Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie

1. HCohen 20 juni 2024 08:44

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 18 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3668

     Gegeven: 3502

   •    Aantal posts: 5.366

   IKEA opent in Westfield Mall of Scandinavia
   news.cision.com/se/unibail-rodamco-we...
   JUN. 19, 2024
   
   IKEA opent een winkel in Westfield Mall in Scandinavië. De winkel, die de eerste in zijn soort in Zweden zal zijn, zal veel bieden van wat in een traditionele IKEA-winkel te vinden is, maar op kleinere schaal. De opening zal naar verwachting begin 2025 plaatsvinden.
   
   IKEA heeft nu aangekondigd dat IKEA een winkel zal openen in Westfield Mall of Scandinavia. De winkel zal de eerste in zijn soort in Zweden zijn en zal veel van wat in een traditionele IKEA-winkel te vinden is, maar op kleinere schaal aanbieden. Er zullen woninginrichtingsproducten te koop zijn en het hele assortiment kan in de winkel of met thuisbezorging worden besteld. Bovendien is er inspiratie, interieurexperts die kunnen helpen met de planning en de mogelijkheid om eten te kopen om het unieke gevoel van een bezoek aan IKEA te krijgen.
2. !@#$!@! 20 juni 2024 09:40

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 18 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4572

     Gegeven: 3414

   •    Aantal posts: 20.891

   Mmm volgens mij hadden ze zoiets ook al in een ECP winkelcentrum geopend. Meer een verijdeld servicepunt begreep ik.
3. HCohen 20 juni 2024 09:53

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 18 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3668

     Gegeven: 3502

   •    Aantal posts: 5.366

   quote:

   !@#$!@! schreef op 20 juni 2024 09:40:

   Mmm volgens mij hadden ze zoiets ook al in een ECP winkelcentrum geopend. Meer een verijdeld servicepunt begreep ik.
   

   De formule die je aanhaalt zit, meen ik, al in een URW centrum in Zweden, namelijk in Taby Centrum (zie link) www.westfield.com/sweden/tabycentrum/...
   Quote
   Onze IKEA Plan and Order studio helpt je bij het plannen en bestellen van meer uitgebreide woninginrichtingsoplossingen zoals keuken-, badkamer- en slaapkameropbergmeubels.?
   De studio biedt persoonlijke service van woninginrichtingsdeskundigen en de mogelijkheid om een selectie van het IKEA assortiment aan te raken en te voelen. Het volledige IKEA assortiment kan besteld worden via digitale oplossingen of met de hulp van onze experts ter plaatse.
   
   Zoals ik begrijp uit het artikel zal dit tussen de grote IKEA formule en het kleine servicepunt in gaan zitten en een groter oppervlak bestrijken. Ze geven ook duidelijk aan dat dit de 1ste versie zal worden in Zweden
   Quote
   De winkel zal de eerste in zijn soort in Zweden zijn en zal veel van wat in een traditionele IKEA-winkel te vinden is, maar op kleinere schaal aanbieden. Er zullen woninginrichtingsproducten te koop zijn en het hele assortiment kan in de winkel of met thuisbezorging worden besteld
   
   Quote
   "We weten dat klanten ons tegenwoordig op meer en nieuwe manieren willen ontmoeten. Het is een reis die we nu in Stockholm maken om nieuwe formats te verkennen om nieuwe en bestaande klanten te ontmoeten. De eerste grote stap was toen we in de zomer van 2022 IKEA City Gallerian openden, sindsdien hebben we geïnvesteerd in de ontwikkeling van bestaande winkels in Stockholm en nu zetten we de volgende grote stap in Westfield Mall of Scandinavia", zegt Emily Birkin, Country Manager voor IKEA Zweden
4. voda 21 juni 2024 07:47

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 18 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 93997

     Gegeven: 22990

   •    Aantal posts: 385.128

   HSBC herhaalt het koopadvies voor UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD
   vrijdag 21 juni 2024 - 06:31u -
   
   HSBC verhoogt het koersdoel van UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD naar € 85,00 van € 82,00. Het koopadvies van maandag 25 maart 2024 wordt herhaald. Dit vorige advies heeft geresulteerd in een rendement van 11,75%.
   
   www.guruwatch.nl/advies/171637/UNIBAI...
5. HCohen 21 juni 2024 08:28

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 18 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3668

     Gegeven: 3502

   •    Aantal posts: 5.366

   Dank je Andreas Hohlmann... Het wordt dus kennelijk 17 oktober
   
   Paris, Amsterdam, June 20, 2024
   Press Release
   cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites...
   
