbel stemrecht worden aangehouden door een dochtervennootschap van de Vennootschap. De stemrechten verbonden aan deze 204 aandelen zijn bijgevolg geschorst.
   
   (2) De stemrechten verbonden aan de eigen aandelen (op datum van vandaag: 65.000 aandelen) zijn geschorst overeenkomstig artikel 7:217, --1 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
   
   Voor meer informatie
   
   Tim Rens | Chief Financial Officer
   
   Nextensa NV | 0436.323.915 (RPR Brussel, Nederlandstalige afdeling)
   
   Gare Maritime, Picardstraat 11, B505, 1000 Brussel
   
   +32 2 882 10 08 | investor.relations@nextensa.eu
   
   www.nextensa.eu
   
   Over Nextensa
   
   Nextensa is een gemengde vastgoedinvesteerder en -- ontwikkelaar.
   
   De investeringsportefeuille van de vennootschap is verdeeld over het Groothertogdom Luxemburg (43%), België (42%) en Oostenrijk (15%); diens totale waarde bedroeg per 30/09/2024 ca EUR 1,3 miljard.
   
   Als ontwikkelaar is Nextensa voornamelijk actief om grote stedelijke ontwikkelingen vorm te geven. Op Tour & Taxis (ontwikkeling van meer dan 350.000 m(2)) in Brussel bouwt Nextensa een gemengde wijk bestaande uit een herwaardering van iconische gebouwen en nieuwbouw. In Luxemburg (Cloche d'Or) werkt zij in partnerschap aan een grote stedelijke uitbreiding van meer dan 400.000 m(2) bestaande uit kantoren, retail en woningen.
   
   De vennootschap noteert op Euronext Brussel en heeft een marktkapitalisatie van EUR 442 M (waarde 30/09/2024).
   
   Bijlage
   
   -- 31012025 Informatie betreffende het totale aantal stemrechten en
   aandelen_NL
   ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
2. voda 13 februari 2025 19:40

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 03 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 94512

     Gegeven: 23072

   •    Aantal posts: 386.134

   PERSBERICHT: Nextensa: Jaarresultaten 2024 - Gedurfde keuzes naar future-proof vastgoed
   13-feb-2025 17:45
   
   GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE
   
   VOORWETENSCHAP
   
   Brussel, 13 februari 2025, 17u45
   
   NEXTENSA: JAARRESULTATEN 2024
   
   GEDURFDE KEUZES NAAR FUTURE-PROOF VASTGOED
   
   2024 is het jaar waarin de duurzame investeringsstrategie van Nextensa zich effectief begint te realiseren.
   
   Proximus
   
   Dit vertaalt zich in de keuze van Proximus om haar hoofdkwartier te vestigen op de Tour & Taxis-site (37.000 m(2)), waar de mix van functies en innovatieve bouwprojecten met kwalitatieve, hoogstaande architectuur voldoet aan de huidige duurzaamheidsvereisten van een modern bedrijf.
   
   De beslissing van Proximus om haar "Campus Brussel" te verhuizen naar Tour & Taxis kadert binnen de 'request for proposal' die eind zomer 2024 werd gelanceerd in haar zoektocht naar een nieuwe Brusselse hoofdzetel. De ondertekening wordt verwacht tegen het einde van het eerste kwartaal van 2025.
   
   The Bel Towers
   
   Nextensa zal eveneens zijn duurzaamheidstraject verder zettendoor een toplocatie te verwerven naast het Brussel Noordstation. De transactie wordt verwacht gefinaliseerd te worden tegen het einde van het eerste kwartaal van 2025.
   
   De iconische Proximus-torens, die zullen worden omgedoopt tot The Bel Towers, krijgen een nieuwe, gemengde bestemming en zullen maximaal worden gerecycleerd tot een uitmuntend nieuw project dat mee de groei van Nextensa vormgeeft.
   
   Verkoop van Knauf Shoppingcenters Luxemburg
   
   Op 13 februari 2025 werden beide Knauf Shoppingcenters (Knauf Pommerloch & Knauf Schmiede) verkocht aan de groep Wereldhave voor een totaalbedrag van EUR 165,75 M. Doordat Nextensa zich steeds meer wenst te profileren als een gemengde ontwikkelaar/ investeerder van binnenstedelijke, duurzame projecten, werden deze shoppingcentra steeds minder strategisch voor de groep.
   
