Forum Aedifica geopend

1. Stork 49 1 augustus 2022 10:04

   auteur info

   • Stork 49

     Lid sinds: 01 feb 2017

     Laatste bezoek: 19 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 970

     Gegeven: 23

   •    Aantal posts: 2.113

   als ie maar geen buikpijn krijgt
2. Tibetarian 3 augustus 2022 19:32

   auteur info

   • Tibetarian

     Lid sinds: 07 mei 2020

     Laatste bezoek: 19 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 169

     Gegeven: 228

   •    Aantal posts: 276

   Ik ben heel benieuwd naar de cijfers. Moet eerlijk bekennen dat ik na de emissie het overzicht een beetje kwijt ben geraakt
3. voda 5 augustus 2022 08:05

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 19 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 94043

     Gegeven: 23003

   •    Aantal posts: 385.247

   Aedifica verhoogt outlook
   Na sterk eerste semester.
   
   (ABM FN-Dow Jones) Aedifica heeft na een sterke eerste jaarhelft de outlook voor heel 2022 iets verhoogd. Dit bleek vrijdag uit de cijfers van de zorgvastgoedinvesteerder.
   
   In 2022 zal de EPRA winst naar 177 miljoen euro stijgen, in plaats van naar 175 miljoen euro.
   
   De winst per aandeel zal op 4,64 euro uitkomen, tegenover 4,77 euro eerder. Dit heeft te maken met de stijging van het aantal uitstaande aandelen als gevolg van nieuwe uitgiftes.
   
   Het dividend van 3,70 euro per aandeel werd vrijdag bevestigd.
   
   Eerste halfjaar
   
   In de eerste zes maanden van het jaar heeft Aedifica de EPRA winst met 27 procent zien stijgen tot 85,9 miljoen euro, ofwel 2,36 euro per aandeel.
   
   De huurinkomsten stegen van 108 miljoen tot 131 miljoen euro, ofwel een stijging van 21 procent op jaarbasis.
   
   De portefeuille was per 30 juni ongeveer 5,3 miljard euro waard. Slechts 0,5 procent van de portefeuille stond leeg.
   
   De schuldgraad bedroeg 41 procent.
   
   Door: ABM Financial News.
   
   info@abmfn.nl
   
   Redactie: +31(0)20 26 28 999
4. voda 5 augustus 2022 09:25

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 19 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 94043

     Gegeven: 23003

   •    Aantal posts: 385.247

   Beursblik: solide resultaat Aedifica
   Berenberg wijst op kleine outlookverhoging.
   
   (ABM FN) Aedifica heeft in de eerste zes maanden van dit jaar solide gepresteerd en de outlook werd ook licht verhoogd. Dit concludeerden analisten van Berenberg vrijdag.
   
   In 2022 zal de EPRA winst naar 177 miljoen euro stijgen, in plaats van naar 175 miljoen euro.
   
   "Het vordert mooi", zeiden de analisten van Berenberg. De huurinkomsten waren afgelopen halfjaar met 131 miljoen euro in lijn met de taxaties van de zakenbank en de EBIT van109 miljoen euro kwam 2 miljoen euro hoger uit dan de analisten hadden voorzien.
   
   Berenberg heeft een koopadvies op Aedifica met een koersdoel van 130,00 euro. Het aandeel daalt vrijdag 0,7 procent naar 100,30 euro.
   
   Door: ABM Financial News.
   
   pers@abmfn.be
   
   Redactie: +32(0)78 486 481
5. arreno 5 augustus 2022 16:30

   auteur info

   • arreno

     Lid sinds: 06 aug 2009

     Laatste bezoek: 19 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 374

     Gegeven: 1292

   •    Aantal posts: 5.610

   Inmiddels ruim 3,5% in de min. Blijkbaar stijgt alles, alleen bij extreem goede cijfers.
6. [verwijderd] 6 augustus 2022 14:14

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Portefeuille van zorgvastgoedbedrijf Aedifica overschrijdt 5 miljard euro
   
   05/08/2022
   De vastgoedportefeuille van Aedifica, het zorgvastgoedbedrijf dat gespecialiseerd is in huisvesting voor senioren, is gestegen tot meer dan 5 miljard euro (5,277 miljard euro). Dat blijkt uit de halfjaarresultaten van het Bel20-bedrijf. Tegenover eind vorig jaar steeg de waarde met ruim 380 miljoen (+8 procent).
   
   Aedifica bezit nu 599 sites in acht landen, goed voor 44.300 plaatsen.
   
   In de eerste zes maanden werden 14 projecten afgewerkt, voor een totaal investeringsprogramma van 63 miljoen euro.
   
   De huurinkomsten kwamen uit op 131 miljoen euro, 21 procent meer dan vorig jaar. De halfjaarwinst klokte af op 85,9 miljoen euro (+27 procent). Aedifica gaat nu uit van een jaarwinst van 177 miljoen, 2 miljoen meer dan eerder verwacht.
   
