Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

1. BL93 13 mei 2020 15:40

   auteur info

   • BL93

     Lid sinds: 23 mrt 2020

     Laatste bezoek: 21 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 210

     Gegeven: 44

   •    Aantal posts: 1.150

   quote:

   Mike007 schreef op 13 mei 2020 15:27:

   Net weer bijgekocht op € 45, mocht hij naar € 40 gaan dan weer
   

   Wie weet mag je net voor sluiten nog even kopen dan
2. Klaas6543 13 mei 2020 15:43

   auteur info

   • Klaas6543

     Lid sinds: 01 nov 2011

     Laatste bezoek: 22 mrt 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 16

     Gegeven: 12

   •    Aantal posts: 325

   Wat ik zo gek vind, alles heropent juist. Events niet, maar dat is ~ 4% van net rental income en 6% van net income. Dat valt weg. Dan Frankrijk, alles boven 40k SQM blijft dicht. is een groot deel maar stel het is 90%, dan verlies je 30% net income.
   Dus worst case, verlies 35% net income wat je uberhaupt niet kan krijgen.
   Dan uit de update van wereldhave 3weken geleden:
   "However, we now see footfall rising again and an increasing number of shops is reopening. In some centers, footfall is already at 75-80% of the pre-COVID-19 levels, even though most ‘mixed use’ tenants (lunchrooms, café’s, fitness clubs) are still closed because of the government measures. "
   US malls gaan geleidelijk aan open (grootste mall uitbater heeft groot deel open). Westfield gaat komende weken geleidelijk aan grote delen open gooien.
   
   Komt bij dat q1 binnen is. Kan me gewoon haast niet voorstellen dat dit op default loopt te handelen. Alsof commercial real estate in een keer -50% is gegaan.
   
3. Vossermans 13 mei 2020 15:46

   auteur info

   • Vossermans

     Lid sinds: 09 mrt 2018

     Laatste bezoek: 26 okt 2023

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 37

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 121

   Snap het ook niet, dacht dat we de bodem wel hadden gevonden.
   
   Maar we worden uitgekostst
4. Thorgall 13 mei 2020 15:50

   auteur info

   • Thorgall

     Lid sinds: 17 mei 2006

     Laatste bezoek: 21 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4042

     Gegeven: 1952

   •    Aantal posts: 7.214

   quote:

   Vossermans schreef op 13 mei 2020 12:43:

   Vanaf nu is de only way upperdepup.
   
   Weerstand heeft gehouden en alle ellende zit al in de koers. Het is nu bodemen en wachten op goed nieuws. Staan binnen de kortste keren op 65 eurootjes.
   

   goed voorspeld! Bewijs nummer 678 dat koersen voorspellen niet kan. Het is inhoudsloos. Hetzelfde geldt voor TA. Nietszeggend.
5. [verwijderd] 13 mei 2020 15:50

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   €43 grens gaat waarschijnlijk houden
6. [verwijderd] 13 mei 2020 15:54

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Poeh poeh een dagje wel voor URW. Net wat bijgekocht
7. [verwijderd] 13 mei 2020 15:56

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Is er soms nieuws in andere landen dat we zo hard dalen?
8. Thorgall 13 mei 2020 15:58

   auteur info

   • Thorgall

     Lid sinds: 17 mei 2006

     Laatste bezoek: 21 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 4042

     Gegeven: 1952

   •    Aantal posts: 7.214

   quote:

   urbaan schreef op 13 mei 2020 15:50:

   €43 grens gaat waarschijnlijk houden
   

   nietszeggende post.
9. [verwijderd] 13 mei 2020 15:58

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   quote:

   Ruben123 schreef op 13 mei 2020 15:54:

   Poeh poeh een dagje wel voor URW. Net wat bijgekocht
   

   Heb mij bedacht, wacht nog wel ff. Gaat mij te hard.
10. [verwijderd] 13 mei 2020 16:02

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Het gaat zeker hard, maar €43 is sowieso al een topprijs voor zo’n bedrijf. Mocht de koers weer gaan stijgen wil ik niet zo’n kans zijn misgelopen. Snap overigens goed dat je wacht. Als URW nog verder daalt koop ik zeker bij
12. [verwijderd] 13 mei 2020 16:03

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Thorgall schreef op 13 mei 2020 15:58:

    [...]nietszeggende post.
    

