Forum Xior Student Housing geopend

1. MOEdig Voorwaarts 16 september 2023 08:50

   auteur info

   • MOEdig Voorwaarts

     Lid sinds: 04 jan 2019

     Laatste bezoek: 19 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2167

     Gegeven: 1640

   •    Aantal posts: 4.299

   quote:

   Pion schreef op 15 september 2023 22:39:

   Dank voor deze uitgebreide, duidelijke en leerzame reactie, MOEdig Voorwaarts. Ik ga eens dieper in de materie duiken.
   Mag ik concluderen dat je een aandeelhouder bent, en dat je misschien zelfs een tevreden aandeelhouder bent?
   

   Graag gedaan.
   
   Je conclusie is helaas niet correct; in deze heb ik het adagium "hoog kopen, laag verkopen" toegepast. Nu het sentiment rond vastgoedaandelen wat lijkt te keren/stabiliseren, staat Xior wel op mijn lijstje om weer op te pakken.
2. voda 12 oktober 2023 09:35

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 19 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 94042

     Gegeven: 23003

   •    Aantal posts: 385.237

   Degroof Petercam herhaalt advies voor Xior Student Housing
   Gepubliceerd door Trivano.com op 11 oktober 2023 om 20:23
   
   De analisten van Degroof Petercam hebben zich woensdag opnieuw neutraal uitgelaten over Xior Student Housing. Degroof Petercam herhaalde het advies houden voor de aandelen van Xior Student Housing.
   
   Ook het koersdoel van 29,00 EUR werd door de analisten herhaald. Dat betekent dat de analisten verwachten dat de aandelen van Xior Student Housing met 9% kunnen stijgen vanaf de huidige koers van 26,65 EUR. Daarmee is Degroof Petercam heel wat negatiever dan de gemiddelde analist, die de koers van Xior Student Housing met 31% ziet stijgen tot 35,00 EUR.
3. Meester Dave 23 oktober 2023 22:37

   auteur info

   • Meester Dave

     Lid sinds: 08 jun 2021

     Laatste bezoek: 06 jan 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 5

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 37

   Hoop dat deze terug wat heropleeft.
4. voda 26 oktober 2023 14:06

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 19 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 94042

     Gegeven: 23003

   •    Aantal posts: 385.237

   Berenberg herhaalt advies voor Xior Student Housing
   Gepubliceerd door Trivano.com op 26 oktober 2023 om 13:30
   
   De analisten van Berenberg waren donderdag opnieuw positief over Xior Student Housing. Berenberg herhaalde het advies kopen voor de aandelen van Xior Student Housing.
   
   Ook het koersdoel van 42,00 EUR werd door de analisten herhaald. Dat betekent dat de analisten verwachten dat de aandelen van Xior Student Housing met 60% kunnen stijgen vanaf de huidige koers van 26,20 EUR. Daarmee is Berenberg heel wat positiever dan de gemiddelde analist, die de koers van Xior Student Housing met 34% ziet stijgen tot 35,00 EUR.
5. voda 8 november 2023 09:36

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 19 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 94042

     Gegeven: 23003

   •    Aantal posts: 385.237

   Analisten Jefferies positief over Xior Student Housing
   Gepubliceerd door Trivano.com op 8 november 2023 om 08:51
   
   Jefferies heeft zich woensdag positief uitgelaten over Xior Student Housing. De analisten gaven het advies kopen af voor de aandelen van Xior Student Housing.
   
   Het koersdoel werd vastgelegd op 35,00 EUR. Dat betekent dat de analisten verwachten dat de aandelen van Xior Student Housing met 19% kunnen stijgen vanaf de huidige koers van 29,50 EUR.
6. voda 1 december 2023 11:18

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 19 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 94042

     Gegeven: 23003

   •    Aantal posts: 385.237

   Berenberg herhaalt advies voor Xior Student Housing
   Gepubliceerd door Trivano.com op 1 december 2023 om 10:35
   
   De analisten van Berenberg waren vrijdag opnieuw positief over Xior Student Housing. Berenberg herhaalde het advies kopen voor de aandelen van Xior Student Housing.
   
