Eurocommercial Properties 2022

1. Porscheknakker 13 juni 2022 16:53

   auteur info

   • Porscheknakker

     Lid sinds: 24 jul 2003

     Laatste bezoek: 22 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1637

     Gegeven: 503

   •    Aantal posts: 12.615

   Zit iedereen nu in de schuilkelder ? Het is zo stilletjes hier op het forum. Of heeft iedereen de ECP-tjes verkocht?
2. Gijsbertha 13 juni 2022 18:26

   auteur info

   • Gijsbertha

     Lid sinds: 27 jan 2018

     Laatste bezoek: 23 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 97

     Gegeven: 221

   •    Aantal posts: 92

   quote:

   De Porscheknakker schreef op 13 juni 2022 16:53:

   Zit iedereen nu in de schuilkelder ? Het is zo stilletjes hier op het forum. Of heeft iedereen de ECP-tjes verkocht?
   

   :-)
   
   Ik denk dat iedereen met de hand aan de knoppen zat. Ik heb zelf een grote hoeveelheid Vonovia en Adler Group ingeslagen vandaag. Die laatste maakt naar mijn mening een perfecte storm door middels de gebruikelijke issues als oa een stijgende rente en inflatie, doch tevens ook een vermeend boekhoudschandaal. Ik heb aardig wat gelezen over het laatste aspect, incl. het rapport van KPMG, maar kom tot de conclusie dat de markt dat aspect (erg) overdrijft. Ik zie kansen op een 100% return voor Vonovia en 300% return voor Adler Group binnen 3 jaar als de rust zal wederkeren.
3. !@#$!@! 14 juni 2022 01:22

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 23 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4572

     Gegeven: 3415

   •    Aantal posts: 20.901

   Dit is gelukkig geen chat onzin draad om dagelijkse willekeurige koersschommelingen te bespreken.
   
   twitter.com/charliebilello/status/153...
   
   Men verwacht in de VS nu al 4% rente over een jaar.
   Ben benieuwd wat dit voor Europa is.
   
   Naast het feit dat met een hogere rente de k/w verhoudingen naar beneden gaan , plus lagere verwachte winsten.
   Het wordt daardoor ook veel onaantrekkelijker om margin aan te houden (net als Bitcoin).
   
   Het is voor mij een reden om voorlopig geen nieuwe posities op margin te kopen. Immers daar ga ik dan 5,5% over betalen. Zelfs bij 10% dividend rendement. Immers 4,5% per jaar is het risico niet waard.
   
   In euro's heb ik daar nog amper last van. Maar ook daar heb ik het al flink teruggebracht. De dividenduitkeringen zullen automatisch de rest doen binnen een paar jaar.
4. Erwin S 14 juni 2022 10:07

   auteur info

   • Erwin S

     Lid sinds: 09 nov 2017

     Laatste bezoek: 21 nov 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 251

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 1.420

   quote:

   !@#$!@! schreef op 14 juni 2022 01:22:

   Dit is gelukkig geen chat onzin draad om dagelijkse willekeurige koersschommelingen te bespreken.
   
   twitter.com/charliebilello/status/153...
   
   Men verwacht in de VS nu al 4% rente over een jaar.
   Ben benieuwd wat dit voor Europa is.
   
   Naast het feit dat met een hogere rente de k/w verhoudingen naar beneden gaan , plus lagere verwachte winsten.
   Het wordt daardoor ook veel onaantrekkelijker om margin aan te houden (net als Bitcoin).
   
   Het is voor mij een reden om voorlopig geen nieuwe posities op margin te kopen. Immers daar ga ik dan 5,5% over betalen. Zelfs bij 10% dividend rendement. Immers 4,5% per jaar is het risico niet waard.
   
   In euro's heb ik daar nog amper last van. Maar ook daar heb ik het al flink teruggebracht. De dividenduitkeringen zullen automatisch de rest doen binnen een paar jaar.
   

   Je leeft van het dividend, zonder baan/werk?
5. Picton 14 juni 2022 10:46

   auteur info

   • Picton

     Lid sinds: 28 okt 2014

     Laatste bezoek: 22 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 244

     Gegeven: 1015

   •    Aantal posts: 857

   Had wel verwacht dat de koers van EP richting dividend as donderdag wat stabieler zou blijven liggen!
6. !@#$!@! 14 juni 2022 12:32

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 23 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4572

     Gegeven: 3415

   •    Aantal posts: 20.901

   quote:

   Erwin S schreef op 14 juni 2022 10:07:

   [...]
   