    Ik hoop van niet , als DOW stijgt van -1% naar 0 halen we wie weet de €44,5 weer
13. Saibee 13 mei 2020 16:06

    auteur info

    • Saibee

      Lid sinds: 20 mei 2012

      Laatste bezoek: 22 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 847

      Gegeven: 540

    •    Aantal posts: 3.902

    Ik vraag me af of de NAV van URW (en ook van andere onroerend goed fondsen) nog wel realistisch is.
    Mocht er flink afgeschreven moeten worden (waarom niet?) dan gaat de LTV naar waarden die de bank liever niet ziet.; het aandeel stort niet voor niets zo in elkaar
    
    Was URW schuldenvrij dan kocht ik vol in en zit de rit gewoon uit; nu is het aandeel hoog speculatief geworden.
14. NLvalue 13 mei 2020 16:07

    auteur info

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 18 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    quote:

    Mitch schreef op 13 mei 2020 15:56:

    Is er soms nieuws in andere landen dat we zo hard dalen?
    

    Powell heeft gesproken.
    Verklaart de daling vanaf 3 uur.. alle Corona verliezers omlaag (retail, luchtvaart, cons discr) , tech weer omhoog. per saldo 0.
    
    Voor 3 u? who knows. KLM daalt 1,7% vandaag... vind ik vrij gek vs de 8% voor URW
15. [verwijderd] 13 mei 2020 16:07

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    Thorgall schreef op 13 mei 2020 15:58:

    [...]nietszeggende post.
    

    Nogal, ik constateer dat lage koersdoelen in combinatie met een shortleger consistente uitkomsten bewerkstelligd rondom die lage koersdoelen. Kortom, ik kan het niet verklaren, maar de kans op basis van ervaring is groot dat de koers richting die 38 zal bewegen.
16. [verwijderd] 13 mei 2020 16:12

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Tsja, zoals iedereen wil ik graag instappen op het laagste punt :-)
    Gezien het feit dat niemand weet waar dat is leek bijkopen naar beneden me het verstandigste.
    Benieuwd of ik nog meer moet bijkopen :-)) maar wil in ieder geval zo’n 1000 aandelen hebben. Bijkopen wordt overigens wel steeds goedkoper :-)))
    
17. Vossermans 13 mei 2020 16:17

    auteur info

    • Vossermans

      Lid sinds: 09 mrt 2018

      Laatste bezoek: 26 okt 2023

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 37

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 121

    We gaan ons best nog doen om ABN Amro in te halen als loser van de dag.
    
    Belachelijk eigenlijk.
18. [verwijderd] 13 mei 2020 16:19

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    quote:

    NLvalue schreef op 13 mei 2020 16:07:

    [...]
    
    Powell heeft gesproken.
    Verklaart de daling vanaf 3 uur.. alle Corona verliezers omlaag (retail, luchtvaart, cons discr) , tech weer omhoog. per saldo 0.
    
    Voor 3 u? who knows. KLM daalt 1,7% vandaag... vind ik vrij gek vs de 8% voor URW
    

    Mee eens. Wat gaat er eerst recoveren? Luchtvaart of winkelcentra? Ik denk dat Jan met de pet liever eerst naar de winkel zal gaan en ergens volgend jaar weer het vliegtuig gaat nemen
19. [verwijderd] 13 mei 2020 16:20

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ja, ik had ook een stabilisatie verwacht of stukje stijging, maar moet iemand serieus aan het dumpen zijn lijkt me, aan de andere kant ben aandeelHOUDER ipv speculant. Hopelijk staat het over een jaar of twee weer op een ouder niveau met dividenduitkeringen...
20. EQ140 13 mei 2020 16:20

    auteur info

    • EQ140

      Lid sinds: 28 jun 2014

      Laatste bezoek: 14 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 171

      Gegeven: 11

    •    Aantal posts: 2.210

    Er is gedoe met het moederbedrijf Hudsons bay en urw over huurgarantie? Wie weet er meer van?
21. [verwijderd] 13 mei 2020 16:21

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    URW vindt het leuk om de ene dag laatste te worden en de andere dag eerste. Lekker volatiel