Koffiekamer Terug naar discussie overzicht

Huizenkopers 2

1. dutchtrader 4 maart 2009 22:29

   auteur info

   • dutchtrader

     Lid sinds: 21 jun 2004

     Laatste bezoek: 19 dec 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 16

     Gegeven: 90

   •    Aantal posts: 151

   De huren gaan steeds sneller naar beneden, toch nog maar wachten met een huis kopen....
   
   www.telegraph.co.uk/finance/personalf...
2. [verwijderd] 5 maart 2009 00:03

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Volgens mensen op deze site die het kunnen weten, of denken te weten, kunnen huren niet omlaag.
   Pas maar op voordat ze je wegsturen..
3. [verwijderd] 5 maart 2009 00:19

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Huren gaan omlaag???
   
   Wat een baarlijke nonsens. Zoals de vorige spreker al zei: de huren kunnen niet omlaag. Dat heeft te maken met de financieringssystematiek in de volkshuisvesting, de onderhoudskosten en de vervangingsinvesteringen (zeg maar sparen voor nieuwbouw).
   
   De woningmarkt stort heus niet in. Misschien is het goed dat de schrijvers hier eens proberen te definieren wat men onder instorten van de woningmarkt verstaat.
   
   Zal ik een voorzet geven. Een crash op de koopwoningenmarkt omschrijf ik als een prijsdaling van meer dan 15%. Dan moeten we ook nog bepalen ten opzichte van welk moment we dan gaan rekenen.
   
   Er is nu sprake van een kopersstaking zoals men dat noemt. Mensen geven geen geld uit voor een nieuwe woning zolang de eigen woning nog niet is verkocht.
   Makelaars constateren dat de huizentreintjes (eigen woning verkocht en een nieuwe kopen) zoals zij dat noemen weer op gang beginnen te komen.
   
   Verder, en dat moeten we zeker niet vergeten, is er sprake van een behoorlijk woningtekort in Nederland. Linksom of rechtsom zal die vraag zich op een gegeven ogenblik gaan manifesteren op de markt.
   Tel daarbij de (te) langzaam zakkende rente en de kopers komen wel weer op de markt. Het is en blijft een kwestie van vraag en aanbod.
   
   Dus beste mensen, wanhoop niet, het komt goed.
   
   vr.gr.
   Winckie
   
   
4. [verwijderd] 5 maart 2009 00:35

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Ik ben taxateur van onroerende zaken en heb voor u allen een verheugende mededeling. Sinds afgelopen vrijdag, vraag me niet waarom, want ben er zelf ook nog niet uit hoe zoiets zo spontaan kan onstaan, trekt de huizenhandel ineens weer aan. Ik heb nu in maart al meer omzet gedraait dan heel februari. Ik werk ook met landelijke bureau's die bemiddelen in taxaties en daardoor vrij goed zicht op de algemene landelijke ontwikkelingen hebben. Zo spontaan de vraagtoename bij mij is, zo blijkt die bij hen ook te zijn. Qua prijsontwikkeling valt er nog weinig van te zeggen, maar het spel van vraag en aanbod is in ieder geval weer op gang gekomen en er komen in ieder geval weer transacties tot stand. Ik heb het gevoel dat de ommekeer gemaakt is.
   
   By the way, het bovenstaande klinkt misschien ongeloofwaardig, omdat je zo een spontane kentering zeker in de woningmarkt niet zou verwachten. Ik heb zoiets ook nog nooit meegemaakt, maar echt, het is geen stemmingmakerij, dit is wat er daadwerkelijk gebeurd.
5. [verwijderd] 5 maart 2009 00:39

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Weet je zeker dat die taxaties koop en verkoop betreffen en niet bv. tbv de WOZ-waarde.
   Pacito
6. [verwijderd] 5 maart 2009 00:45

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Pacito schreef:

   Weet je zeker dat die taxaties koop en verkoop betreffen en niet bv. tbv de WOZ-waarde.
   Pacito
   

   Dat weet ik heel zeker. Ik doe geen taxaties tbv bezwaarschriften en landelijke bureaus doen dat ook vrijwel niet. Daarbij komt dat de taxaties ook binnenkomen van tussenpersonen van wie ik tijden niets heb vernomen. Vanuit het niets komt de zaak ineens weer op gang.
7. [verwijderd] 5 maart 2009 00:48

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Bedankt.
   Pacito
8. [verwijderd] 5 maart 2009 01:14

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   En aldus kon Pacito weer rustig slapen..
   
   Welterusten Pacito
   
   ;)