   Westfield Hamburg-Überseequartier confirms opening date
   Unibail-Rodamco-Westfield (“URW”) announces October 17, 2024 as the opening date for Westfield
   Hamburg-Überseequartier.
   
   As planned, the retail opening will be followed by the project’s office, hotel and residential buildings in
   phases. The date selected gives time to fully address applicable technical and administrative processes.
   The revised opening schedule is not expected to have an impact on the Group’s AREPS guidance for
   FY-2024.
6. HCohen 21 juni 2024 08:41

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 18 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3668

     Gegeven: 3502

   •    Aantal posts: 5.366

   EXCLUSIVE
   URW To Sell Germany’s Third-Largest Shopping Centre
   www.costar.com/article/1041887718/urw...
   www.urw.com/en/website~o~content/asse...
   
   URW acquired the Paunsdorf Center in Leipzig in 2012 as part of the mfi portfolio from Perella Weinberg.
   June 20, 2024 | 10:23 AM
   Unibail-Rodamco-Westfield has hired CBRE to sell the Paunsdorf Center in Leipzig, Germany, CoStar News can reveal.
7. Lamsrust 21 juni 2024 09:49

   auteur info

   • Lamsrust

     Lid sinds: 09 feb 2018

     Laatste bezoek: 18 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4174

     Gegeven: 641

   •    Aantal posts: 2.989

   quote:

   HCohen schreef op 21 juni 2024 08:41:

   EXCLUSIVE
   URW To Sell Germany’s Third-Largest Shopping Centre
   www.costar.com/article/1041887718/urw...
   www.urw.com/en/website~o~content/asse...
   
   URW acquired the Paunsdorf Center in Leipzig in 2012 as part of the mfi portfolio from Perella Weinberg.
   June 20, 2024 | 10:23 AM
   Unibail-Rodamco-Westfield has hired CBRE to sell the Paunsdorf Center in Leipzig, Germany, CoStar News can reveal.
   

   De JV waarin Paunsdorf zit is recent geherfinancierd met een EUR 120 mln lening. Volgens het URD is het belang in Paunsdorf van URW slechts 25.5%, zodat de totale netto verkoopopbrengst in absolute omvang beperkt zal zijn. Bezetting Paunsdorf schommelt rond 90% en dit centrum is laatst opgeknapt in 2012 dus niet ondenkbaar dat er een forse capex ronde aanstaande is. Verkoop leidt tot verbetering gemiddelde kwaliteit portfolio, dus lijkt mij prima.
8. Branco P 24 juni 2024 11:14

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 18 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4022

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   quote:

   !@#$!@! schreef op 20 juni 2024 09:40:

   Mmm volgens mij hadden ze zoiets ook al in een ECP winkelcentrum geopend. Meer een verijdeld servicepunt begreep ik.
   

   ingelstashopping.se/verksamhetsutbud/...
   
   op meerdere plekken volgens mij, maar dan heb je het over 150m2 ofzo en met name staan daar PC’s om je keuken “samen te stellen” en daarnaast wat kleinspul woninginrichting om te kopen.
   
   In die Mall of Skandinavia komt zo te lezen een echte grote winkel
9. Mr Sandman 26 juni 2024 13:37

   auteur info

   • Mr Sandman

     Lid sinds: 30 mrt 2020

     Laatste bezoek: 18 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 92

     Gegeven: 4

   •    Aantal posts: 217

   Interessant:
   
   Unibail-Rodamco-Westfield (URW) en TOCA Football (TOCA) kondigen een samenwerking aan om meerdere TOCA Social locaties te openen in heel Europa. Dit partnerschap vertegenwoordigt een krachtige convergentie van twee marktleiders die klaar staan om het retaillandschap opnieuw te definiëren door TOCA Social aan te bieden op meer retail- en entertainmentbestemmingen. De opening van de eerste twee locaties is gepland voor 2025 en zal plaatsvinden in een ruimte van 3.495 m² in Westfield Londen en een ruimte van 2.400 m² in het onlangs uitgebreide Westfield CNIT in La Défense, Parijs.
   
