Beurs.nl
Uitgebreid zoeken
monitor iconMarkt Monitor
  • AEX +2,23 916,20 +0,24%
  • DE40 0,00 23.380,70 0,00%
  • US500^ +5,35 5.621,55 +0,10%
  • US30^ +37,00 41.613,80 +0,09%
  • EUR/USD 0,00 1,0902 -0,36%
  • WTI -0,30 66,23 -0,45%
  • Gold spot -7,23 3.027,11 -0,24%

2023

578 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 6 ... 29 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 10 voda 3 maart 2023 09:45

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 94016

      Gegeven: 22998

    •    Aantal posts: 385.203

    Beursblik: Berenberg verlaagt koersdoel NSI

    Naar 29,00 euro.

    (ABM FN-Dow Jones) Berenberg heeft het koersdoel voor NSI verlaagd van 31,50 naar 29,00 euro met handhaving van het koopadvies. Dit bleek vrijdag uit een analistenrapport van de bank.

    Het nieuwe koersdoel houdt verband met de nieuwe taxaties voor de zogeheten funds for operations. Die staat bij Berenberg nu op 2,02 euro voor dit jaar tegen 2,15 euro een jaar eerder, waarmee de recente desinvesteringen zijn verwerkt.

    Berenberg refereerde in het rapport aan een recente roadshow van het vastgoedbedrijf. De bank verwacht geen groeiversnelling door acquisities. Voor 2023 verwacht Berenberg een beperkte leegstand.

    De koers van het aandeel NSI noteerde vrijdag op een groen Damrak 0,2 procent hoger op 22,95 euro.

    Door: ABM Financial News.

    info@abmfn.nl

    Redactie: +31(0)20 26 28 999
  2. [verwijderd] 3 maart 2023 10:33

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    voda schreef op 3 maart 2023 09:45:

    (ABM FN-Dow Jones) Berenberg heeft het koersdoel voor NSI verlaagd van 31,50 naar 29,00 euro met handhaving van het koopadvies. Dit bleek vrijdag uit een analistenrapport van de bank.
    Laten we die 29 maar eens gaan opzoeken dan.
  3. forum rang 7 Branco P 7 maart 2023 12:20

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    Rentes behoorlijk omlaag vandaag, vastgoedkoersen echter overwegend ook iets omlaag. Toch niet altijd communicerende vaten, kennelijk.
  4. forum rang 5 StoplossBurner 7 maart 2023 13:07

    • StoplossBurner

      Lid sinds: 15 apr 2020

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 985

      Gegeven: 2181

    •    Aantal posts: 1.693

    quote:

    Branco P schreef op 7 maart 2023 12:20:

    Rentes behoorlijk omlaag vandaag, vastgoedkoersen echter overwegend ook iets omlaag. Toch niet altijd communicerende vaten, kennelijk.
    Met een vrij lage LTV zou je ook kunnen beredeneren dat een hogere rente uiteindelijk leidt tot hogere huurinkomsten en waardering van het vastgoed zelf (zeker als de rente daarna weer dalen). De hogere rente is er door inflatie, dus hogere huurinkomsten moeten dan mogelijk zijn. Het op dit moment ontwikkelen van vastgoed met (veel) geleend geld zal minder renderen. Het is wachten op zowel dalende rente als grondstofprijzen, zoals na de bankencrisis, dat is een ideaal moment om vastgoed te ontwikkelen. Maar ja, komt dat er nog?
  5. forum rang 7 Branco P 7 maart 2023 13:30

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    StoplossBurner schreef op 7 maart 2023 13:07:

    [...]

    Met een vrij lage LTV zou je ook kunnen beredeneren dat een hogere rente uiteindelijk leidt tot hogere huurinkomsten en waardering van het vastgoed zelf (zeker als de rente daarna weer dalen). De hogere rente is er door inflatie, dus hogere huurinkomsten moeten dan mogelijk zijn. Het op dit moment ontwikkelen van vastgoed met (veel) geleend geld zal minder renderen. Het is wachten op zowel dalende rente als grondstofprijzen, zoals na de bankencrisis, dat is een ideaal moment om vastgoed te ontwikkelen. Maar ja, komt dat er nog?
    Ja, maar je vergeet 1 element: het aanvangsrendement dat wordt gehanteerd bij de waarderingen zal relatief harder stijgen dan dat de huurinkomsten zullen stijgen dus per saldo gaan we toch waardedalingen zien en ook een hogere LTV. Maar dit zit al in de koers van de aandelen verwerkt gezien de extreme discount waartegen de aandelen worden verhandeld.

