Kardan Terug naar discussie overzicht

Dalian Europark: het grote succes van Kardan Land

1. [verwijderd] 21 juli 2017 13:34

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Dank je wel beneffeweg zal maar instappen dan
2. Cor S 21 juli 2017 13:52

   auteur info

   • Cor S

     Lid sinds: 19 aug 2014

     Laatste bezoek: 28 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1011

     Gegeven: 210

   •    Aantal posts: 8.126

   quote:

   BP schreef op 21 juli 2017 13:34:

   Dank je wel beneffeweg zal maar instappen dan
   

   Belangrijk is wel om weer tijdig uit te stappen! - winst is winst!
3. DeZwarteRidder 21 juli 2017 14:00

   auteur info

   • DeZwarteRidder

     Lid sinds: 29 jun 2012

     Laatste bezoek: 28 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 24774

     Gegeven: 10705

   •    Aantal posts: 102.725

   quote:

   beneffeweg schreef op 20 juli 2017 08:56:

   [...]Misschien komt er binnenkort eindelijk een positieve verrassing, want er staat toch echt dat het vanaf juni 2017 te koop is.

   Het complex is al verkocht door Kardan.
   De nieuwe eigenaar Fraser Dalian gaat nu de appartementen uitponden.
4. [verwijderd] 22 juli 2017 11:21

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   benieuwd of stijging morgen en volgende week doorzet in Tel Aviv, we liften dan wel mee.. en tevens wordt de druk op verkoop Tahal hoog dus zal eerdaags nieuws komen
5. [verwijderd] 23 juli 2017 10:44

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   triblax schreef op 20 juli 2017 09:44:

   Waarchijnlijk zijn dit een aantal appartementen, die opgeleverd worden. In de stukken is te lezen hoeveel appartementen de komende tijd opgeleverd worden.
   Ook dat de geschatte waarde van heel Dalian getaxeerd is rond de 290 mln.
   Ik denk ook dat een groot deel van het verlies vanuit China op dit moment nog in het opleveren van die appartementen zit. En natuurlijk die lening van rond de 100 mln met zo'n 12% rente.
   
   Hier is er vanalles over te lezen.
   
   www.kardan.com/images/result-center/2...
   

   Triblax die 290 mio is onjuist! (Oud nieuws 2015)
   
   12-2016 = 254 mio - 111 mio loan (tegen idd woeker rente) = 143 mio
   
   Kortom Dalian max waarde 143 mio
   kortom Tahal. Max waarde 100 mio
   -----–-------------------------------------------------------------
   Totall (mits verkoopbaar) 243 mio (note:eenmaal verkocht, operationeel dood)
   
   Terug te betalen oblies. 300 mio
   -------------------------------------------------------------------
   Kortom operationeel - 57 mio (cashflow 7 mio)
   
   (Overige assets *voor de slimmerikken* zijn verhuurd, met de daarbij behorende huurcontracten dus lastig verkoopbaar)
   
   Dit noemen ze in nederland failliet. Ook de S&P geeft dit aan, high risk.
6. [verwijderd] 23 juli 2017 11:20

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Komt nog een opleving zodra verkoop rond is daarna durf ik het niet te voorspellen. Ik verwacht nog een opleving van 4 a 5 ct vanaf deze koers.
   Graag jullie mening
7. [verwijderd] 23 juli 2017 11:28

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Inderdaad binnenkort gaan ze de stekker van kardan uit trekken...
8. aextracker 23 juli 2017 12:55

   auteur info

   • aextracker

     Lid sinds: 23 feb 2006

     Laatste bezoek: 27 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 10817

     Gegeven: 2003

   •    Aantal posts: 15.376

   Kardan is quasi technisch failliet.
   Bestaat uit een hopeloos onsamenhangend business model, zonder veel waarde creatie vanuit "produktie", waar je als weldenkend mens iets van kunt snappen, beredeneren.
   
   De "verkoop" van dit zgn. "veelbelovende stukje asset", bestaande uit chinees overgewaardeerd vastgoed" is risicovol en geconditioneerd verkocht.
   D.w.z. getrancheerd geconditioneerd (ongetwijfeld o.b.v. inkomsten te verkrijgen uit de verhuurde units).
   
   In lijn met het artikel in Beleggers Belangen ; Koersdoel euro 0.09\aandeel.
   
   Ik houd mijn vingers ervan af, ondanks de diverse aanbevelingen van diverse forumbezoekers op deze en andere draadjes bij andere fondsen.
   
   Tracker
9. [verwijderd] 23 juli 2017 15:14

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Byebye kardan...je hebt te lang geleefd.
10. [verwijderd] 23 juli 2017 16:57

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    denk dat jullie je vergissen en dat bij verkoop de rit nog een keer flink omhoog gaat, daarna denk ik wegwezen..
12. Cor S 24 juli 2017 07:58

    auteur info

    • Cor S

      Lid sinds: 19 aug 2014

      Laatste bezoek: 28 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1011

      Gegeven: 210

    •    Aantal posts: 8.126

    quote:

    BP schreef op 23 juli 2017 16:57:

    denk dat jullie je vergissen en dat bij verkoop de rit nog een keer flink omhoog gaat, daarna denk ik wegwezen..
    

    Zo denk ik er ook over!
13. [verwijderd] 25 juli 2017 17:21

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Kardan klein verlies gemomen, heb geen vertrouwen.
    Ben in Atari en Cibox gegaan op de Franse beurs
    Zit veel in.
14. DeZwarteRidder 14 augustus 2017 17:00

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 28 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24774

      Gegeven: 10705

    •    Aantal posts: 102.725

    Chinese detailhandelsverkopen stijgen met 10,4%.
    
    Toename van 10,4 procent in juli.
    