   Je leeft van het dividend, zonder baan/werk?
   

   Ja. Kwestie van kosten laag houden ;-)
7. Porscheknakker 14 juni 2022 12:36

   auteur info

   • Porscheknakker

     Lid sinds: 24 jul 2003

     Laatste bezoek: 22 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1637

     Gegeven: 503

   •    Aantal posts: 12.615

   Toch ff de helft van de aandelen -zij het met verlies- verkocht. De daling van de afgelopen week en vandaag zet misschien morgen door en dan koop ik rond 17.20 uur misschien wel voor 1 euro lager (dus voor 21 euro) terug. Ik zie wel tegen die tijd.
8. Erwin S 14 juni 2022 15:07

   auteur info

   • Erwin S

     Lid sinds: 09 nov 2017

     Laatste bezoek: 21 nov 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 251

     Gegeven: 3

   •    Aantal posts: 1.420

   quote:

   !@#$!@! schreef op 14 juni 2022 12:32:

   [...]
   
   Ja. Kwestie van kosten laag houden ;-)
   

   Ik probeer beide, hahahaha
9. !@#$!@! 14 juni 2022 16:52

   auteur info

   • !@#$!@!

     Lid sinds: 01 jun 2001

     Laatste bezoek: 23 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4572

     Gegeven: 3415

   •    Aantal posts: 20.901

   En geluk hebben dat je ECP op €10 kan kopen ;-)
   
   Met 20% toekomstig dividend heb je maar 1/4 van het vermogen nodig tov de normale 5% die je kan krijgen.
10. snailx 14 juni 2022 16:59

    auteur info

    • snailx

      Lid sinds: 26 jul 2002

      Laatste bezoek: 10 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 6

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 77

    Net bij de Agm geweest
    
    Zeker de slechtste ik heb ooit mme gemaakt.
    
    Na afloop geen borrel alleen vieze koffie uit een machine, hapjes en fruit die niet vers waren
    
    De directie snel naar een andere kamer waar er zeker wel een borrel was
    
    Gelukkig heb ik alleen 100 aandelen. Ik ga dat nu zeker niet uitbreiden
    
    Voor mij een gezellig borrel is belangrijk dan kregen je ook een leuke gesprek met andere aandeelhouders en soms kreeg je ideeen en tips
    
    Wat vinden jullie?
    
    Welke Agm is voor jullie het gezelligste en het slechtse?
    
    Voor mij het beste was Flow trader en het s.echste Euro Commercial Properties
12. !@#$!@! 14 juni 2022 22:06

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 23 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4572

      Gegeven: 3415

    •    Aantal posts: 20.901

    Goed om te horen dat ze zo zuinig met de centen zijn ;-)
13. Zitzak500 15 juni 2022

    auteur info

    • Zitzak500

      Lid sinds: 29 jun 2020

      Laatste bezoek: 21 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 247

      Gegeven: 268

    •    Aantal posts: 618

    quote:

    De Porscheknakker schreef op 30 mei 2022 11:07:

    Ik neem pas afscheid om 17.20 uur één dag vóór de ex-dividenddatum.
    Tot die datum en dat tijdstip verwacht ik een stijging tot ongeveer 26 euro.
    Is vaak zo bij aandelen die ex-dividend gaan. Misschien bij ECP ook zo.
    

    Niet echt consistent in strategie Porscheknakker.
14. Porscheknakker 15 juni 2022 10:13

    auteur info

    • Porscheknakker

      Lid sinds: 24 jul 2003

      Laatste bezoek: 22 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1637

      Gegeven: 503

    •    Aantal posts: 12.615

    quote:

    Zitzak500 schreef op 15 juni 2022:

    [...]
    
    Niet echt consistent in strategie Porscheknakker.
    

