2024

1. Branco P 10 april 2024 13:11

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 19 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4022

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   quote:

   effegenoeg schreef op 10 april 2024 10:59:

   [...]
   
   Heeft dit te maken met de nieuwe belastingwetgeving voor dit soort ondernemingen binnen de landsgrenzen wellicht?
   

   dat effect (van de afschaffing FBI status en de impact ervan voor NSI) is al heel lang bekend en zit als het goed is allang in de koers verwerkt.
2. Branco P 10 april 2024 15:07

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 19 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4022

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   bijgekocht op 18,22 en 18,16
   volgende pluk evt. onder 18
3. Hans2021 10 april 2024 16:25

   auteur info

   • Hans2021

     Lid sinds: 08 nov 2020

     Laatste bezoek: 19 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2009

     Gegeven: 2499

   •    Aantal posts: 4.186

   Gekocht op 18,00. 200 stuks maar.
4. effegenoeg 10 april 2024 16:38

   auteur info

   • effegenoeg

     Lid sinds: 30 jan 2013

     Laatste bezoek: 19 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1644

     Gegeven: 213

   •    Aantal posts: 15.394

   quote:

   Hans2021 schreef op 10 april 2024 16:25:

   Gekocht op 18,00. 200 stuks maar.
   

   Ik gokte op een daling, echter zo diep niet verwacht.
   Binnen gekregen op 18,32€
5. Hans2021 10 april 2024 16:50

   auteur info

   • Hans2021

     Lid sinds: 08 nov 2020

     Laatste bezoek: 19 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2009

     Gegeven: 2499

   •    Aantal posts: 4.186

   quote:

   effegenoeg schreef op 10 april 2024 16:38:

   [...]
   
   Ik gokte op een daling, echter zo diep niet verwacht.
   Binnen gekregen op 18,32€
   

   Trekt wel weer bij.
6. effegenoeg 10 april 2024 18:26

   auteur info

   • effegenoeg

     Lid sinds: 30 jan 2013

     Laatste bezoek: 19 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1644

     Gegeven: 213

   •    Aantal posts: 15.394

   quote:

   Hans2021 schreef op 10 april 2024 16:50:

   [...]
   
   Trekt wel weer bij.
   

   We gaan eerst maar es voor het dividend.
7. EQ140 10 april 2024 18:30

   auteur info

   • EQ140

     Lid sinds: 28 jun 2014

     Laatste bezoek: 14 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 171

     Gegeven: 11

   •    Aantal posts: 2.210

   quote:

   Branco P schreef op 10 april 2024 13:11:

   [...]
   
   dat effect (van de afschaffing FBI status en de impact ervan voor NSI) is al heel lang bekend en zit als het goed is allang in de koers verwerkt.
   

   Gaat dit jaar voor het eerst van de winst af. Wie weet hoeveel procent, 25% ?? NSI heeft het over 20% of minder??
8. Branco P 10 april 2024 19:29

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 19 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4022

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   Zie laatste update van NSI
   
   2% over 2023 en 5%-7% over 2024. Dit zit al in de outlook verwerkt.
   
   En als er wetgeving wordt doorgevoerd mbt aftrekbaarheid van rente op leningen, dan kan het vanaf 2025 nog iets hoger zijn dan die 7%
   
   Dit als gevolg van de reeds doorgevoerde herstructurering.
   
   In een eerder stadium gaf NSI al eens aan dat het lager dan 10% zou zijn.
9. effegenoeg 10 april 2024 19:49

   auteur info

   • effegenoeg

     Lid sinds: 30 jan 2013

     Laatste bezoek: 19 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1644

     Gegeven: 213

   •    Aantal posts: 15.394

   quote:

   EQ140 schreef op 10 april 2024 18:30:

   [...]
   
   Gaat dit jaar voor het eerst van de winst af. Wie weet hoeveel procent, 25% ?? NSI heeft het over 20% of minder??
   

   Je bent te kieskeurig.
   Bij Acomo idem dito
   De laatst genoemde heeft al een mooi herstel laten zien.
   No guts No glorie...
10. BobDeBrouwer 10 april 2024 21:21

    auteur info

    • BobDeBrouwer

      Lid sinds: 10 jul 2020

      Laatste bezoek: 21 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 104

      Gegeven: 6

    •    Aantal posts: 245

    Rentepaniek heeft vandaag deze koersdaling veroorzaakt. Ook ander vastgoed ligt er niet lekker bij, kijk ook maar eens naar Agree Realty: nu ook -3,7% bijvoorbeeld. Goedkoop aandelen inkopen voor NSI zo, hopelijk draait de stofzuiger op volle snelheid! Mooi moment om in te stappen of bij te kopen als particuliere belegger, zeker omdat NSI pas in 2026 herfinancieringen voor de boeg heeft en een LTV van 33% had eind 2023.
12. Branco P 11 april 2024 17:45