   Bovendien wordt zo de netto schuldpositie van Nextensa stevig afgebouwd, zodat volop ingezet kan worden op nieuwe projecten. Een deel van de verkoopprijs wordt betaald in aandelen van Wereldhave N.V., die evenwel doorgeplaatst zullen worden bij derde investeerders. Nextensa verkoopt deze Shoppingcenters aan een gemiddeld verkoopsyield van 7,60%, wat marktconform is maar wat een minwaarde ten opzichte van de reële waarde van EUR 29 M betekent en dus ook een rechtstreeks negatief effect heeft op het netto resultaat (vervat in de lijn "herwaardering van vastgoedbeleggingen").
   
   Desinvesteringsprogramma
   
   In de loop van 2024 werd er een winst gerealiseerd van EUR 3,5 M op de verkoop van het retail gebouw in Foetz (EUR 9 M verkoopwaarde), kantoorgebouw Hygge (Luxemburg CBD) (EUR 23 M verkoopwaarde) en het retailpark Brixton business park (Zaventem, België) (EUR 43 M verkoopwaarde) dat werd verkocht aan 5 verschillende investeerders aan een rendement rond de 6,15%.
   
   Financieel beheer
   
   Door de verkoop van de Knaufs zal de financiële graag onder de 40% zakken. Dit versterkt de balans van Nextensa om de toekomstige ontwikkelingsprojecten te dragen. Er wordt aan de algemene vergadering voorgesteld om over dit boekjaar geen dividend uit te keren.
   
   "De keuze van 3.5 jaar geleden om radicaal te veranderen naar een hybride model van toekomstgerichte ontwikkelaar / investeerder die zich richt op gemengde projecten in voornamelijk stedelijke omgevingen blijkt de juiste te zijn." (Michel Van Geyte, CEO Nextensa)
   
   Voor meer informatie
   
   Tim Rens | Chief Financial Officer
   
   Nextensa NV | 0436.323.915 (RPR Brussel, Nederlandstalige afdeling)
   
   Gare Maritime, Picardstraat 11, B505, 1000 Brussel
   
   +32 2 882 10 08 | investor.relations@nextensa.eu www.globenewswire.com/Tracker?data=lB...
   
   www.nextensa.eu
3. voda 14 februari 2025 08:02

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 03 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 94512

     Gegeven: 23072

   •    Aantal posts: 386.134

   PERSBERICHT: Nextensa verzekert opbrengsten van Wereldhave N.V. deal
   14-feb-2025 08:00
   
   PERSBERICHT
   
   NIET-GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE
   
   Brussel, 14 Februari 2025, 8u00
   
   Nextensa stelt middelen veilig na verkoop Knauf winkelcentra door plaatsing aandelen Wereldhave N.V.
   
   Nextensa NV/SA ("Nextensa") kondigt de succesvolle afronding aan van de verkoop van 2.206.838 aandelen in Wereldhave N.V., die 5% van het kapitaal van Wereldhave N.V. vertegenwoordigen, door middel van een private plaatsing.
   
   Nextensa heeft deze aandelen ontvangen door de inbreng in natura van een vordering, die plaatsvond op donderdag 13 februari, in het kader van de verkoop van de Knauf Shopping Centers in Pommerloch en Schmiede, Groothertogdom Luxemburg.
   
   De aandelen werden geplaatst bij een brede basis van institutionele beleggers, door middel van een versneld bookbuilding proces, tegen een prijs van EUR15.40 per aandeel, resulterend in een bruto-opbrengst van c. .EUR 33.98 miljoen.
   
   Nextensa wil de opbrengst van deze verkoop gebruiken om haar liquiditeitspositie te versterken, toekomstige acquisities en ontwikkelingen te financieren en de schuldratio te verlagen.
   
   De aandelen Wereldhave N.V. zijn genoteerd op de gereglementeerde markt van Euronext Amsterdam (ISIN code: NL0000289213).
   
   ABN AMRO Bank N.V., in samenwerking met ODDO BHF SCA, en BNP Paribas Fortis SA/NV traden op als Joint Global Coordinators en Joint Bookrunners.
   
