Branco P schreef op 28 mei 2020 13:41:
[...]
In theorie is het vastgoed van Vastned vanwege de locaties waardevaster. In de praktijk hebben zij op een korte termijn een relatief grote A1 portefeuille verzameld en dat kan niet anders dan dat ze daarvoor te veel betaald hebben. We hebben bij een opzegging door H&M in Parijs al gezien dat daarna de huur flink omlaag ging. Dat is natuurlijk niet het idee als je super A1 panden koopt. Daar zou de markthuur ieder jaar flink moeten stijgen.
Het is niet zozeer het op korte termijn wegvallen van wat toeristenomzet waar ik me bij de panden van Vastned zorgen om maak, maar wel om de daadwerkelijke kwaliteit van de vastgoedportefeuille in termen van "boven markthuur verhuurd zijn" en de wederverhuurbaarheid bij een huuropzegging.
En Taco de Groot vind ik minder betrouwbaar, maar dat is subjectief, maar houdt wel verband met het bovenstaande natuurlijk.