   Ook het koersdoel van 42,00 EUR werd door de analisten herhaald. Dat betekent dat de analisten verwachten dat de aandelen van Xior Student Housing met 37% kunnen stijgen vanaf de huidige koers van 30,60 EUR. Daarmee is Berenberg heel wat positiever dan de gemiddelde analist, die de koers van Xior Student Housing met 15% ziet stijgen tot 35,00 EUR.
7. aossa 13 december 2023 14:48

   auteur info

   • aossa

     Lid sinds: 23 mei 2003

     Laatste bezoek: 19 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4053

     Gegeven: 3339

   •    Aantal posts: 17.622

   Private kapitaalsverhoging aan de gang:
   
   xior.prezly.com/xior-kondigt-kapitaal...
8. biobert 13 december 2023 14:55

   auteur info

   • biobert

     Lid sinds: 19 jun 2000

     Laatste bezoek: 19 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 344

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 1.139

   Ongeveer 8,6% aandelen erbij. Ik schat dat de uitgifte koers 29,00 euro wordt. Wat denken jullie?
9. Tenko 13 december 2023 15:07

   auteur info

   • Tenko

     Lid sinds: 24 feb 2023

     Laatste bezoek: 19 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 200

     Gegeven: 57

   •    Aantal posts: 300

   "Geen onthechting van coupon: de Nieuwe Aandelen worden uitgegeven met coupon nr. 24 en volgende aangehecht en hebben daarmee recht op winstdeelname vanaf 25 april 2023"
   
   Wat een onzin, mee profiteren van de winst waar je totaal geen recht op hebt.
   
   Er was iets nodig om de ltv omlaag te halen, maar waarom geen publieke kv waar alle aandeelhouders een kans krijgen om bij in te stappen. Veel fairer naar je aandeelhouders toe.
   
   Nu, ik zit zelf rond een gak van 27-28 en zo lang de uitgifteprijs daar niet ver onder ligt ga ik er niet wakker van liggen. Had gewoon liever een forse publieke kv gezien waarmee we vlot onder de 50% ltv konden gaan.
10. Tenko 13 december 2023 23:57

    auteur info

    • Tenko

      Lid sinds: 24 feb 2023

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 200

      Gegeven: 57

    •    Aantal posts: 300

    Blijkbaar een uitgifteprijs van 29 euro per aandeel:
    
    vastgoedcertificaten.blogspot.com/202...
12. TonyTT 11 januari 2024 09:47

    auteur info

    • TonyTT

      Lid sinds: 17 aug 2023

      Laatste bezoek: 18 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 20

      Gegeven: 31

    •    Aantal posts: 63

    03 JAN: Berenberg verlaagt het koersdoel van Xior naar € 39,00 van € 42,00. Het koopadvies van vrijdag 1 december 2023 wordt herhaald. Dit vorige advies heeft geresulteerd in een rendement van -3,59%.
    
    11 JAN: Kepler Cheuvreux verlaagt het koersdoel van Xior naar € 27,00 van € 33,00. Het koopadvies van maandag 11 september 2023 wordt vervangen door een verkoopadvies. Dit vorige advies heeft geresulteerd in een rendement van 6,88%.
13. MOEdig Voorwaarts 11 januari 2024 10:37

    auteur info

    • MOEdig Voorwaarts

      Lid sinds: 04 jan 2019

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2167

      Gegeven: 1640

    •    Aantal posts: 4.299

    Ze zijn bij Kepler dus duidelijk geen fan van dit aandeel. Gezien de (recente) ontwikkeling van de kapitaalmarktrente (fors naar beneden) en de bescheiden "balansreparatie" vind ik die neerwaartse bijstelling van het koersdoel juist op dit moment best bijzonder.
    