   Voor meer informatie
   
   Tim Rens | Chief Financial Officer
   
   Nextensa NV/SA | 0436.323.915 (RPR Brussel, Nederlandstalige afdeling)
   
   Gare Maritime, Picardstraat 11, B505, 1000 Brussel
   
   +32 2 882 10 08 | investor.relations@nextensa.eu
   
   www.nextensa.eu
   
   About Nextensa
   
   Nextensa is een gemengde vastgoedinvesteerder en -- ontwikkelaar.
   
   De investeringsportefeuille van de vennootschap is verdeeld over het Groothertogdom Luxemburg (43%), België (42%) en Oostenrijk (15%); diens totale waarde bedroeg per 31/12/2024 ca EUR 1,2 miljard.
   
   Als ontwikkelaar is Nextensa voornamelijk actief om grote stedelijke ontwikkelingen vorm te geven. Op Tour & Taxis (ontwikkeling van meer dan 350.000 m(2)) in Brussel bouwt Nextensa een gemengde wijk bestaande uit een herwaardering van iconische gebouwen en nieuwbouw. In Luxemburg (Cloche d'Or) werkt zij in partnerschap aan een grote stedelijke uitbreiding van meer dan 400.000 m(2) bestaande uit kantoren, retail en woningen.
   
   De vennootschap noteert op Euronext Brussel en heeft een marktkapitalisatie van EUR 428,5 M (waarde 31/12/2024).
   
   Bijlage
   
   -- Persbericht_ Nextensa verzekert opbrengsten van Wereldhave N.V. deal_25
   02 14 NL
   ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
4. voda 14 februari 2025 09:35

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 03 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 94512

     Gegeven: 23072

   •    Aantal posts: 386.134

   Nextensa verkoopt aandelen Wereldhave
   14-feb-2025 09:28
   
   Op 15,40 euro per aandeel.
   
   (ABM FN-Dow Jones) Nextensa heeft de aandelen Wereldhave die het ontving als betaling bij de verkoop van een winkelcentrum doorverkocht.
   
   Nextensa verkocht Knauf Shopping Schmiede aan Wereldhave en die betaalde de overnamesom deels met de uitgifte van ruim 2,2 miljoen nieuwe aandelen ter waarde van 35 miljoen euro.
   
   Nextensa verkocht deze aandelen voor 15,40 euro aan een groep institutionele beleggers. Daarmee lag de verkoopprijs 2,5 procent onder de slotkoers van donderdag.
   
   Volgens Wereldhave was er voldoende animo voor de aandelen die Nextensa verkocht. De verkoop leverde Nextensa 34 miljoen euro op.
   
   Nextensa wil deze opbrengst gebruiken om de liquiditeitspositie te versterken, toekomstige acquisities en ontwikkelingen te financieren en de schuldratio te verlagen.
   
   Het aandeel Wereldhave daalde vrijdag met 1,7 procent naar 15,54 euro.
   
   Door: ABM Financial News.
5. Kcdiv 14 februari 2025 18:19

   auteur info

   • Kcdiv

     Lid sinds: 13 dec 2024

     Laatste bezoek: 03 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 6

   •    Aantal posts: 5

   Voorstel om het dividend te schrappen , gaat dit management ook zijn bonussen schrappen?
6. voda 7 maart 2025 16:46

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 03 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 94512

     Gegeven: 23072

   •    Aantal posts: 386.134

   KBC Securities verlaagt koersdoel Nextensa
   Gepubliceerd door Trivano.com op 7 maart 2025 om 09:38
   De analisten van KBC Securities waren vrijdag opnieuw positief over Nextensa. KBC Securities herhaalde het advies opbouwen voor de aandelen van Nextensa.
   
   Het koersdoel werd verlaagd van 54,00 naar 50,00 EUR.
   
   www.trivano.com/aandeel/nextensa.150-...
7. voda 10 maart 2025 06:31

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 03 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 94512

     Gegeven: 23072

   •    Aantal posts: 386.134

   KBC Securities herhaalt het koopadvies voor NEXTENSA
   maandag 10 maart 2025 - 06:28u
   
   Het koersdoel wordt verlaagd van € 54,00 naar € 50,00. Het verwachte rendement is +31,58%.
   
   www.guruwatch.nl/advies/178099/NEXTEN...
8. voda 2 april 2025 18:20

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 03 apr 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 94512