   Ze verwachten in de toekomst nog meer locaties aan te kunnen kondigen. TOCA Social nodigt vrienden en gezinnen uit om te eten, drinken en scoren, omdat het meeslepende voetbalgames combineert met vijfsterreneten en -drinken. Gasten kunnen kiezen uit een verscheidenheid aan interactieve spellen, mogelijk gemaakt door innovatieve balafgifte- en trackingtechnologie, ontworpen voor alle leeftijden, vaardigheden en voetbalinteresses, waardoor het toegankelijk en inclusief is voor iedereen.
   
   TOCA Social is momenteel actief in The O2 in Londen en is zeer winstgevend. De locatie trok in 2023 meer dan 300.000 bezoekers. TOCA heeft investeringen ontvangen van aanvoerder Harry Kane van Engeland, wereldkampioen schaken Magnus Carlsen en heeft aanvoerder Leah Williamson van England Women en de zussen Alyssa en Gisele Thompson van het US Women's National Team als belanghebbenden.
10. HCohen 27 juni 2024 08:35

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 18 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3668

      Gegeven: 3502

    •    Aantal posts: 5.366

    www.zonebourse.com/cours/action/UNIBA...
    Het advies van JP Morgan gaat van 'sell' naar 'hold'. Het koersdoel is opwaarts bijgesteld van EUR 68 naar EUR 72.
    Le conseil de JP Morgan n'est plus à vendre sur le dossier. Le broker est désormais neutre. L'objectif de cours est revu à la hausse et passe de 68 EUR à 72 EUR.
12. HCohen 27 juni 2024 08:41

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 18 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3668

      Gegeven: 3502

    •    Aantal posts: 5.366

    www.zonebourse.com/actualite-bourse/T...
    Deutsche Bank gaat van 'hold' naar 'buy' en verhoogt koersdoel van EUR 70 naar EUR 85.
    Deutsche Bank passe de conserver à acheter avec un objectif de cours relevé de 70 EUR à 85 EUR.
13. !@#$!@! 27 juni 2024 11:21

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 18 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4572

      Gegeven: 3414

    •    Aantal posts: 20.891

    ASR kwam vandaag met cijfers. Wat ik begrijp:
    Dividend van €2.89 op de huidige koers van €44 : 6.5%
    Aandeleninkoop 525mln over 3 jaar , maakt extra 1.9%
    Dus op dit moment al een div. rend van 8.4%
    
    Dit terwijl ze verwachten dat het dividend met 5-10% per jaar zal groeien.
    Ze hebben ook een verleden van een goede jaarlijkse dividendgroei.
    
    Dat lijken relatief veel betere cijfers dan URW lijkt mij. Op basis van deze relatieve waardering zie ik voor URW dan ook geen hogere koersen en lijkt de huidige waardering al best goed.
    Zelfde geld uiteraard voor de andere europesche REITS als ECP en Klep.
    (waar komende jaren ook geen dividendgroei te verwachten is)
14. !@#$!@! 27 juni 2024 11:59

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 18 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4572

      Gegeven: 3414

    •    Aantal posts: 20.891

    Zelfde geld voor collega NN zie ik:
    Dividend €3.20 maakt 7.3%
    300 mln maandelijkse inkoop is 2,5%
    Die zit zelfs dus op 9,8%
    Vorig jaar nog te koop voor €30 en ondertussen al 50% dit kalender jaar.
    (Bood dus dezelfde kans als URW in die tijd)
15. voda 27 juni 2024 21:32

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 18 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 93997

      Gegeven: 22990

    •    Aantal posts: 385.128

    J.P. Morgan verhoogt beleggingsadvies voor Unibail-Rodamco-Westfield SE
    
    Het koersdoel werd verhoogd van 68,00 naar 72,00 EUR.
    
    www.trivano.com/aandeel/unibail-rodam...
16. HCohen 29 juni 2024 08:19

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 18 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3668

      Gegeven: 3502

    •    Aantal posts: 5.366

    ACCIONA Energía and URW partner to install charging points in shopping centers
    www.acciona-energia.com/updates/news/...
    28 OF JUNE, 2024
    
    All the electricity supplied will have 100% renewable guarantees of origin, avoiding the emission of 2,255 tons of CO2 into the atmosphere, equivalent to planting more than 125,000 trees
    
    ACCIONA Energía announced today the signing of an agreement with shopping center owner Unibail-Rodamco-Westfield (URW) to install 180 new electric vehicle charging points in four shopping centers in Spain.
    