    Hahahaha, je hebt helemaal gelijk Zitzak500.
    Maar ik heb de helft nog en ik denk, dat ik deze zelfs vasthoud.
    De andere helft koop ik misschien na de ex- dividenddag terug.
    Mogelijk verdien ik daarmee meer poen dan met de vastgehouden aandelen.
    Meestal zakken de koersen na het ex-dividend verder weg.
    Daar gok ik een beetje op.
    En als dat niet zo gebeurt, dan zit ik met de vastgehouden aandelen en het dividend hierop goed.
    Mijn strategie is inderdaad niet zo consistent dan ikzelf soms denk.
    Ik hou het dan maar op voortschrijdend inzicht, alhoewel :-)
15. Branco P 15 juni 2022 10:29

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 21 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    De Porscheknakker schreef op 15 juni 2022 10:13:

    [...]
    
    Hahahaha, je hebt helemaal gelijk Zitzak500.
    Maar ik heb de helft nog en ik denk, dat ik deze zelfs vasthoud.
    De andere helft koop ik misschien na de ex- dividenddag terug.
    Mogelijk verdien ik daarmee meer poen dan met de vastgehouden aandelen.
    Meestal zakken de koersen na het ex-dividend verder weg.
    Daar gok ik een beetje op.
    En als dat niet zo gebeurt, dan zit ik met de vastgehouden aandelen en het dividend hierop goed.
    Mijn strategie is inderdaad niet zo consistent dan ikzelf soms denk.
    Ik hou het dan maar op voortschrijdend inzicht, alhoewel :-)
    

    Je strategie om te kopen in de hoop dat in aanloop naar ex-div de koers wat oploopt was op zich geen gekke. De koers was op zich al relatief hoog en bleef al iets beter liggen dan de andere winkelvastgoedbedrijven dus achteraf had je ook gelijk, maar wel in een neergaande totaalmarkt. Dus je had feitelijk al verdiend, hoewel het dan geen winst was. Had je in iets anders geinvesteerd dan was het waarschijnlijk minder gunstig geweest.
    
    Vervolgens echter (een beetje in paniek) verkopen bij een onverwachtse daling, dat was minder consistent en vooralsnog heb je dat op het dal weten te timen. Wat mij ook wel eens overkomen is hoor, laat dat duidelijk zijn. Als je het geherinvesteerd hebt in een ander aandeel dat harder hersteld is, dan was het een goede move. En je hebt je verlies igg beperkt, dus die zekerheid heb je ;-)
16. !@#$!@! 15 juni 2022 12:38

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 23 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4572

      Gegeven: 3415

    •    Aantal posts: 20.901

    quote:

    De Porscheknakker schreef op 15 juni 2022 10:13:

    [...]
    Meestal zakken de koersen na het ex-dividend verder weg.
    Daar gok ik een beetje op.
    
    

    Mmm. Was je hele strategie niet juist om te profiteren van een koers stijging voor ex-dividend omdat mensen als dividendcollector en instituten juist aandelen kopen voor het dividend ?
    Dus al die dividend kopers hebben een verliezende strategie volgens jou ?
    Dividendcollector zegt echter juist dat de koers het dividend altijd juist weer inloopt.
    
    Blijft bijzonder hoe mensen van alles denken en geloven zonder enig echt bewijs. Puur op gevoel en anekdotische observaties.
    Branco doet daar ook gezellig aan mee :-)
17. Porscheknakker 15 juni 2022 14:07

    auteur info

    • Porscheknakker

      Lid sinds: 24 jul 2003

      Laatste bezoek: 22 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1637

      Gegeven: 503

    •    Aantal posts: 12.615

    quote:

    !@#$!@! schreef op 15 juni 2022 12:38:

    [...]
    
    Mmm. Was je hele strategie niet juist om te profiteren van een koers stijging voor ex-dividend omdat mensen als dividendcollector en instituten juist aandelen kopen voor het dividend ?
    Dus al die dividend kopers hebben een verliezende strategie volgens jou ?
    Dividendcollector zegt echter juist dat de koers het dividend altijd juist weer inloopt.
    