    De rente zal niet veel gaan dalen (pas op langere termijn), maar grondstofkosten, bouwkosten etc. gaan wél dalen omdat bouwproductie deels stilvalt en de gasprijs binnenkort weer (nagenoeg) normaal is. Als NSI geen overhaaste beslissingen neemt op gebied van de geplande ontwikkelingen, dan heeft NSI met haar lage LTV en kwalitatief goede vastgoedportefeuille een mooie uitgangspositie voor de tijd die komen gaat.
  6. [verwijderd] 7 maart 2023 13:40

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Branco P schreef op 7 maart 2023 13:30:

    [...]Als NSI geen overhaaste beslissingen neemt op gebied van de geplande ontwikkelingen, dan heeft NSI met haar lage LTV en kwalitatief goede vastgoedportefeuille een mooie uitgangspositie voor de tijd die komen gaat.
    Met 'een bijna all time low'-koers is nog niet iedereen hiervan overtuigd.
  7. forum rang 7 Branco P 7 maart 2023 14:06

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    Fermín Romero de Torres schreef op 7 maart 2023 13:40:

    [...]Met 'een bijna all time low'-koers is nog niet iedereen hiervan overtuigd.
    doe er je voordeel mee, zou ik zeggen
  13. boxer2 7 maart 2023 21:34

    • boxer2

      Lid sinds: 10 dec 2008

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 175

      Gegeven: 537

    •    Aantal posts: 1.137

    quote:

    JanJansen schreef op 7 maart 2023 20:03:

    Koers hoort onder de 20 m.i.
    ????????????????????
  14. forum rang 7 Branco P 8 maart 2023 07:48

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    junkyard schreef op 7 maart 2023 15:48:

    nsi.nl/news/nl/nsi-sluit-huurovereenk...
    nsi.nl/news/nl/vier-huurders-tekenen-...
    NSI heeft kennelijk besloten om wat meer ruchtbaarheid te gaan geven aan de verhuuractiviteiten. Op zich goed, hoop dat er snel meer berichten volgen.
  16. forum rang 7 Branco P 8 maart 2023 17:50

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    Ik had order uitstaan 100 stuks tegen 22,40

    Daarvan zijn er nu in de eindveiling 9 geleverd tegen 22,40. Ik neem aan dat Saxo mij 7 euro in rekening brengt, dus in dat geval heb ik ze voor 23,18 euro per stuk :) Bijzonder... Weer iets bijgeleerd: geen order open laten staan net voor de eindveiling.

    Toen ik zag dat er 9 stuks geleverd werden paste ik mijn bod nog aan naar 22,50 (dat kon) maar het bleef bij 9 stuks. Iemand ervaring met/meer info over hoe dat werkt in de eindveiling? Heeft Saxo zich hier van een handigheidje bedient wellicht?
  17. [verwijderd] 9 maart 2023 09:17

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Branco P schreef op 8 maart 2023 17:50:

    Ik had order uitstaan 100 stuks tegen 22,40

    Daarvan zijn er nu in de eindveiling 9 geleverd tegen 22,40. Ik neem aan dat Saxo mij 7 euro in rekening brengt, dus in dat geval heb ik ze voor 23,18 euro per stuk :) Bijzonder... Weer iets bijgeleerd: geen order open laten staan net voor de eindveiling.
    Nu kun je de rest een dubbeltje goedkoper aanschaffen……
  18. forum rang 7 Branco P 9 maart 2023 14:05

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    Fermín Romero de Torres schreef op 9 maart 2023 09:17:

    [...]Nu kun je de rest een dubbeltje goedkoper aanschaffen……
    Saxo berekende uiteindelijk 4 euro, dus ik had ze voor 22,84 per stuk. Eerder vandaag 100 stuks opgepikt tegen 22,15

    Misschien binnenkort nog eens 100 onder 21,50
  19. [verwijderd] 9 maart 2023 14:15

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Branco P schreef op 9 maart 2023 14:05:

    [...]

