Unibail-Rodamco-Westfield - 2021

1. FEBU 9 november 2021 13:40

   auteur info

   • FEBU

     Lid sinds: 18 apr 2020

     Laatste bezoek: 14 jun 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3036

     Gegeven: 2085

   •    Aantal posts: 5.131

   Ik heb 4500 stuks Unibail verkocht, magere winst (12K) maar had 2 weken geleden 25K verlies. Corona besmettingen lopen flink op en heb JET aandelen bijgekocht omdat ik denk dat deze zullen profiteren als er een (regionale) lockdown komt
2. HCohen 9 november 2021 14:20

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 18 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3670

     Gegeven: 3503

   •    Aantal posts: 5.366

   quote:

   KCNIB schreef op 9 november 2021 13:40:

   Ik heb 4500 stuks Unibail verkocht, magere winst (12K) maar had 2 weken geleden 25K verlies. Corona besmettingen lopen flink op en heb JET aandelen bijgekocht omdat ik denk dat deze zullen profiteren als er een (regionale) lockdown komt
   

   Ik verwacht geen regionale Lockdown, maar ieder zijn visie;
   
   Frankrijk heeft al gezegd van niet en de cijfers zijn stabiel(lopen weer beetje terug zoals ook in the UK en DU);
   Duitsland hoogstwaarschijnlijk ook niet dus, ondanks de recente piek in besmettingen, zie artikel Politico van dit weekend;
   Germany post-Merkel won’t return to lockdowns, coalition partner vows
   www.politico.eu/article/germany-lockd...
   
   Gefeliciteerd met de 12K winst toch maar, succes met JET en wellicht tot ziens/ horens :-)
   
3. Branco P 9 november 2021 14:46

   auteur info

   • Branco P

     Lid sinds: 02 jul 2014

     Laatste bezoek: 18 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4022

     Gegeven: 1247

   •    Aantal posts: 10.150

   quote:

   common sense schreef op 9 november 2021 13:29:

   Opmerkelijk verhaal, maar ondersteunt wel de gedachte dat het ‘gewone’ winkelen nog heel levend is (maar dat wisten we natuurlijk al:-) )
   
   www.telegraaf.nl/financieel/153280586...
   

   Waarom is dat opmerkelijk? Die winkels zijn zo groot en hebben zoveel trekkracht en daarmee omzetvolume.... Daar valt met geen e-commerce-thuisbezorgingsmodel tegen op te concurreren. Daarvoor zijn de marges waarschijnlijk ook te laag.
   
   Ben wel benieuwd of Primark in de VS dan voor enkele van de URW locaties gaat kiezen. Als zij overwegend voor een ander type locatie gaan kiezen, of bijvoorbeeld een deal sluiten met MAC en/of SPG, dan zal het voor URW nog moeilijker worden in de VS. Primark als nieuwe speler, die niet bij jou zit maar wel bij de concurrentie. Dat is taai.
4. HCohen 9 november 2021 14:53

   auteur info

   • HCohen

     Lid sinds: 21 jan 2013

     Laatste bezoek: 18 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3670

     Gegeven: 3503

   •    Aantal posts: 5.366

   quote:

   Branco P schreef op 9 november 2021 14:46:

   [...]
   
   Waarom is dat opmerkelijk? Die winkels zijn zo groot en hebben zoveel trekkracht en daarmee omzetvolume.... Daar valt met geen e-commerce-thuisbezorgingsmodel tegen op te concurreren. Daarvoor zijn de marges waarschijnlijk ook te laag.
   
   Ben wel benieuwd of Primark in de VS dan voor enkele van de URW locaties gaat kiezen. Als zij overwegend voor een ander type locatie gaan kiezen, of bijvoorbeeld een deal sluiten met MAC en/of SPG, dan zal het voor URW nog moeilijker worden in de VS. Primark als nieuwe speler, die niet bij jou zit maar wel bij de concurrentie. Dat is taai.
   

   Alles staat of valt niet met een Primark in je mall, maar eens dat het een mooie anchor-store/ traffic-trekker is.
   