    Waar ik wel vraagtekens bij heb zijn de houdbaarheid van de exorbitante huurprijzen en flinke bijkomende kosten, in vergelijking met alternatieven (zoals particuliere kamerverhuurders). Uiteindelijk is de boekwaarde (waar je nu een riante korting op krijgt) daar via de yield wel op gebaseerd en dat vind ik dus een risicofactor.
    
    Daarnaast moet ik nog zien of de recente uitbreidingen in minder welgestelde landen (Polen, Spanje) goed zullen blijven renderen; zo zit op de peperdure Basecamp-aankopen een verhuurgarantie (bekende truc van verkopers om de prijs op een voordelige manier op te schroeven), maar ik ben benieuwd wat er gebeurt als die afloopt.
    
    Zelf heb ik overigens geen al te best trackrecord met dit fonds, zeg maar hoog kopen, laag verkopen en hoger weer terugkopen...
14. Krentenmenten 8 februari 2024 07:41

    auteur info

    • Krentenmenten

      Lid sinds: 01 feb 2020

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1570

      Gegeven: 3673

    •    Aantal posts: 4.398

    uploads.xior.be/website/65c3e69e66b35...
15. Krentenmenten 8 februari 2024 07:59

    auteur info

    • Krentenmenten

      Lid sinds: 01 feb 2020

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1570

      Gegeven: 3673

    •    Aantal posts: 4.398

    www.tijd.be/markten-live/live-blog/kb...
16. Krentenmenten 8 februari 2024 08:01

    auteur info

    • Krentenmenten

      Lid sinds: 01 feb 2020

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1570

      Gegeven: 3673

    •    Aantal posts: 4.398

    Dividend € 1,767 en komend jaar minstens gelijk.
17. voda 20 maart 2024 15:48

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 94042

      Gegeven: 23003

    •    Aantal posts: 385.237

    ING verlaagt koersdoel Xior Student Housing
    Gepubliceerd door Trivano.com op 20 maart 2024 om 08:15
    
    ING heeft de aandelen van Xior Student Housing woensdag opnieuw positief beoordeeld. De analisten van ING herhaalden het advies kopen voor de aandelen van Xior Student Housing.
    
    Het koersdoel werd verlaagd van 36,50 naar 35,50 EUR. Dat betekent dat de analisten verwachten dat de aandelen van Xior Student Housing met 39% kunnen stijgen vanaf de huidige koers van 25,60 EUR.
    
    www.trivano.com/aandeel/xior-student-...
18. Tenko 5 april 2024 14:48

    auteur info

    • Tenko

      Lid sinds: 24 feb 2023

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 200

      Gegeven: 57

    •    Aantal posts: 300

    Xior wordt weer flink lager gezet door de combinatie van een laag nieuw koersdoel en een slechte beursdag.
19. biobert 5 april 2024 17:58

    auteur info

    • biobert

      Lid sinds: 19 jun 2000

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 344

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 1.139

    quote:

    Tenko schreef op 5 april 2024 14:48:

    Xior wordt weer flink lager gezet door de combinatie van een laag nieuw koersdoel en een slechte beursdag.
    

    En slecht nieuws over Xior omdat ze student huurders geld uit de zak kloppen over extra toeslagen op de huurprijs, zo was te zien op RTL-Z en NOS.
20. Havik 15 april 2024 17:21

    auteur info

    • Havik

      Lid sinds: 06 apr 2020

      Laatste bezoek: 20 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 6

    Xior noteert morgen ex-dividend.
    
    Ex-date coupon nr. 24 & 25
    In het kader van deze uitgifte, heeft Xior verzocht om coupon nr. 24 en nr. 25 te onthechten, met ingang van 16 april 2024 (ex-date).
    
    Morgen zal het aandeel dus wat lager starten. Aandeelhouders krijgen vandaag recht op 1,73 euro bruto dividend.
21. aossa 16 mei 2024 13:09

    auteur info

    • aossa

      Lid sinds: 23 mei 2003

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4053

      Gegeven: 3339

    •    Aantal posts: 17.622

    uploads.xior.be/website/66447e3a84ff0...
    