    Saxo berekende uiteindelijk 4 euro, dus ik had ze voor 22,84 per stuk. Eerder vandaag 100 stuks opgepikt tegen 22,15

    Misschien binnenkort nog eens 100 onder 21,50
    Het dalen zal toch wel een keer stoppen. Div.rend. nu al richting de 10%.
  21. forum rang 4 junkyard 9 maart 2023 17:03

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1096

      Gegeven: 75

    •    Aantal posts: 3.052

    quote:

    Branco P schreef op 9 maart 2023 14:05:

    [...]

    Saxo berekende uiteindelijk 4 euro, dus ik had ze voor 22,84 per stuk. Eerder vandaag 100 stuks opgepikt tegen 22,15

    Misschien binnenkort nog eens 100 onder 21,50
    Je hebt mazzel dat Saxo net de BLUE tarieven net heeft verlaagd van (minimaal) 6 naar 4 euro. Daarnaast achteraf ook gelukkig dat maar een klein deel van de order is uitgevoerd, vandaag is al het vastgoed tegen lagere tarieven op te pikken. Om deze relatief hoge (minimale) kosten te voorkomen kun je i.p.v. dagorder een order met einddatum instellen, als deze op een dag deels wordt uitgevoerd kun je de limiet binnen de order aanpassen voor het restant (of order einde dag annuleren als je de order of restant order niet wil doorzetten).

    Iemand een idee waarom al het vastgoed scherp daalt vandaag? Afgelopen maand was de stijgende rente de boosdoener, maar dat is vandaag ietsje gedaald.
578 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 6 ... 29 »» | Laatste |Omhoog ↑

Neem deel aan de discussie

Word nu gratis lid van Beurs.nl

Al abonnee? Log in

Direct naar Forum

Zoek alfabetisch op forum

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
  8. H
  9. I
  10. J
  11. K
  12. L
  13. M
  14. N
  15. O
  16. P
  17. Q
  18. R
  19. S
  20. T
  21. U
  22. V
  23. W
  24. X
  25. Y
  26. Z
Forum # Topics # Posts
Aalberts 466 7.103
AB InBev 2 5.531
Abionyx Pharma 2 29
Ablynx 43 13.356
ABN AMRO 1.582 52.008
ABO-Group 1 22
Acacia Pharma 9 24.692
Accell Group 151 4.132
Accentis 2 267
Accsys Technologies 23 10.821
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC 218 11.686
Ackermans & van Haaren 1 192
Adecco 1 1
ADMA Biologics 1 34
Adomos 1 126
AdUX 2 457
Adyen 14 17.793
Aedifica 3 925
Aegon 3.258 323.026
AFC Ajax 538 7.088
Affimed NV 2 6.303
ageas 5.844 109.900
Agfa-Gevaert 14 2.062
Ahold 3.538 74.345
Air France - KLM 1.025 35.257
AIRBUS 1 12
Airspray 511 1.258
Akka Technologies 1 18
AkzoNobel 467 13.049
Alfen 16 25.138
Allfunds Group 4 1.516
Almunda Professionals (vh Novisource) 651 4.251
Alpha Pro Tech 1 17
Alphabet Inc. 1 417
Altice 106 51.198
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko)) 8.486 114.826
AM 228 684
Amarin Corporation 1 133
Amerikaanse aandelen 3.837 243.686
AMG 971 134.179
AMS 3 73
Amsterdam Commodities 305 6.743
AMT Holding 199 7.047
Anavex Life Sciences Corp 2 492
Antonov 22.632 153.605
Aperam 92 15.036
Apollo Alternative Assets 1 17
Apple 5 384
Arcadis 252 8.789
Arcelor Mittal 2.034 320.917
Archos 1 1
Arcona Property Fund 1 286
arGEN-X 17 10.349
Aroundtown SA 1 221
Arrowhead Research 5 9.750
Ascencio 1 28
ASIT biotech 2 697
ASMI 4.108 39.579
ASML 1.766 109.684
ASR Nederland 21 4.507
ATAI Life Sciences 1 7
Atenor Group 1 522
Athlon Group 121 176
Atrium European Real Estate 2 199
Auplata 1 55
Avantium 32 13.786
Axsome Therapeutics 1 177
Azelis Group 1 66
Azerion 7 3.439