   Ze hebben er nu 13 in the good old USA(van de 398) en nog geen bij Westfield USA. Eens kijken/ volgen of dat gaat veranderen nav de zojuist aangekondigde uitbreidingsplannen(+132, waarvan 47 in the US).
5. common sense 9 november 2021 15:03

   auteur info

   • common sense

     Lid sinds: 20 okt 2020

     Laatste bezoek: 18 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 167

     Gegeven: 96

   •    Aantal posts: 288

   quote:

   Branco P schreef op 9 november 2021 14:46:

   [...]
   
   Waarom is dat opmerkelijk? Die winkels zijn zo groot en hebben zoveel trekkracht en daarmee omzetvolume.... Daar valt met geen e-commerce-thuisbezorgingsmodel tegen op te concurreren. Daarvoor zijn de marges waarschijnlijk ook te laag.
   
   Ben wel benieuwd of Primark in de VS dan voor enkele van de URW locaties gaat kiezen. Als zij overwegend voor een ander type locatie gaan kiezen, of bijvoorbeeld een deal sluiten met MAC en/of SPG, dan zal het voor URW nog moeilijker worden in de VS. Primark als nieuwe speler, die niet bij jou zit maar wel bij de concurrentie. Dat is taai.
   

   Het is een opmerkelijk verhaal omdat ze er bewust voor kiezen geen online verkopen te doen. Daar zullen ze goede redenen voor hebben en jouw uitleg klinkt heel logisch.
6. kweetnie 9 november 2021 15:41

   auteur info

   • kweetnie

     Lid sinds: 21 jan 2021

     Laatste bezoek: 17 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 426

     Gegeven: 793

   •    Aantal posts: 940

   quote:

   KCNIB schreef op 9 november 2021 13:40:

   Ik heb 4500 stuks Unibail verkocht, magere winst (12K) maar had 2 weken geleden 25K verlies. Corona besmettingen lopen flink op en heb JET aandelen bijgekocht omdat ik denk dat deze zullen profiteren als er een (regionale) lockdown komt
   

   Een lockdown is toch wel een erg rigoreuze maatregel welke waarschijnlijk niet genomen zal gaan worden, maar maatregelen (welke dan ook) zullen wel volgen en dan hopelijk met name voor de ongevaccineerden.
   
   Zelf heb ik ook een gedeelte gisteren verkocht, achteraf te goedkoop maar het blijft toch redelijk volatiel.
   Potentie is zeker up maar indien er toch een kleine daling komt stap ik hoogstwaarschijnlijk wel weer verder in.
   
   Wat mij verder opvalt is dat er nauwelijks (of niet) meer wordt gesproken over Niel en zijn grote aandeel in URW.
   Een eerder vermelde (en wellicht gehoopte) overname zit er voorlopig niet in dan, toch?
7. Lamsrust 9 november 2021 16:13

   auteur info

   • Lamsrust

     Lid sinds: 09 feb 2018

     Laatste bezoek: 18 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4183

     Gegeven: 641

   •    Aantal posts: 2.995

   quote:

   Zodiac schreef op 9 november 2021 12:42:

   CercleFinance.com) - Oddo maintains its 'outperform' rating on Unibail-Rodamco-Westfield shares, also stickiing to its target price of 90 euros (current price about 69 euros, +0.5%).
   
   In the US, the work of structuring the divestment is well underway, Oddo says, which believes that this transaction remains the main catalyst for the stock today.
   
   

   
   
   Wat zou er precies bedoeld worden met "the work of structuring the divestment"? Op basis van de publieke rapporten is - afgezien van het reguliere operationele asset- en propertymanagement - het enige dat gebeurt het in foreclosure laten gaan van een stapeltje US regionals en - op basis van FD interview - het actief "marketen"' van Brandon. Voor het overige zie ik geen "structuring" activiteiten.
   Maar wellicht is het een eufemistische omschrijving voor hetgeen daadwerkelijk gebeurt:
   1) US regionals met waarde < schuld dan wel in default --> foreclosure;
   2) US regionals met waarde > schuld en niet in default --> apart verkopen;
   3) US flagships blijven over
8. FEBU 9 november 2021 16:21

   auteur info

   • FEBU

     Lid sinds: 18 apr 2020

     Laatste bezoek: 14 jun 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 3036

     Gegeven: 2085

   •    Aantal posts: 5.131

   quote:

   zitten blijver schreef op 9 november 2021 15:41:

   [...]
   
