Silent Trader schreef:
[quote=the visitor is back]
Leg nu eens even uit, wat is nu te lachen om het feit dat de huizen goedkoper worden ??.
Staat toch los van de huurprijzen !!!
[/quote]
Op de lange termijn staat de huurprijs natuurlijk niet los van de huizenprijs. De verhuurder wil een minimaal rendement en zal in principe alle kosten plus een margeopslag als huur vragen. Op het moment dat de margeopslag te groot wordt tov de og prijzen zullen er mensen woningen gaan kopen en verhuren. Wordt de marge te laag het omgekeerde.
Ik weet dat er vanwege de overregulering in nederland dit marktprincipe maar zeer matigjes werkt, maar huurprijzen kunnen niet structureel losgekoppeld worden van de woningprijzen.
Daarnaast geld natuurlijk dat er veel mensen huren, graag willen kopen, maar de huidige prijzen niet willen of kunnen betalen. Voor deze categorie huurders zijn dalende huizenprijzen ook positief, zoniet essentieel om uiteindelijk inderdaad te kunnen kopen.
mvg
Wilco