     Gegeven: 23072

   •    Aantal posts: 386.134

   PERSBERICHT: Nextensa verwelkomt Proximus op Tour & Taxis en verwerft Proximus-torens in Brussel
   02-apr-2025 17:40
   
   PERSBERICHT GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE
   
   VOORWETENSCHAP
   
   Brussel, 2 April 2025, 17u40
   
   Nextensa verwelkomt Proximus op Tour & Taxis en verwerft Proximus-torens in Brussel
   
   Vastgoedontwikkelaar- en investeerder Nextensa is verheugd aan te kondigen dat eerder vandaag de nodige contracten ondertekend werden voor de vestiging van Proximus' nieuwe hoofdzetel op de Tour & Taxis-site in Brussel. De overeenkomst omvat ook de aankoop van de huidige Proximus-torens door Nextensa, die eveneens vandaag plaatsvond.
   
   Deze beslissing is het resultaat van een zorgvuldig georganiseerde selectieprocedure (RfP) die eind vorige zomer werd gelanceerd. Nextensa kwam hierbij als beste kandidaat naar voren op basis van haar visie, ervaring en sterke focus op duurzame stadsontwikkeling.
   
   Een toekomstgerichte stap voor beide partijen
   
   Nextensa is bijzonder verheugd Proximus te mogen verwelkomen op de Tour & Taxis-site. De beslissing van Proximus om haar toekomstige hoofdzetel op deze historische en tegelijk vooruitstrevende locatie te vestigen, bevestigt het strategisch belang en de aantrekkingskracht van Tour & Taxis als duurzame en innovatieve stadsontwikkeling.
   
   Als toonaangevend technologie- en telecombedrijf brengt Proximus niet alleen haar expertise en digitale kracht mee, maar ook een duidelijke visie op maatschappelijke verantwoordelijkheid, welzijn en toekomstgerichte samenwerking. Deze waarden sluiten naadloos aan bij de ambities van Nextensa en de filosofie achter de herontwikkeling van Tour & Taxis. De overeenkomst met Proximus betekent een belangrijke mijlpaal voor de verdere uitbouw van de site tot een levendige, gemengde stadswijk waar wonen, werken en ontmoeten in harmonie samengaan.
   
   De samenwerking met Proximus werd vastgelegd in een langetermijnhuurovereenkomst van 15 jaar. In Maart 2027 start het bedrijf met de verhuis naar de site van Tour & Taxis, waar het haar initiële kantoorbehoeften zal invullen. Proximus zal stapsgewijs bijkomende ruimtes in gebruik nemen zoals Hôtel des Douanes en Gare Maritime, met de bedoeling tegen eind 2028 de volledige Proximus Campus Brussel op Tour & Taxis gehuisvest te hebben. Dit zal uiteindelijk resulteren in een gehuurd volume van 44.000 m(2). De hoofdzetel van Proximus zal grotendeels ondergebracht worden in het Treebune gebouw en de Tour & Taxis Torens, twee nog te ontwikkelen kantoorgebouwen in de Lake Side-zone.
   
   Een gedeelde visie op duurzaamheid en innovatie
   
   De toewijding van Proximus aan een groene, digitale en sociaal inclusieve samenleving sluit perfect aan bij Nextensa's eigen ESG-waarden en duurzaamheidsprincipes.
   
   De nieuwe kantoorgebouwen zullen tot de meest duurzame in België behoren, met een sterke nadruk op circulariteit en het gebruik van bio based en gerecycleerde materialen.
   
   Het gebouw Treebune, ontworpen door het Deense ontwerpbureau 3XN GXN, omvat 11.000 m(2) kantooroppervlakte en kenmerkt zich door z'n houten constructie, grote zuidgerichte terrassen en wintertuinen (meer dan 1.400 m(2)). Treebune heeft de ambitie om één van de meest circulaire gebouwen van Brussel te worden. Het zal, net zoals alle nieuwbouw gebouwen binnen de investeringsportfolio van Nextensa, 10% beter presteren dan de geldende NZEB-normen ('Nearly Zero Energy Building').
   