   Een lockdown is toch wel een erg rigoreuze maatregel welke waarschijnlijk niet genomen zal gaan worden, maar maatregelen (welke dan ook) zullen wel volgen en dan hopelijk met name voor de ongevaccineerden.
   
   Zelf heb ik ook een gedeelte gisteren verkocht, achteraf te goedkoop maar het blijft toch redelijk volatiel.
   Potentie is zeker up maar indien er toch een kleine daling komt stap ik hoogstwaarschijnlijk wel weer verder in.
   
   Wat mij verder opvalt is dat er nauwelijks (of niet) meer wordt gesproken over Niel en zijn grote aandeel in URW.
   Een eerder vermelde (en wellicht gehoopte) overname zit er voorlopig niet in dan, toch?
   

   Verwacht geen vuurwerk tot investor day in maart.
9. zalwel 9 november 2021 16:51

   auteur info

   • zalwel

     Lid sinds: 10 feb 2009

     Laatste bezoek: 04 dec 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 713

     Gegeven: 465

   •    Aantal posts: 1.705

   quote:

   KCNIB schreef op 9 november 2021 16:21:

   [...]
   
   Verwacht geen vuurwerk tot investor day in maart.
   

   Afgelopen week van 61 naar bijna 70.
   Vandaag een aantal analisten met koersdoelen flink hoger en jij zegt broodnuchter, tot maar geen vuurwerk. Over wat voor vuurwerk spreek je dan? Overname ? Koers naar de 85?
10. common sense 9 november 2021 17:05

    auteur info

    • common sense

      Lid sinds: 20 okt 2020

      Laatste bezoek: 18 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 167

      Gegeven: 96

    •    Aantal posts: 288

    quote:

    Lamsrust schreef op 9 november 2021 16:13:

    [...]
    
    Wat zou er precies bedoeld worden met "the work of structuring the divestment"? Op basis van de publieke rapporten is - afgezien van het reguliere operationele asset- en propertymanagement - het enige dat gebeurt het in foreclosure laten gaan van een stapeltje US regionals en - op basis van FD interview - het actief "marketen"' van Brandon. Voor het overige zie ik geen "structuring" activiteiten.
    Maar wellicht is het een eufemistische omschrijving voor hetgeen daadwerkelijk gebeurt:
    1) US regionals met waarde < schuld dan wel in default --> foreclosure;
    2) US regionals met waarde > schuld en niet in default --> apart verkopen;
    3) US flagships blijven over
    

    Lijkt mij een quote op basis van een (telefoon)gesprek tussen ABN en URW. Neem in ieder geval aan dat ze de telefoon opnemen bij Unibail als ABN belt. Het is een mooie gelegenheid voor Unibail om buiten de normale rapportages te laten weten dat er vooruitgang is en ABN heeft blijkbaar baat bij een positief koersadvies. Denk dat we er wel van mogen uitgaan dat er meer vooruitgang is dan we op basis van die rapportages vermoeden, maar niets concreets.
12. FEBU 9 november 2021 17:26

    auteur info

    • FEBU

      Lid sinds: 18 apr 2020

      Laatste bezoek: 14 jun 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3036

      Gegeven: 2085

    •    Aantal posts: 5.131

    quote:

    zalwel schreef op 9 november 2021 16:51:

    [...]
    Afgelopen week van 61 naar bijna 70.
    Vandaag een aantal analisten met koersdoelen flink hoger en jij zegt broodnuchter, tot maar geen vuurwerk. Over wat voor vuurwerk spreek je dan? Overname ? Koers naar de 85?
    