    The charging stations will be available for public use and will be installed in the shopping centers of Garbera (San Sebastian), Westfield La Maquinista (Barcelona), Westfield Parquesur (Leganés, Madrid) and Splau (Cornellà de Llobregat, Barcelona), all of which are managed by URW.
    
    In total, customers will have access to more than 5MW of energy across these shopping centers. The chargers will be of two kinds: regular speed ones (22kW) and ultra-fast ones (120-150kW), allowing users to enjoy efficient charging adapted to their needs.
17. !@#$!@! 1 juli 2024 08:51

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 18 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4572

      Gegeven: 3414

    •    Aantal posts: 20.891

    Kennelijk lijkt er al een balans te zijn tussen baksteen en online kwa verkopen.
    Nu dus alleen nog oppervlakte blijven aanpassen, dan zou er ook weer ruimte moeten zijn voor waardestijgingen.
    
    www.nu.nl/economie/6318959/omzet-in-w...
    De omzet in de Nederlandse detailhandel is in mei met 2,9 procent toegenomen. Vooral in de winkelstraten ging de omzet omhoog: verkopers van elektronica, drogisterijen en kleding- en schoenenwinkels verkochten meer.
18. Branco P 1 juli 2024 09:06

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 18 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    Kennelijk zijn de uitslagen van de eerste verkiezingsronde in Frankrijk bemoedigend.
19. Branco P 1 juli 2024 09:13

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 18 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    !@#$!@! schreef op 27 juni 2024 11:21:

    ASR kwam vandaag met cijfers. Wat ik begrijp:
    Dividend van €2.89 op de huidige koers van €44 : 6.5%
    Aandeleninkoop 525mln over 3 jaar , maakt extra 1.9%
    Dus op dit moment al een div. rend van 8.4%
    
    Dit terwijl ze verwachten dat het dividend met 5-10% per jaar zal groeien.
    Ze hebben ook een verleden van een goede jaarlijkse dividendgroei.
    
    Dat lijken relatief veel betere cijfers dan URW lijkt mij. Op basis van deze relatieve waardering zie ik voor URW dan ook geen hogere koersen en lijkt de huidige waardering al best goed.
    Zelfde geld uiteraard voor de andere europesche REITS als ECP en Klep.
    (waar komende jaren ook geen dividendgroei te verwachten is)
    

    Ik verwacht wel dividendgroei bij KLEP en ECP. Jij bedoelt denk ik beperkte groei van het directe resultaat?
    
    Verder heeft verzekeraars vergelijken met vastgoedbedrijven niet veel zin. Appels met peren.
    
    Maar globaal is je conclusie wel valide. Alleen een dalende rente zal de vastgoedfondsen een mooie boost geven en anders is het vooral genieten van het dividend. Voor mij beiden prima. Wat in het vat zit, verzuurt niet.
20. HCohen 1 juli 2024 09:36

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 18 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3668

      Gegeven: 3502

    •    Aantal posts: 5.366

    quote:

    Branco P schreef op 1 juli 2024 09:06:

    Kennelijk zijn de uitslagen van de eerste verkiezingsronde in Frankrijk bemoedigend.
    

    Niet zozeer bemoedigend als wel een erg grote kans op een gefragmanteerd parlement
    (en dus tijdwinst tot 2027: impact economie en impact cohesie EU).
    Geen absolute meerderheid voor RN en grote kans dat door strategische samenwerking het aantal te winnen zetels voor extreem rechts lager uit gaat vallen na de tweede ronde.
    
    Opluchting markten, daar lijkt het wel op idd Branco (verder geen richtinggevend nieuws).
21. !@#$!@! 2 juli 2024 14:16

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 18 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4572

      Gegeven: 3414

    •    Aantal posts: 20.891

    Frankrijk heeft gewoon een fucked up democratisch systeem. Een meerderheid van de ruim 500 gebieden heeft 3 kandidaten. Van de linkse alliantie en Macron trekt zich er 1 terug, waardoor de kans dat RN een meerderheid haalt erg klein is. Immers Links en Macron hebben samen meer dan 50%. Dus zal RN alsnog wegvallen in de meeste gevallen.
    Denk dat dat Macrons gok was van begin af aan.