Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Fred Huibers - Huizencrash in China

1. dokter Lee 7 juni 2010 22:21

   auteur info

   • dokter Lee

     Lid sinds: 02 mrt 2007

     Laatste bezoek: 27 jul 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 96

     Gegeven: 47

   •    Aantal posts: 376

   De huizenmarkt in grote Chinese steden is erg dynamisch en veranderlijk. Totaal niet te vergelijken met een situatie als in de Nederlandse grote steden.
   
   In de zomer van 2005 probeerde Shanghai de vastgoedspeculaties ook een halt toe te roepen door forse belastingverhogingen op vastgoedtranscties. In oktober 2005 daalden in Shanghai de prijzen voor luxe appartementen met 30% ten opzichte van het voorgaande jaar, na jarenlang ieder jaar tientallen procenten te zijn gestegen. Economen van allerlei grote Westerse banken en instituten vielen over elkaar heen om te verkondigen dat dit foute boel was en dat dit een groot gevaar was voor de gehele Chinese economie. Uiteindelijk herstelden de huizenprijzen zich snel en bleek de daling juist veel nieuwe kopers aan te trekken.
2. [verwijderd] 8 juni 2010 09:43

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Alleen denk ik dat eenzelfde daling in China minder erg is dan in de VS, omdat men daar minder leent bij de aankoop van een huis.
   
   Hoe meer leverage, hoe meer volatiel en risicovol, in China dus wat minder denk ik.
   
   Wel zijn de prijzen daar harder gestegen dan waar ook....
3. [verwijderd] 8 juni 2010 10:17

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   ze lenen net zo veel
   alleen niet bij de bank
   
   dus
4. [verwijderd] 21 juli 2010 20:22

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Dit kan een Japan scenario zijn:
   
   www.moneyandmarkets.com/china-has-a-p...
5. [verwijderd] 21 juli 2010 22:25

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Bron; rtlz
   
   Door de energieleveranciers in China is bekend geworden dat er bijna 65 miljoen huizen/apartementen onbewoond zijn.
   
   Er is gebouwd en gebouwd, en niet gekeken wat er nodig is. De huizen/apartementen zijn gigantisch in prijs opgedreven door speculanten. Nu zijn ze onbetaalbaar geworden voor de gewone werkman. Iets vergelijkbaars is gebeurt in de VS, Spanje en Dubai. We weten wat daar gebeurt is....
   
   Mvg Claas
6. wieweet 21 juli 2010 22:28

   auteur info

   • wieweet

     Lid sinds: 16 jun 2005

     Laatste bezoek: 01 okt 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1342

     Gegeven: 648

   •    Aantal posts: 8.569

   En vooral in Nederland...
   
   vrgr
7. NoRiskAtAll 11 augustus 2010 22:28

   auteur info

   • NoRiskAtAll

     Lid sinds: 11 feb 2005

     Laatste bezoek: 11 okt 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1545

     Gegeven: 530

   •    Aantal posts: 11.970

   China: The Mother of All Bubbles
   
   "The mother of all bubbles will Pop. Only the timing is in doubt. Based on history, the Chinese real estate bubble is in search of a pin..."
   
   seekingalpha.com/article/219542-china...
8. andre68 11 augustus 2010 23:17

   auteur info

   • andre68

     Lid sinds: 12 okt 2008

     Laatste bezoek: 21 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3049

     Gegeven: 2525

   •    Aantal posts: 6.293

   quote:

   Mr. Q schreef:

   Alleen denk ik dat eenzelfde daling in China minder erg is dan in de VS, omdat men daar minder leent bij de aankoop van een huis.
   
   Hoe meer leverage, hoe meer volatiel en risicovol, in China dus wat minder denk ik.
   
   Wel zijn de prijzen daar harder gestegen dan waar ook....
   

   Misschien zijn de huizen in China wel aangeschaft met eigen geld (dus geen of lagere hypotheek), maar de huizen / flats staan wel LEEG. Hele flatgebouwen in Shanghai staan gewoon leeg. Te wachten op de laatste naievelingen onderaan het grootste pyramide-spel op aarde, de grootste zeepbel die er momenteel aanwezig is. Maar de kopers, ze trappen er niet meer in. En de Chinezen, gokkers dat ze zijn, blijven maar doorbouwen........................