   De Tour & Taxis Torens, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau MVRDV uit Rotterdam, omvatten in totaal ongeveer 57.000 m(2) en vormen een multifunctioneel complex bestaande uit een kantoortoren (89 m, 20 verdiepingen, voor een totaal van 26.000 m(2)) en een toren met gemengde functies (128 m en 36 verdiepingen), verbonden via een centraal atrium (5 verdiepingen). Kenmerkend voor de torens zijn het modulaire grid, de trapsgewijze vorm en de terrassen op elke verdieping. Het rationele grid van de gevel wordt gedynamiseerd door een terugliggende en speelse invulling. Het groen op de terrassen, loggia's en het grote dakterras op het atrium dragen bij aan de groene beleving.
   
   Deze nieuwe gebouwen dragen bij aan een levendige, geïntegreerde campus die ruimte biedt aan diverse werkvormen en gemeenschappen en creëren niet alleen een aangename werkomgeving, maar bevorderen ook het welzijn en de interactie tussen haar gebruikers.
   
   "De keuze van Proximus voor Tour & Taxis bevestigt de kracht van onze visie op toekomstgericht en mensgericht ontwikkelen," zegt Michel Van Geyte, CEO bij Nextensa. "We zijn trots op deze samenwerking, die niet alleen leidt tot de ontwikkeling van een nieuwe hoofdzetel, maar ook tot de integratie van Proximus in het hart van een bruisende, duurzame stadswijk, wat heel wat extra beweging op de hele site zal creëren."
   
   Verwerving van Proximus Torens aan het Noordstation versterkt positie van Nextensa in Brussel
   
   In het kader van deze overeenkomst heeft Nextensa van Proximus de iconische kantoorgebouwen aan het Noordstation verworven. De aankoopprijs van de Proximus-torens, die zullen omgedoopt worden tot Bel Towers, bedraagt 62,5 miljoen euro, een conforme prijs binnen de huidige marktomstandigheden. De deal omvat ook een winstdelingsmechanisme waarbij Proximus mogelijks aanspraak kan maken op een aanvullende koopprijs indien de vastgoedmarkt op significante wijze zou heropleven.
   
   Daarnaast neemt Nextensa de bestaande stedenbouwkundige- en milieuvergunning over van vastgoedontwikkelaar Immobel. De totale overnameprijs voor de vergunning bedraagt 18 miljoen euro.
   
   De Bel Towers met een oppervlakte van ca. 115.000 m(2) krijgen een nieuwe, gemengde bestemming met ruimte voor kantoorfuncties, een residentiële invulling, publieke voorzieningen, winkels en horeca. Deze strategische acquisitie versterkt de positie van Nextensa als belangrijke speler in de Brusselse stadsvernieuwing en creëert bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden op een centrale locatie in de hoofdstad, naast één van de belangrijkste treinstations van het land.
   
   Bijlagen: Renders Treebune & T&T Towers; Foto Bel Towers
   
   (Voor meer informatie) (Michel Van Geyte | Chief Executive Officer)
   
   Nextensa NV/SA | 0436.323.915 (RPR Brussel, Nederlandstalige afdeling)
   
   (Gare Maritime, Picardstraat 11, B505, 1000 Brussel)
   
   (+32 2 882 10 08 | investor.relations@nextensa.eu)
   
   (www.nextensa.eu)
   
   (About Nextensa) (Nextensa is een gemengde vastgoedinvesteerder en -- ontwikkelaar.) De investeringsportefeuille van de vennootschap is verdeeld over het Groothertogdom Luxemburg (43%), België (42%) en Oostenrijk (15%); diens totale waarde bedroeg per 31/12/2024 ca EUR 1,2 miljard. Als ontwikkelaar is Nextensa voornamelijk actief om grote stedelijke ontwikkelingen vorm te geven. Op Tour & Taxis (ontwikkeling van meer dan 350.000 m(2)) in Brussel bouwt Nextensa een gemengde wijk bestaande uit een herwaardering van iconische gebouwen en nieuwbouw. In Luxemburg (Cloche d'Or) werkt zij in partnerschap aan een grote stedelijke uitbreiding van meer dan 400.000 m(2) bestaande uit kantoren, retail en woningen. De vennootschap noteert op Euronext Brussel en heeft een marktkapitalisatie van EUR 428,5 M (waarde 31/12/2024).
   
   Bijlages
   
   -- Persbericht_ Nextensa sluit deal met Proximus en Immobel_ 02 04 25
   ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...
   
   -- Nextensa Pictures
   ml-eu.globenewswire.com/Resource/Down...