Unibail-Rodamco-Westfield - 2021

1. mercurius-adept 11 februari 2021 21:24

   auteur info

   • mercurius-adept

     Lid sinds: 11 feb 2008

     Laatste bezoek: 20 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1666

     Gegeven: 3923

   •    Aantal posts: 6.100

   USA News:
   
   COVID retail: Valley Fair, Oakridge mall owner seeks to slash U.S. holdings
   
   Unibail-Rodamco-Westfield eyes exit from American mall ownership once investors become interested in buying
   
   SAN JOSE — The principal owner of the big Westfield Valley Fair and Westfield Oakridge malls in San Jose is eyeing a potential exit from its properties in the United States as it attempts to combat a brutal coronavirus-linked erosion of its retail operations.
   
   Unibail-Rodamco-Westfield, a France-based owner of malls worldwide, disclosed the latest potential jolt to the Bay Area retail market in a conference call to discuss the company’s most recent final results.
   
   “We are implementing a program to significantly reduce our U.S. footprint once the investment markets reopen, which should happen as the economy rebounds,” Jean-Marie Tritant, chief executive officer of Unibail-Rodamco-Westfield, stated during the call.
   
   www.mercurynews.com/2021/02/11/covid-...
   
2. mercurius-adept 11 februari 2021 21:29

   auteur info

   • mercurius-adept

     Lid sinds: 11 feb 2008

     Laatste bezoek: 20 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1666

     Gegeven: 3923

   •    Aantal posts: 6.100

   Telegraaf " Winkelreus URW hard geraakt door COVID, schrapt 3 jaar dividend"
   
   
3. mercurius-adept 11 februari 2021 21:30

   auteur info

   • mercurius-adept

     Lid sinds: 11 feb 2008

     Laatste bezoek: 20 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1666

     Gegeven: 3923

   •    Aantal posts: 6.100

   australische pers:
   
   "The former Westfield retail empire of Sir Frank Lowy, now in the hands of European Unibail-Rodamco, has warned investors it will not pay a dividend until 2023 and will exit its US-based assets in the coming year, as it works through the impact of the global pandemic."
   www.smh.com.au/business/companies/uni...
   
4. mercurius-adept 11 februari 2021 21:42

   auteur info

   • mercurius-adept

     Lid sinds: 11 feb 2008

     Laatste bezoek: 20 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1666

     Gegeven: 3923

   •    Aantal posts: 6.100

   Franse analist Circle Finance vandaag over Unibail RW:
   
   -waarde van 'dividend' zal er drie jaar niet meer zijn : het is een koude douche, het aandeel opent met een groot 'gat' en duikt terug ter ondersteuning van 55E op 21/01/2021 (intraday).
   De uitbraak onder 60E valideert een bearish scenario met de 'gap' van 50.36E op 13/11/2020 in zicht ... zie 45E op 9/11/2020.
5. mercurius-adept 11 februari 2021 21:48

   auteur info

   • mercurius-adept

     Lid sinds: 11 feb 2008

     Laatste bezoek: 20 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1666

     Gegeven: 3923

   •    Aantal posts: 6.100

   JPMorgan France 16.14:
   
   JPMorgan handhaafde zijn onderwogen aanbeveling en zijn richtprijs van 55 euro op aandelen Unibail-Rodamco-Westfield (URW), in de nasleep van slechter dan verwachte jaarresultaten.
   Voor zover de opschorting van het dividend voor drie jaar de gigant van winkelcentra al zou helpen, zal zijn schuldvermindering toch vooral activa-sales in Europa, maar ook in de Verenigde Staten vragen. Aan deze transacties zijn echter uitvoeringsrisico's verbonden.
6. mercurius-adept 11 februari 2021 22:02

   auteur info

   • mercurius-adept

     Lid sinds: 11 feb 2008

     Laatste bezoek: 20 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1666

     Gegeven: 3923

   •    Aantal posts: 6.100

   >koe in zijn kont kijken, maar het lijkt erop dat URW toch beter een euro'tje div per aandeel had kunnen laten staan...URW sowieso ook met dit plan nog lang niet gegarandeerd trouble-free
7. AVM (Altijd Verkeerde Moment) 11 februari 2021 22:22

   auteur info

   • AVM (Altijd Verkeerde Moment)

     Lid sinds: 04 mrt 2020

     Laatste bezoek: 20 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 626

     Gegeven: 234

   •    Aantal posts: 2.280

   quote:

   PVermeer schreef op 11 februari 2021 20:03:

   [...]
   
   @QueSera Hier ben ik. :) Wat is je vraag?
   

   Ha PVermeer, goed je weer terug te zien!
   