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    En vandaag een groot deel van het verlies van gisteren weer goedgemaakt. Laten we daar morgen mee verder gaan! ;-)
13. Jagr 11 april 2024 22:15

    auteur info

    • Jagr

      Lid sinds: 05 mei 2013

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 94

      Gegeven: 676

    •    Aantal posts: 295

    Ben gisteren ook ingestapt, op 18,36. Idd mooi instapmoment, mooi dividendrendement en perspectief genoeg lijkt me. Al het slechte nieuws is inmiddels wel ingeprijsd lijkt me. Koers zal een sprong omhoog maken het komende jaar met de renteverlagingen in het vooruitzicht.
14. Branco P 12 april 2024 13:52

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    Ik reken zelf niet al te veel op renteverlagingen, misschien maximaal 50 basispunten. De rentes zijn wat mij betreft op dit moment aardig gezond. We zullen er gewoon weer even aan moeten wennen dat een lening met looptijd van 5 jaar gewoon minimaal 5% rente per jaar kost. Maar juist daarom is NSI met haar lage LTV en weinig lening-expiraties in de komende jaren extra interessant.
15. Branco P 15 april 2024 16:54

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    ik zat naar het dagverloop te kijken van de koers van NSI tov andere Vastgoedaandelen en kon het niet laten om nog een pluk op te pikken zojuist op 18,04
16. EJ77 15 april 2024 17:40

    auteur info

    • EJ77

      Lid sinds: 16 mrt 2020

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 38

      Gegeven: 99

    •    Aantal posts: 78

    Eerste positie ingenomen op 18, ga dit forum met belangstelling volgen.
17. BobDeBrouwer 15 april 2024 20:21

    auteur info

    • BobDeBrouwer

      Lid sinds: 10 jul 2020

      Laatste bezoek: 21 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 104

      Gegeven: 6

    •    Aantal posts: 245

    Het is een opvallende daling, lijkt er op dat een partij aan het afbouwen is (zoals een tijdje geleden bij ECP). Volume is nog steeds relatief hoog. Komende donderdag is de trading update over Q1/2024 en vrijdag AvA. Ik verwacht geen spannende dingen eigenlijk, maar toch zou het me niet verbazen als de koers nadat het slotdividend er van af is de 16,82 euro gaat testen.
    
    De langjarige koers is wel erg droevig... In 2020 dacht je met een koers van 27,50 euro voor een aandeel NSI ook een koopje te hebben geslagen, we staan nog geen 4 jaar later bijna een 10tje lager... :( Ik mag toch hopen dat alle afwaarderingen op een bepaald moment klaar zijn.
18. Branco P 16 april 2024 10:05

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    plukje bijgekocht op gemiddeld 17,87. Eindelijk een keer conform mijn voornemen om pas onder 18 bij te kopen.
    
    Ik had zojuist zitten kijken en ABP had per eind 2024 nog voor 6 miljoen euro aan aandelen NSI. BpF Bouw heeft geen aandelen NSI. Dat betekent volgens mij dat APG in het vierde kwartaal verder aan het afbouwen is geweest (van 500K aandelen naar 300K aandelen zoiets) en wellicht dat ze nu bezig waren/zijn om naar 0 stuks af te bouwen.
19. EQ140 16 april 2024 15:23

    auteur info

    • EQ140

      Lid sinds: 28 jun 2014

      Laatste bezoek: 14 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 171

      Gegeven: 11

    •    Aantal posts: 2.210

    Rente loopt op, voorlopig zit een verlaging van de rente er niet in. In de V.S. staat de rente een stuk hoger dan hier. Laagste koers was €16.83 op vorig jaar november. Beleggers in NSI zij er niet rijk van geworden over de laatste 5 jaar 50% gedaald en het laatste jaar 25% gedaald. Het dividend heeft een (groot) deel van het verlies goed gemaakt.
20. Fox WIld 16 april 2024 17:38

    auteur info

    • Fox WIld

      Lid sinds: 07 aug 2012

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1685

      Gegeven: 3628

    •    Aantal posts: 2.903

    En weer na de eindveiling op day-low eindigen. Dat is al de 3e of 4e keer in de afgelopen week.
21. LHF 16 april 2024 20:12

    auteur info

    • LHF

      Lid sinds: 16 apr 2024

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 35

      Gegeven: 1

    •    Aantal posts: 28

    Er is volgens mij inderdaad wat gaande met dit aandeel. Er worden dagelijks grote aantallen verhandeld in de eindveiling. Deze inkoop gebeurt niet in het kader van het aandeleninkoopprogramma. Dus wie zijn de grote koper en verkoper die dagelijks de koers nog verder naar beneden drukken? Het zorgt voor een ongekende en onnodige koersdruk sinds de aandeleninkoop is gestart.