    Antwerpen, België | 16 mei 2024 Gereglementeerde informatie
    
    PERSBERICHT
    NIET VOOR PUBLICATIE, DISTRIBUTIE OF GEBRUIK, DIRECT OF INDIRECT, IN OF NAAR DE VERENIGDE STATEN, AUSTRALIË, CANADA,
    JAPAN, ZUID-AFRIKA OF ENIG ANDER RECHTSGEBIED IN STRIJD MET DE TOEPASSELIJKE WETGEVING VAN DAT RECHTSGEBIED.
    2
    De aandeelhouders hebben aldus de keuze tussen:
    ? Uitkering van het dividend in cash:
    Er wordt een totaal bruto-dividend van 1,768 EUR bruto uitgekeerd (1,2376 EUR netto, zijnde het netto-
    dividend per aandeel na afhouding van 30% roerende voorheffing) per aandeel. Het bruto-dividend
    van 1,768 EUR wordt vertegenwoordigd door:
    • coupon nr. 23 ten belope van 0,5522 EUR, en
    • coupon nr. 24 ten belope van 1,2158 EUR.
    ? Inbreng van het dividend tegen nieuwe gewone aandelen Xior:
    Op één nieuw aandeel kan worden ingeschreven door inbreng van de netto-dividendrechten verbonden
    aan
    • ofwel 73 coupons nr. 23,
    • ofwel 34 coupons nr. 24.
    Het aantal coupons nr. 23 en coupons nr. 24 dat moet worden ingebracht, wordt berekend door de
    uitgifteprijs per nieuw aandeel te delen door de netto-dividendvordering per respectievelijk coupon nr.
    23 en coupon nr. 24 en deze uitkomst af te ronden naar de hogere eenheid. Per nieuw aandeel waarop
    wordt ingeschreven, dienen er steeds coupons met hetzelfde nummer te worden ingebracht. Een
    combinatie van coupons nr. 23 en coupons nr. 24 is dus niet mogelijk voor de inschrijving op eenzelfde
    nieuw aandeel.
    Aangezien het totale bedrag van de netto-dividendrechten, gekoppeld aan een welbepaald aantal
    coupons nr. 24 niet exact overeenstemt met de uitgifteprijs van 28,21 EUR voor één nieuw aandeel, zal
    het verschil tussen deze twee bedragen in cash worden uitbetaald. Per nieuw aandeel waarop een
    aandeelhouder intekent door middel van de inbreng van netto-dividendrechten verbonden aan coupons
    nr. 24 zal de aandeelhouder nog een cashcomponent ontvangen gelijk aan het verschil tussen het totale
    bedrag van de netto-dividendrechten verbonden aan het aantal ingebrachte coupons van een bepaald
    couponnummer die recht geven op één nieuw aandeel en de uitgifteprijs van één nieuw aandeel. Deze
    cashcomponent bedraagt, naar beneden afgerond op twee decimalen na de komma, 0,72 EUR per nieuw
    aandeel waarop een aandeelhouder inschrijft met coupons nr. 24.
    De uitgifteprijs per nieuw aandeel werd bepaald op basis van het gemiddelde van de “volume-gewogen
    gemiddelde beurskoers” (“VWAP” of “ Volume Weighted Average Price”) van het aandeel Xior zoals deze
    beschikbaar wordt gesteld via Bloomberg gedurende de periode van drie (3) beursdagen voorafgaand aan
    het besluit tot kapitaalverhoging, met name van 10 mei 2024 tot en met 14 mei 2024, zijnde (afgerond)
    29,1177 EUR.
    De uitgifteprijs van 28,21 EUR per aandeel houdt een korting in van ongeveer 3,12% ten opzichte van de
    gehanteerde referentie-beurskoers. Gebaseerd op de slotkoers van 15 mei 2024 bedraagt de korting
    ongeveer 6,12%.