   Het ging ons om deze post:
   www.iex.nl/Forum/Topic/1377815/Unibai...
   
   Of je ons kon helpen met de vraag waarom URW geen rekening lijkt te houden met de aftrek van de ""External non-controlling interests" in hun NAV berekening.
8. Eagle1959 12 februari 2021 05:07

   auteur info

   • Eagle1959

     Lid sinds: 29 okt 2007

     Laatste bezoek: 20 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2022

     Gegeven: 75

   •    Aantal posts: 3.013

   In Australië valt het mee. 55,- voorlopig de bodem hier. WPA zal boven de 7,- blijven en omhoog gaan. Corona vaccinatie en voorjaar geeft dit aandeel een boost. Vandaag gaan we alle enkele % omhoog. Meer shit dan we de laatste dagen gehoord hebben zullen we niet meer horen.
9. mercurius-adept 12 februari 2021 07:21

   auteur info

   • mercurius-adept

     Lid sinds: 11 feb 2008

     Laatste bezoek: 20 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1666

     Gegeven: 3923

   •    Aantal posts: 6.100

   aardig artikeltje, de 3 huidige pijnpunten van Unibail:
   
   Pijnpunt 1: de nettovermogenswaarde
   Pijnpunt 2: de VS
   Pijnpunt 3: het dividend
   
   www.ig.com/nl/nieuws-en-trading-ideee...
10. mercurius-adept 12 februari 2021 08:09

    auteur info

    • mercurius-adept

      Lid sinds: 11 feb 2008

      Laatste bezoek: 20 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1666

      Gegeven: 3923

    •    Aantal posts: 6.100

    en nog een gewijzigd analisten-advies van IEX Premium:
    
    URW: HOLD
    KOERS: €56 KOERSDOEL: €58 UPSIDE: 3,5%
12. NLAEX 12 februari 2021 08:39

    auteur info

    • NLAEX

      Lid sinds: 21 jan 2021

      Laatste bezoek: 13 aug 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 84

      Gegeven: 11

    •    Aantal posts: 170

    Betere resultaten bij Wereldhave. Een dividendvoorstel van € 0,50 per aandeel (4,3 %).
    
    - Direct result per share (DRPS) € 2.01, in line with
    guidance despite new lockdowns; € 0.50 dividend per
    share
    
    - Outlook trough DRPS 2022 reiterated at € 1.40-1.50
    
    - Shopping center occupancy rate improved to 95.0%
    
    · Upgrade of Moody's outlook to 'Stable' expected
    
    · Success with Dutch disposals in 2021: In de Bogaard sold; last two properties in exclusivity phase
13. common sense 12 februari 2021 09:02

    auteur info

    • common sense

      Lid sinds: 20 okt 2020

      Laatste bezoek: 19 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 167

      Gegeven: 96

    •    Aantal posts: 288

    @NLAEX
    De schade die Cuvillier aan Unibail heeft toegebracht is er een die de geschiedenisboeken ingaat...
14. [verwijderd] 12 februari 2021 10:05

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    tradersonly schreef op 11 februari 2021 10:11:

    [...]
    
    Ja uiteraard, maar wie heeft het refocus in gang gezet? Niet piet particulier.
    

    En wie heeft het alweer ingeslikt.....??
    
    We gaan door met de verkoop van 4 bn europees tafelzilver
    en iedere aandeelhouder legt nu (via de ingehouden dividenden) 25€ in het mandje....
    
    Dit is toch gewoon het RESET plan....
    
15. voda 12 februari 2021 11:01

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 20 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 94092

      Gegeven: 23007

    •    Aantal posts: 385.303

    Deutsche Bank handhaaft Houden advies op Unibail-Rodamco-Westfield
    10:51
    *Deutsche Bank verhoogt koersdoel Unibail-Rodamco-Westfield van 54,00 naar 58,00 euro
    
    Bron Binck
16. Unodos 12 februari 2021 11:12

    auteur info

    • Unodos

      Lid sinds: 23 apr 2020

      Laatste bezoek: 18 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 5

      Gegeven: 149

    •    Aantal posts: 13

    Eigenlijk is er toch niets aan de hand, laten we eerlijk wezen... de -12% van gister is alleen omdat de dag ervoor een pump geweest is.. niets meer, niets minder. overall, verloopt de koers zijwaarts en zitten we op het gemiddelde van de afgelopen weken..
    
    Vrolijk doorgaan en houden :).
    
    Een gemakkelijke dag.
    