    Het was een reactie op opmerking over Niel (overname).
13. [verwijderd] 9 november 2021 21:31

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Lamsrust schreef op 9 november 2021 16:13:

    [...]
    
    Wat zou er precies bedoeld worden met "the work of structuring the divestment"? Op basis van de publieke rapporten is - afgezien van het reguliere operationele asset- en propertymanagement - het enige dat gebeurt het in foreclosure laten gaan van een stapeltje US regionals en - op basis van FD interview - het actief "marketen"' van Brandon. Voor het overige zie ik geen "structuring" activiteiten.
    Maar wellicht is het een eufemistische omschrijving voor hetgeen daadwerkelijk gebeurt:
    1) US regionals met waarde < schuld dan wel in default --> foreclosure;
    2) US regionals met waarde > schuld en niet in default --> apart verkopen;
    3) US flagships blijven over
    

    @Lamsrust:
    Begrijp die zin ook niet helemaal....
    
    In het frans staat het er op de volgende wijze:
    Quote:
    Aux Etats-Unis, le travail de structuration pour se désengager a bien avancé, indique Oddo pour qui cette opération reste 'le principal catalyseur sur le titre aujourd'hui'.
    "unquote,
    
    Lijkt me wel duidelijker, en lees ik als volgt: men is klaar met de planning,
    Dat mag ook wel, over vier maanden zijn het de investers day, en dan gaat het plan publiek.
    De insiders en de bestaande grootaandeelhouders zullen wel al op de hoogte zijn..... zal ook wel al wat uitgelekt zijn...
    
    Volg ze ook wel dat daar de actie zal zijn, en niet bij het duo Niel-Arnault ;-)
    
    
    link naar het Franse persbericht:
    
    bourse.challenges.fr/actus/URW/NL/857...
    
    
14. [verwijderd] 9 november 2021 22:04

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Branco P schreef op 9 november 2021 08:14:

    [...]
    
    Dat is de club die net op tijd Westfield USA en UK verkocht aan Unibail voor meer dan de absolute hoofdprijs. Hebben dus in hun resterende portefeuille slechts 1,5% leegstand!
    

    @Branco P
    de club die verkocht heeft bestaat uit twee strekkingen.
    1) Frank Lowy en co., heeft verkocht en zijn volledig uitgestapt zowel uit URW als uit Scentre....
    
    2) Zij die er nog steeds inzitten....
    De australiers zijn betaald in cash en met 38,5 Mn nieuwe aandelen, daar zitten er nog steeds een kleine 20 Mn in Australie. Die 20 Mn aandelen zitten niet bij Janneke en Mieke maar bij (groot)aandeelhouders die nog steeds mee aan tafel zitten en de strategie van URW mede bepalen.......
    
    Iedereen spreekt wel van een verkoop maar in de praktijk is het eerder een fusie.
    
15. HCohen 10 november 2021 06:52

    auteur info

    • HCohen

      Lid sinds: 21 jan 2013

      Laatste bezoek: 18 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 3670

      Gegeven: 3503

    •    Aantal posts: 5.366

    quote:

    zitten blijver schreef op 9 november 2021 15:41:

    [...]
    Wat mij verder opvalt is dat er nauwelijks (of niet) meer wordt gesproken over Niel en zijn grote aandeel in URW.
    Een eerder vermelde (en wellicht gehoopte) overname zit er voorlopig niet in dan, toch?
    

    @zittenblijver
    Als er nieuws is(AMF) mbt dhr X Niel, dan hoor je dat van mij of van PhilipBe.
    We houden allebei het register in de gaten.
16. Branco P 10 november 2021 09:39

    auteur info

    • Branco P

      Lid sinds: 02 jul 2014

      Laatste bezoek: 18 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4022

      Gegeven: 1247

    •    Aantal posts: 10.150

    quote:

    PhilipBe schreef op 9 november 2021 22:04:

    [...]
    