   Desondanks verloor het aandeel vrijdagvoormiddag ongeveer 0,8 procent, waarmee het de grootste daler in de Bel20 was.
   
   Bron: trends.be
7. [verwijderd] 20 augustus 2022 08:55

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Aedifica investeert in Dublin vrijdag 19/08 ..17:47
   
   
   (ABM FN) Aedifica investeert 161 miljoen euro in vier zorglocaties in het Ierse Dublin. Dit maakte de zorgvastgoedinvesteerder vrijdagavond bekend.
   
   "Onze portefeuille in Ierland zal nu na oplevering van alle ontwikkelingsprojecten toenemen tot bijna 460 miljoen euro", zei CEO Stefaan Gielens in een toelichting.
   
   Aedifica koopt 2 nieuwe woonzorgcentra en een nieuw revalidatiecentrum. Ook koopt het het een woonzorgcentrum in aanbouw.
   
   De totale capaciteit is 617 bewoners.
   
   Het initieel nettohuurrendement is circa 5 procent.
   
   Door: ABM Financial News.
8. [verwijderd] 23 augustus 2022 08:50

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Op 22 augustus 2022 hebben de analisten van KBC Securities hun beleggingsadvies voor Aedifica (AED; ISIN: BE0003851681) herhaald. Het advies van KBC Securities voor Aedifica blijft "opbouwen".
   
   De analisten behouden hun koersdoel van 133,00 EUR.
9. KAMANDI 13 september 2022 15:58

   auteur info

   • KAMANDI

     Lid sinds: 15 sep 2020

     Laatste bezoek: 15 okt 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 12

     Gegeven: 1

   •    Aantal posts: 27

   Dat koersdoel zal niet voor meteen zijn.
   
   Serieuze terugval vandaag.
10. junkyard 13 september 2022 16:04

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1096

      Gegeven: 75

    •    Aantal posts: 3.052

    Aedifica vangt flinke tikken vandaag, nu op € 89 (-€ 5,45 / -5,8%). Cofinimmo koersbeweging is ongeveer gelijk (-5,0%). Ik verwachtte dat Aedifica (zorg vastgoed) wat meer stabiliteit zou tonen bij verhoogde markt volatiliteit vanwege het goed verhuurde vastgoed (met langdurige geïndexeerde huurcontracten), maar blijkbaar klopt dat niet. De groeiambitie middels projectontwikkeling vormt een risico evenals de stabiliteit van de huurders (wat kan verslechteren bij verhoogde energielasten), maar het vastgoed zal goed verhuurbaar blijven vanwege demografische ontwikkelingen.
    
    Of speelt er momenteel iets bijzonders binnen de sector, mogelijk met sectorbrede advies aanpassingen?
12. Tibetarian 13 september 2022 17:13

    auteur info

    • Tibetarian

      Lid sinds: 07 mei 2020

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 169

      Gegeven: 228

    •    Aantal posts: 276

    Zou het te maken hebben met inflatie doorberekenen? Bruto/Netto huurrendementen van 5% boksen niet op tegen een inflatie van 10% en stijgende rentes/dalende waarderingen. Of heeft Aedifica de mogelijkheid de prijzen tussentijds te verhogen? Ik weet eigenlijk niet hoe dat werkt...
13. voda 21 september 2022 10:31

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 94043

      Gegeven: 23003

    •    Aantal posts: 385.247

    Advies van Société Générale over Aedifica
    Beurshuis Société Générale
    Aandeel Aedifica
    Datum 21 september 2022
    Advies Kopen
    Koersdoel 130,00 EUR
    
    Detail advies
    (Trivano.com) - Op 21 september 2022 hebben de analisten van Société Générale hun beleggingsadvies voor Aedifica (AED; ISIN: BE0003851681) herhaald. Het advies van Société Générale voor Aedifica blijft "kopen".
    
    Het koersdoel wordt door de analisten verhoogd van 126,50 EUR naar 130,00 EUR.
14. Bluescreen 21 september 2022 16:01

    auteur info

    • Bluescreen

      Lid sinds: 09 dec 2015

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 42

      Gegeven: 31

    •    Aantal posts: 201

    Door stijgende rente en stijgende bouwkosten wordt de financiering van nieuwe investeringen in vastgoed
    aanzienlijk duurder in combinatie met de situatie dat de koopkracht van gepensioneerden ook fors wordt
    aangetast door hogere inflatie.
    Van belang is dus welk percentage van gepensioneerden de huur dan nog kan opbrengen van een toekomstig
    verblijf in een woonzorgcentrum. Dat percentage zal dus dalen.
    Het wettelijk pensioen is daarvoor sowieso ontoereikend voor in België.
15. Tibetarian 22 september 2022 14:51

