Wereldhave - 2020

1. Bart Meerdink 6 februari 2020 20:59

   auteur info

   • Bart Meerdink

     Lid sinds: 01 jan 2000

     Laatste bezoek: 18 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2244

     Gegeven: 1094

   •    Aantal posts: 6.921

   quote:

   Financiator schreef op 6 februari 2020 20:39:

   [...]
   Je kunt het de nieuwe topman niet eens kwalijk nemen, dit is puur te verwijten aan het oude management.
   Iedereeen die in Werheldave zit, sterkte morgen, dit gaat pijn doen.....
   

   Een halvering van het directe resultaat is gigantisch, zeker met Wereldhave Belgium dat relatief onveranderd doordraait. Het betekent dat het directe resultaat van NL + FR van €2 naar € 0,70 gaat of zo.
   
   Dat is onvoorstelbaar slecht. En wel degelijk aan Storm toe te schrijven.
   
   Het zou me niet verbazen als Storm weg is lang voordat die plannen uitgevoerd (en teruggedraaid) zijn. Wat mij betreft kan hij al gaan solliciteren.
   
   Op zich is de strategie om de bezoeker centraal te stellen goed denk ik. Maar om daar het bedrijf voor stuk te slaan is iets anders.
   
   
2. Rich_guy 6 februari 2020 20:59

   auteur info

   • Rich_guy

     Lid sinds: 24 nov 2008

     Laatste bezoek: 18 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 12

     Gegeven: 60

   •    Aantal posts: 39

   Die dividend verlaging is een een enorme teleurstelling.
   Morgen dondert dit aandeel nog verder de afgrond in.
   
   
3. Financiator 6 februari 2020 21:00

   auteur info

   • Financiator

     Lid sinds: 12 jul 2015

     Laatste bezoek: 18 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 309

     Gegeven: 213

   •    Aantal posts: 954

   quote:

   Happy One schreef op 6 februari 2020 20:59:

   Een voordeel is in elk geval dat je alle ellende nog de avond ervoor gepresenteerd krijgt, goed voor de nachtrust ;-). Ik hoop dat Wereldhave morgen alvast begint met de investeringen in winkelcentrum Emiclaer en er in recordtijd een speciaalzaak whisky neerzet, dan kan ik het verdriet morgen wegdrinken. Past vast goed bij de belevingservaring die het nieuwe Wereldhave voorstaat.
   

   THat's the "Spirit!"
   
4. ValueChaser 6 februari 2020 21:04

   auteur info

   • ValueChaser

     Lid sinds: 16 dec 2009

     Laatste bezoek: 18 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 208

     Gegeven: 32

   •    Aantal posts: 992

   Oei, het was me duidelijk dat het slecht ging met Wereldhave, maar dit is nog een stuk dramatischer dan ik al verwachtte...
   
   Twijfelde afgelopen maandag om in te stappen, maar ben blij dat ik dat niet gedaan heb!
5. Dividend Hunter 6 februari 2020 21:05

   auteur info

   • Dividend Hunter

     Lid sinds: 26 jan 2019

     Laatste bezoek: 26 jan 2024

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 31

     Gegeven: 2

   •    Aantal posts: 128

   Strategie-update Wereldhave: Impact op dividend /dividendbeleid
   
   Wereldhave laat in zijn strategie-update van donderdag 6 februari 2020 weten dat het hard gaat ingrijpen in zijn dividendbetaling. Voor 2020 gaat Wereldhave nu uit van een dividend van € 1,74. Uitbetaling in 4 kwartalen van € 0,44. Dit betekent een verlaging van ruim 30 % t.o.v de € 2,56 die het vastgoedbedrijf over 2019.
   uitkeerde. Het concern blijft streven naar een winstuitkering van 75 tot 85 procent van de directe winst (EPRA-winst). 
   Op termijn verwacht Wereldhave dat de directe winst uitkomt op € 1,40 -  € 1,50 om daarna jaarlijks weer met 4% - 6% te stijgen. 
    
   LET OP: het slotdividend (4-e kwartaal) bedraagt zoals eerder aangegeven € 0,63
   ex-dividenddatum : 28 april 2020
   betaalbaarstelling : 04 mei  2020
   
   aanvullende info:https://dividendinfo.nl/wereldhave
6. [verwijderd] 6 februari 2020 21:07

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Is er iemand hier met toegang tot een live orderboek? Wat zeggen het momenteel over de opening?
7. ChanTess 6 februari 2020 21:08

   auteur info

   • ChanTess

     Lid sinds: 26 sep 2016

     Laatste bezoek: 18 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 20

     Gegeven: 6

   •    Aantal posts: 196

   Weet je wat je moet kopen? Vastgoed, das lekker veilig.
   Wat een drama, rendement van -50% en morgen komt er zeker nog eens 5% bij (10% daling). Ik kan er niets anders van maken.
8. [verwijderd] 6 februari 2020 21:08

   auteur info

   • [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Lange termijn groei vanaf nu van 4-6% per jaar is wel positief te noemen.
   