    Blijft bijzonder hoe mensen van alles denken en geloven zonder enig echt bewijs. Puur op gevoel en anekdotische observaties.
    Branco doet daar ook gezellig aan mee :-)
    

    Ingeval van ECP was inderdaad de strategie niet juist, maar dat komt door het bar slechte sentiment en misschien door de afwaardering van Unibail afgelopen week. Meestal lukt deze strategie uitstekend, bijvoorbeeld afgelopen maand met VLK.
    Dividendbeleggers hebben zeker geen verliezende strategie. Meestal loopt de koers in, maar dat kan wel heel lang duren.
    Beleggen gaat meestal op gevoel en is afhankelijk van het sentiment en grote partijen, die de koersontwikkeling van een aandeel bepalen.. Zekerheid heeft een kleine amateurbelegger nooit.
18. !@#$!@! 15 juni 2022 14:40

    auteur info

    • !@#$!@!

      Lid sinds: 01 jun 2001

      Laatste bezoek: 23 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4572

      Gegeven: 3415

    •    Aantal posts: 20.901

    Het gaat niet om zekerheid. Het gaat om kans/risico. Helaas denken en praten maar heel weinig particuliere beleggers op die manier.
    
    Beleggen op gevoel. Bijzonder hoe weinig mensen in staat zijn echt te twijfelen of dat nou wel een goede strategie is ?
    Überhaupt in het leven. Levert het "volgen van je gevoel" nou echt zoveel op ? Of als je eerlijk naar jezelf bent, kan je dan zien hoe dat juist de boel elke keer saboteert.
19. [verwijderd] 15 juni 2022 17:17

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Iemand al een idee over de hoogte van het interim dividend voor 2022? Ik zelf denk 0.80 cent, met slot dividend 1.00 euro.
20. Porscheknakker 15 juni 2022 17:45

    auteur info

    • Porscheknakker

      Lid sinds: 24 jul 2003

      Laatste bezoek: 22 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1637

      Gegeven: 503

    •    Aantal posts: 12.615

    quote:

    De Porscheknakker schreef op 15 juni 2022 14:07:

    [...]
    
    Ingeval van ECP was inderdaad de strategie niet juist, maar dat komt door het bar slechte sentiment en misschien door de afwaardering van Unibail afgelopen week. Meestal lukt deze strategie uitstekend, bijvoorbeeld afgelopen maand met VLK.
    Dividendbeleggers hebben zeker geen verliezende strategie. Meestal loopt de koers in, maar dat kan wel heel lang duren.
    Beleggen gaat meestal op gevoel en is afhankelijk van het sentiment en grote partijen, die de koersontwikkeling van een aandeel bepalen.. Zekerheid heeft een kleine amateurbelegger nooit.
    

    Slotkoers € 22,64.
    Morgen € 1,50 eraf.
    Komen we uit op € 21,14.
    Normaal gesproken gaan koersen van ex-dividenders daarna nog wat verder zakken.
    Dan denk ik, dat ik de helft, die ik gisteren, verkocht heb weer terugkoop op ongeveer € 20,00/€ 20,50.
    Zo kan ik iig zien, welke van de 2 helften het het beste heeft gedaan, ofwel die ik verkocht heb, ofwel die waarover ik dividend ga ontvangen.
    Maar goed. Het verloop van de koers kan heel anders gaan, dus is niet te voorspellen.
    Hahahaha, gevoelskwestie !!
21. DeWalt 15 juni 2022 17:51

    auteur info

    • DeWalt

      Lid sinds: 01 sep 2021

      Laatste bezoek: 22 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3986

      Gegeven: 687

    •    Aantal posts: 5.939

    quote:

    De Porscheknakker schreef op 15 juni 2022 17:45:

    [...]
    
    Slotkoers € 22,64.
    Morgen € 1,50 eraf.
    Komen we uit op € 21,14.
    Normaal gesproken gaan koersen van ex-dividenders daarna nog wat verder zakken.
    Dan denk ik, dat ik de helft, die ik gisteren, verkocht heb weer terugkoop op ongeveer € 20,00/€ 20,50.
    Zo kan ik iig zien, welke van de 2 helften het het beste heeft gedaan, ofwel die ik verkocht heb, ofwel die waarover ik dividend ga ontvangen.
    Maar goed. Het verloop van de koers kan heel anders gaan, dus is niet te voorspellen.
    Hahahaha, gevoelskwestie !!
    

    Je vergeet het 1/75ste stockdividend nog, ~0,30 per aandeel.