    auteur info

    • Tibetarian

      Lid sinds: 07 mei 2020

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 169

      Gegeven: 228

    •    Aantal posts: 276

    Nog 18x de verwachte winst over 2022 op deze koers.
16. Tibetarian 26 september 2022 13:24

    auteur info

    • Tibetarian

      Lid sinds: 07 mei 2020

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 169

      Gegeven: 228

    •    Aantal posts: 276

    Sept 26 (Reuters) - Aedifica NV ::AEDIFICA INVESTS £45.5 MILLION IN 3 CARE HOMES IN THE UNITED KINGDOM.TOTAL INVESTMENT: APPROX. £45.5 MILLION.INITIAL NET RENTAL YIELD: APPROX. 5%.TOTAL CAPACITY: 198 RESIDENTS.WHITBY CASTLE ROAD AND HOLT HEALTH FARM CONSTRUCTION IS EXPECTED TO BE COMPLETED IN THE FOURTH QUARTER OF 2022 AND THE FIRST QUARTER OF 2023.THE CARE HOMES WILL BE LET ON THE BASIS OF NEW IRREVOCABLE 35-YEAR TRIPLE NET LEASES.
17. KAMANDI 27 september 2022 15:02

    auteur info

    • KAMANDI

      Lid sinds: 15 sep 2020

      Laatste bezoek: 15 okt 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 12

      Gegeven: 1

    •    Aantal posts: 27

    En we blijven zinken...
18. Tibetarian 27 september 2022 18:15

    auteur info

    • Tibetarian

      Lid sinds: 07 mei 2020

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 169

      Gegeven: 228

    •    Aantal posts: 276

    Mijn vingers beginnen nu toch echt te jeuken om enorm bij te kopen.
19. RJ 80 27 september 2022 23:09

    auteur info

    • RJ 80

      Lid sinds: 01 mrt 2018

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2718

      Gegeven: 586

    •    Aantal posts: 3.180

    quote:

    Tibetarian schreef op 27 september 2022 18:15:

    Mijn vingers beginnen nu toch echt te jeuken om enorm bij te kopen.
    

    Poink…. Koerstrigger op aedifica. Weer eens gekocht.. daling vooral vanwege dat fib status gedoe? Mwah, zal zn vaart wel lopen met dit groeiende zorgvastgoed bedrijf. 3e x dat ik instap, zal nu wel even duren voordat deze weer 120+ noteert, maar toch de moeite waard.
20. JH1988 28 september 2022 13:25

    auteur info

    • JH1988

      Lid sinds: 18 aug 2017

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 461

      Gegeven: 43

    •    Aantal posts: 1.384

    quote:

    RJ 80 schreef op 27 september 2022 23:09:

    [...]
    
    Poink…. Koerstrigger op aedifica. Weer eens gekocht.. daling vooral vanwege dat fib status gedoe? Mwah, zal zn vaart wel lopen met dit groeiende zorgvastgoed bedrijf. 3e x dat ik instap, zal nu wel even duren voordat deze weer 120+ noteert, maar toch de moeite waard.
    

    Investeren jullie ook in Cofinnimo, lijkt stuk beter op deze koersen.
21. junkyard 28 september 2022 16:23

    auteur info

    • junkyard

      Lid sinds: 31 jul 2016

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1096

      Gegeven: 75

    •    Aantal posts: 3.052

    Voor Aedifica wennen dat beurskoers beneden boekwaarde noteert, en de groei ambities momenteel geen positieve bijdrage leveren. Als Aedifica de werkwijze van afgelopen jaren voortzet door te groeien door middel van emissies, dan zal het resultaat per aandeel dalen omdat het verse kapitaal tegen steeds hogere kosten (lagere koersniveaus + hogere financieringslast) wordt binnengehaald.
    
    Gisteren meldde Aedifica nog een investering van £ 45,5 miljoen in het Verenigd Koninkrijk tegen nettohuurrendement: van 5%. Dat rendement is nu niet veel hoger dan het rendement op 10 jaar staatsobligaties in het Verenigd Koninkrijk, en is te laag om tegemoet te komen aan huidige rendementseisen.
    
    Aedifica kan niet zomaar stoppen met groeien en alle onderhandelingen afkappen, maar moet wel opletten dat de balansgroei blijft bijdragen aan een verhoogd resultaat per aandeel. De emissie in juni 2022 zorgt ervoor het dat resultaat in het tweede halfjaar van 2022 (per aandeel) lager is dan het eerste halfjaar van 2022. Emissie op huidige koersniveau zal het resultaat per aandeel verder verlagen, door diepere verwatering bij huidige beurskoers.
    
    Aedifica heeft een pipeline van honderden miljoenen, nieuwe projecten verzwaren de kapitaalbehoefte en zal Aedifica iets meer voorzichtig moeten benaderen.