   Dat is aan de andere kant ook niet moeilijk als je extreem conservatief gaat afwaarderen.
9. hjs64 6 februari 2020 21:11

   auteur info

   • hjs64

     Lid sinds: 22 nov 2016

     Laatste bezoek: 18 mrt 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 716

     Gegeven: 784

   •    Aantal posts: 3.981

   quote:

   Happy One schreef op 6 februari 2020 20:59:

   Een voordeel is in elk geval dat je alle ellende nog de avond ervoor gepresenteerd krijgt, goed voor de nachtrust ;-). Ik hoop dat Wereldhave morgen alvast begint met de investeringen in winkelcentrum Emiclaer en er in recordtijd een speciaalzaak whisky neerzet, dan kan ik het verdriet morgen wegdrinken. Past vast goed bij de belevingservaring die het nieuwe Wereldhave voorstaat.
   

   Tip, je kunt nog naar de avondwinkel ;).
10. [verwijderd] 6 februari 2020 21:12

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Op termijn dividend naar 1€ daar hoort een koers van 10€ bij. Vergelijkbaar dividend rendement als ECP.
12. LTBelegger 6 februari 2020 21:15

    auteur info

    • LTBelegger

      Lid sinds: 13 jul 2014

      Laatste bezoek: 18 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 340

      Gegeven: 224

    •    Aantal posts: 1.975

    Ik zou niet te snel oordelen, stuurmannen aan wal.
    
    Ik neem aan dat de grootaandeelhouder hier een flinke vinger in de pap heeft, want deze kan dit plan compleet torpederen. Dus, in goed overleg is dit vast tot stand gekomen. Succes met de koers. Ik zou even wachten met bijkopen tot de storm gaat liggen en er allerlei ongevraagde adviezen weer van de partij zijn...
13. [verwijderd] 6 februari 2020 21:22

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Ik zou liever zien dat hij de verkochte assets gebruikt om schuld af te lossen en uit te betalen aan de aandeelhouder. Nog een keer "investeren" in een concept. Hef de toko dan op.
14. Ortega 6 februari 2020 21:25

    auteur info

    • Ortega

      Lid sinds: 03 feb 2004

      Laatste bezoek: 18 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 392

      Gegeven: 1131

    •    Aantal posts: 2.441

    Dit is geen strategie update, dit is aan alle kanten de paniekkaart spelen. Waar is trouwens de digital expert strategie ? Gezellig boodschappen gedaan en dan fiets ik weer terug naar de De Boogert voor mijn fitness en vrijdag avond ga ik er gezellig uit eten. hoe-ver-zin-je-het.
15. [verwijderd] 6 februari 2020 21:31

    auteur info

    • [verwijderd]

      Lid sinds: 01 jan 0001

      Laatste bezoek: 01 jan 0001

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 0

      Gegeven: 0

    •    Aantal posts: 0

    Het is belachelijk. 300 Mln investeren in een verlaging van de huuropbrengsten. Beter doormodderen terwijl je de assets verkoopt. WoensXL tegen bookvalue. Prima. France tegen een korting. Prima. Je gaat je toko toch niet vrijwillig 400 miljoen afwaarderen? Lekker onderhandelen is dat.
    
    
16. hjs64 6 februari 2020 21:32

    auteur info

    • hjs64

      Lid sinds: 22 nov 2016

      Laatste bezoek: 18 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 716

      Gegeven: 784

    •    Aantal posts: 3.981

    Blijft me verbazen dat 'management' een retailvastgoedbedrijf over de jaren heen zo de grond in kan rijden. Oke, middels teveel leverage maar dat is bij WH niet het geval geweest. Had het niet voor mogelijk gehouden, maar goed het is niet anders, wordt pijn lijden morgen.
17. Nappie 6 februari 2020 21:34

    auteur info

    • Nappie

      Lid sinds: 12 apr 2018

      Laatste bezoek: 16 mei 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 153

      Gegeven: 5

    •    Aantal posts: 737

    Goed na lange tijd afwezig geweest heb ik mijn visie op de koers van WHV:
    
    De ellenlange shortlist van SHORT partijen (aasgieren) hebben hun huiswerk zeer goed gedaan.
    De grote kans op het verlagen van het forse Dividend was hun ultieme mikpunt.
    Vooral op gebied van Derivaten (opties) gaat morgen extreem veel gebeuren.
    Het is moeilijk uit te leggen maar grote partijen Optie partijen die Delta Neutraal handelen krijgen door verlaging van het Dividend automatisch
    Plus Delta's.
    In geval van WHV is een forse verlaging van het Dividend (hoger dan de markt verwachting) waardoor morgen extreem Plus Delta's ontstaan. Om Delta Neutraal te handelen zullen de grote Optie huizen hun Plus Delta's in de markt verkopen.
    