    Groet,
    
17. voda 12 februari 2021 11:36

    auteur info

    • voda

      Lid sinds: 02 dec 2005

      Laatste bezoek: 20 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 94092

      Gegeven: 23007

    •    Aantal posts: 385.303

    Beursblik: Deutsche Bank verhoogt koersdoel Unibail
    
    FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS
    UNIBAIL RODAMCO WFD nominatif adm
    58,24 1,66 2,93 % Euronext Paris
    Unibail-Rodamco SE & WFD Unibail-Rodamco
    58,24 1,66 2,93 % Euronext Amsterdam
    
    (ABM FN-Dow Jones) Deutsche Bank heeft vrijdag het koersdoel voor Unibail-Rodamco-Westfield verhoogd van 54,00 naar 58,00 euro en handhaafde het Houden advies, volgend op de resultaten van het vastgoedbedrijf woensdagavond nabeurs.
    
    Unibail boekte het afgelopen boekjaar een aangepaste winst per aandeel van 7,30 euro als gevolg van de impact van het coronavirus, wat op jaarbasis een daling van 41 procent betekende, ben aan de onderkant van de afgeven bandbreedte van 7,20 tot 7,80 euro per aandeel. De winst was ook iets lager dan waar analisten gemiddeld op hadden gerekend.
    
    Unibail keert over 2020, 2021 en 2022 geen dividend uit.
    
    Deutsche Bank ging ervan uit dat het vastgoedfonds alleen het dividend over 2020 zou schrappen, om vervolgens in 2021 en 2022 wel weer dividend te betalen. De bank rekende voor 2021 en 2022 op een payout van 50 procent.
    
    Het vastgoedfonds verwacht het desinvesteringsprogramma van 4 miljard euro tegen eind 2022 af te ronden. In september 2020 zei het concern nog 12 tot 15 maanden nodig te hebben. De nieuwe tijdlijn oogt volgens Deutsche Bank realistischer.
    
    Het hogere koersdoel is gebaseerd op de meevallende herwaarderingen op vergelijkbare basis in 2020.
    
    Het aandeel Unibail-Rodamo-Westfield noteerde vrijdag op een groen Damrak 1,8 procent hoger op 57,64 euro.
    
    Door: ABM Financial News.
    info@abmfn.nl
    Redactie: +31(0)20 26 28 999
    
    © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
18. Peter133 12 februari 2021 11:50

    auteur info

    • Peter133

      Lid sinds: 18 mrt 2020

      Laatste bezoek: 05 aug 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 56

      Gegeven: 630

    •    Aantal posts: 551

    quote:

    mercurius-adept schreef op 12 februari 2021 07:21:

    aardig artikeltje, de 3 huidige pijnpunten van Unibail:
    
    Pijnpunt 1: de nettovermogenswaarde
    Pijnpunt 2: de VS
    Pijnpunt 3: het dividend
    
    www.ig.com/nl/nieuws-en-trading-ideee...
    

    Begrijp ik het goed dat als je nog 14% extra afwaardering krijgt dat dan de intrinsieke waarde gelijk is dan de huidige koers van 57 euro?
    En dan nog het feit dat taxaties die 20% omlaag of omhoog afwijken nog als goed worden gezien?
    Oftewel dat nu al de intrinsieke waarde 6% lager zou kunnen zijn dan de beurskoers?
    
    Dus dan is de intrinsieke waarde per aandeel minimaal 53,50 euro.
    
    Degenen die dus de intrinsieke waarde als bepalend zien voor de beurskoers krijgen dan een heel ander beeld.....
19. mercurius-adept 12 februari 2021 11:54

    auteur info

    • mercurius-adept

      Lid sinds: 11 feb 2008

      Laatste bezoek: 20 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1666

      Gegeven: 3923

    •    Aantal posts: 6.100

    volgens mij heb je van mij niet echt bevestiging nodig op het in dat artikel beschreven risico
    
    misschien kan jij zelf ook eens hier wat delen qua URW research & DD, Peter?
20. Peter133 12 februari 2021 12:09

    auteur info

    • Peter133

      Lid sinds: 18 mrt 2020

      Laatste bezoek: 05 aug 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 56

      Gegeven: 630

    •    Aantal posts: 551

    quote:

    mercurius-adept schreef op 12 februari 2021 11:54:

    volgens mij heb je van mij niet echt bevestiging nodig op het in dat artikel beschreven risico
    
    misschien kan jij zelf ook eens hier wat delen qua URW research & DD, Peter?
    

    Dank voor je bijdrage.
    Bij een koers van 69 of hoger is het dus een perfect moment om short te gaan.
21. [verwijderd] 12 februari 2021 12:22

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    7 euro winst per aandeel in een rampenjaar en 3 jaar dividend dat aan boord blijft en me dus geen 50% belasting kost maar gewoon bij in de waarde van het aandeel komt. Dit is voor mij in combinatie met de dip van gisteren een sterk buy signaal.