    @Branco P
    de club die verkocht heeft bestaat uit twee strekkingen.
    1) Frank Lowy en co., heeft verkocht en zijn volledig uitgestapt zowel uit URW als uit Scentre....
    
    2) Zij die er nog steeds inzitten....
    De australiers zijn betaald in cash en met 38,5 Mn nieuwe aandelen, daar zitten er nog steeds een kleine 20 Mn in Australie. Die 20 Mn aandelen zitten niet bij Janneke en Mieke maar bij (groot)aandeelhouders die nog steeds mee aan tafel zitten en de strategie van URW mede bepalen.......
    
    Iedereen spreekt wel van een verkoop maar in de praktijk is het eerder een fusie.
    

    Ik zie het nu pas ja, Lowy verkocht zijn aandelen Scentre Group ergens in 2019. Wat een perfecte timing, zo net pre-Corona.
17. Lamsrust 10 november 2021 15:21

    auteur info

    • Lamsrust

      Lid sinds: 09 feb 2018

      Laatste bezoek: 18 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 4183

      Gegeven: 641

    •    Aantal posts: 2.995

    quote:

    PhilipBe schreef op 9 november 2021 21:31:

    [...]
    
    @Lamsrust:
    Begrijp die zin ook niet helemaal....
    
    In het frans staat het er op de volgende wijze:
    Quote:
    Aux Etats-Unis, le travail de structuration pour se désengager a bien avancé, indique Oddo pour qui cette opération reste 'le principal catalyseur sur le titre aujourd'hui'.
    "unquote,
    
    Lijkt me wel duidelijker, en lees ik als volgt: men is klaar met de planning,
    Dat mag ook wel, over vier maanden zijn het de investers day, en dan gaat het plan publiek.
    De insiders en de bestaande grootaandeelhouders zullen wel al op de hoogte zijn..... zal ook wel al wat uitgelekt zijn...
    
    Volg ze ook wel dat daar de actie zal zijn, en niet bij het duo Niel-Arnault ;-)
    
    
    link naar het Franse persbericht:
    
    bourse.challenges.fr/actus/URW/NL/857...
    
    

    Ik ben benieuwd in hoeverre er sprake zal zijn van "se désengager". Zoals vaker gezegd denk ik dat er op equity niveau risico wordt afgebouwd, doch niet op asset management niveau, i.e. URW blijft de operatie draaien maar er treden een aantal co investeerders toe.
18. [verwijderd] 10 november 2021 16:23

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Nog wat nieuws van over de plas....
    
    therealdeal.com/la/2021/11/09/westfie...
    
    Vooral de laatste zin....
    Quote"
    The firm is also planning a “radical reduction” of its regional malls in the U.S., but will focus on its flagship locations.
    "unquote
19. [verwijderd] 10 november 2021 19:08

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    En eentje van over het kanaal....
    Amazon (!) opent een winkel in Westfield London....
    
    www.standard.co.uk/business/leisure-r...
20. M c M 10 november 2021 20:39

    auteur info

    • M c M

      Lid sinds: 28 jul 2020

      Laatste bezoek: 22 feb 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 128

      Gegeven: 690

    •    Aantal posts: 334

    quote:

    PhilipBe schreef op 10 november 2021 19:08:

    En eentje van over het kanaal....
    Amazon (!) opent een winkel in Westfield London....
    
    www.standard.co.uk/business/leisure-r...
    

    Mooi gevonden!
    
    Het is dan wel geen Primark maar toch..
    Mocht dat Amazon op d'n duur een fatsoenlijk bedrijf worden en het bevalt ze bij Westfield, zie ik hier nog wel potentie in op lange termijn.
21. zalwel 10 november 2021 22:50

    auteur info

    • zalwel

      Lid sinds: 10 feb 2009

      Laatste bezoek: 04 dec 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 713

      Gegeven: 465

    •    Aantal posts: 1.705

    Waarom komt urw niet zelf met dit soort nieuws?
    Of is het dan ook dat je moet melden als er partijen weg gaan? Dus goed nieuws slecht nieuws melden geeft teveel ruis?