    Nu het lichte positieve verhaal is dat de grote Shortlist partijen nu het signaal GROEN krijgen om hun Short posities te gaan coveren en hun winsten te verzilveren. Ze kunnen morgen easy hun posities coveren met de plus Delta's die in de markt worden gepompt. Met andere woorden het gaat morgen stormen met mega omzetten maar ik denk persoonlijk dat de daling wel mee gaat vallen. Wellicht worden we aan het eind van de dag nog verrast met een beperkte daling...!
18. Ortega 6 februari 2020 21:36

    auteur info

    • Ortega

      Lid sinds: 03 feb 2004

      Laatste bezoek: 18 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 392

      Gegeven: 1131

    •    Aantal posts: 2.441

    beperkte daling als vooruitzicht al is gezet dat dividend nog veel lager gaat worden. keep dreaming. dit wordt jarenlang onder de 12. Storm Raus.
19. NLvalue 6 februari 2020 21:39

    auteur info

    • NLvalue

      Lid sinds: 19 nov 2018

      Laatste bezoek: 18 aug 2024

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1251

      Gegeven: 418

    •    Aantal posts: 4.136

    We gaan het zien morgen. Er zit hier geen 8 miljoen stuks vertegenwoordigd op t forum, het terug te kopen getal. Prijsvorming wordt een kwestie van vraag en aanbod..
    
    Ik verwacht een serieuze koop order te zien, 25-50k. Matthijs die laat zien dat hij committed is.
    
    Mocht deze update je schrik aanjagen, en je hebt ook andere retailvastgoed fondsen, zou het goed zijn de update nog eens te lezen. Er zitten een groot aantal punten in die relevant zijn voor Vastned, URW, Klepierre etc .
    
    Mijn worst case scenario (2% p/jr, eerder op dit forum gedeeld) nog eens bekeken vanavond - daar ga ik niet onder komen.
    
    Het mooie van beleggen? - alles wat in het verleden gebeurd is, Is volledig irrelevant. Alleen het toekomstige rendement en risico telt In de beslissing. ( Zeer zeker voor de computers tegen wie je morgen zit te handelen, het grootste deel van de dagomzet)
    
    
20. Bart Meerdink 6 februari 2020 21:41

    auteur info

    • Bart Meerdink

      Lid sinds: 01 jan 2000

      Laatste bezoek: 18 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 2244

      Gegeven: 1094

    •    Aantal posts: 6.921

    quote:

    Medicus schreef op 6 februari 2020 21:15:

    Ik zou niet te snel oordelen, stuurmannen aan wal.
    
    Ik neem aan dat de grootaandeelhouder hier een flinke vinger in de pap heeft, want deze kan dit plan compleet torpederen. Dus, in goed overleg is dit vast tot stand gekomen. Succes met de koers. Ik zou even wachten met bijkopen tot de storm gaat liggen en er allerlei ongevraagde adviezen weer van de partij zijn...
    

    Kan van Herk (15% belang) dit plan torpederen? Als dat mogelijk is, dan zou het me niets verbazen als we op de jaarvergadering (24 april) vuurwerk gaan zien.
    
    Je zou haast denken dat Storm er op uit is om zo snel mogelijk zijn vertrekregeling (geen idee, maar die zijn i.h.a. riant) te activeren.
    
    Ik ben blij dat Wereldhave mijn kleinste positie is, en dat de koersstijging van de laatste dagen me belet heeft om goedkoop bij te kopen.
21. Happy One 6 februari 2020 21:41

    auteur info

    • Happy One

      Lid sinds: 19 dec 2018

      Laatste bezoek: 18 mrt 2025

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 1190

      Gegeven: 1268

    •    Aantal posts: 1.030

    Inberg vindt het ook nog spannend:
    
    De vraag is wat morgen zwaarder weegt: het onder ogen zien van de realiteit qua direct resultaat, of het geloof in de nieuw uit te zetten strategie.
    
    Alsof je een voetbalwedstrijd bekijkt waar je op de 80e minuut met 1-1 gelijk staat en het spannend is wie de winnende maakt terwijl ik het idee heb dat je morgenochtend om 9.00 al met 8-0 achter staat. Maar goed, we zullen zien. Ik hoop dat Inberg gelijk heeft in elk geval, iets van spanning zou beter zijn.