    (ABM FN-Dow Jones) De detailhandelsverkopen in China zijn in juli minder hard gestegen dan een maand eerder. Dit bleek maandagochtend uit overheidscijfers.
    
    De verkopen stegen met 10,4 procent op jaarbasis na een toename van 11,0 procent in juni. Door geraadpleegde economen was gerekend op een stijging van 10,9 procent.
    
    Op maandbasis stegen de Chinese detailhandelsverkopen met 0,7 procent in juli, na een toename van 0,9 procent in juni.
    
    Door: ABM Financial News.
15. Dubbeltjegeenkwartje 15 augustus 2017 10:21

    auteur info

    • Dubbeltjegeenkwartje

      Lid sinds: 26 feb 2015

      Laatste bezoek: 21 nov 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 83

      Gegeven: 35

    •    Aantal posts: 1.912

    quote:

    ch@rter schreef op 23 juli 2017 10:44:

    [...]
    
    Triblax die 290 mio is onjuist! (Oud nieuws 2015)
    
    12-2016 = 254 mio - 111 mio loan (tegen idd woeker rente) = 143 mio
    
    Kortom Dalian max waarde 143 mio
    kortom Tahal. Max waarde 100 mio
    -----–-------------------------------------------------------------
    Totall (mits verkoopbaar) 243 mio (note:eenmaal verkocht, operationeel dood)
    
    Terug te betalen oblies. 300 mio
    -------------------------------------------------------------------
    Kortom operationeel - 57 mio (cashflow 7 mio)
    
    (Overige assets *voor de slimmerikken* zijn verhuurd, met de daarbij behorende huurcontracten dus lastig verkoopbaar)
    
    Dit noemen ze in nederland failliet. Ook de S&P geeft dit aan, high risk.
    

    Dat wordt snowworld in Maart op een oud snowboard!
    Endeavour is ook al niks op het moment.
    Pharming staat niet op je lijstje, dus dat wordt buffelen
    
16. DeZwarteRidder 15 augustus 2017 10:38

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 28 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24774

      Gegeven: 10705

    •    Aantal posts: 102.725

    De cijfers van Charter kloppen totaal niet (zoals gewoonlijk):
    
    Additional information Kardan Land China
    Balance sheet For the year ended
    December 31,2016
    In € millions
    Share of investment in JVs 69.2
    Investment Property 240.5
    Inventory 101.5
    Cash & short term investments 33.5
    Total Assets 518.2
    Loans and Borrowings 111.2
    Advance payments from buyers 50.0
    Total Equity 302.5
    
    -----------------------------------------------------
    Ik verwacht ook dat de Chinese hypotheek vrij snel geheel of gedeeltelijk afgelost gaat worden.
17. Cor S 15 augustus 2017 10:53

    auteur info

    • Cor S

      Lid sinds: 19 aug 2014

      Laatste bezoek: 28 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1011

      Gegeven: 210

    •    Aantal posts: 8.126

    quote:

    DeZwarteRidder schreef op 15 augustus 2017 10:38:

    De cijfers van Charter kloppen totaal niet (zoals gewoonlijk):
    
    Additional information Kardan Land China
    Balance sheet For the year ended
    December 31,2016
    In € millions
    Share of investment in JVs 69.2
    Investment Property 240.5
    Inventory 101.5
    Cash & short term investments 33.5
    Total Assets 518.2
    Loans and Borrowings 111.2
    Advance payments from buyers 50.0
    Total Equity 302.5
    

    Charter; hetgeen jij schrijft is nogal een verschil met bovenstaande - zo zet je mensen op het verkeerde been, of is dat juist de bedoeling zodat je nog lager kunt inkopen? - Nog 6 beursdagen te gaan voordat de cijfers komen - stijging zal spoedig ingezet gaan worden, laat maar komen!
18. [verwijderd] 15 augustus 2017 10:55

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Haha
    Wat een onsamenhangend rijtje cijfers plemp jij neer ..
    
    Wel in de context blijven van mijn antwoord op @triblax anders zet jij Weer iedereen op het verkeerde been.
19. [verwijderd] 15 augustus 2017 10:57

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Dzr heeft cor al te pakken lees ik ...
    Maar dat is niet zo lastig ..
    
    Dzr, waarvan gaan zij de chinese lening betalen dan?
    Denk jij niet dat de obligatiehouders voorrang krijgen .. Nee zeker, dat dacht ik al, droom lekker verder Riddert. Hoeveel heb jij er nog van ruim boven de 20/24 centjes?
    
    Sterkte.
    
    
20. DeZwarteRidder 15 augustus 2017 11:07

    auteur info

    • DeZwarteRidder

      Lid sinds: 29 jun 2012

      Laatste bezoek: 28 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 24774

      Gegeven: 10705

    •    Aantal posts: 102.725

    Bovenstaande balans komt direct uit het laatste jaarverslag van Kardan en is goedgekeurd door de accountant.
    
    Het eigen vermogen in China bedraagt dus ruim 300 miljoen euro.
    
    De Chinese hypotheek wordt afbetaald door verkoop van de appartementen en/of verkoop van de joint-ventures.
    
21. Dubbeltjegeenkwartje 15 augustus 2017 11:19

    auteur info

    • Dubbeltjegeenkwartje

      Lid sinds: 26 feb 2015

      Laatste bezoek: 21 nov 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 83

      Gegeven: 35

    •    Aantal posts: 1.912

    Dzr is op zoek naar nieuwe melkkoeien lees ik, zo hij nou nog steeds in de trein zitten met Tante Jo, Slick, 123 (die zijn inmiddels op hun reis naar perronnetje 36 overleden, Dzr stap uit nu het nog kan winst haal jij hier toch nooit meer uit.